Почему 60 процентов швейцарцев снимают жилье

ОгонёкБизнес

Страна квартирантов

Швейцария — чемпион по аренде. 60 процентов граждан страны — квартиранты, а в Женеве жилье снимают и вовсе 82 процента. Для сравнения: средняя цифра по Европе — 30 процентов арендаторов. К феномену присмотрелся «Огонек»

Валентина Каюк, Швейцария

В некоторых городах Швейцарии цены на съемное жилье буквально заоблачные. Фото: Reuters

Это было самым непонятным для меня в Швейцарии — почему вокруг живут сплошь квартиранты?.. Транжирство из-за беспечности или поневоле? Для нашего человека снимать жилье без особой надобности — все равно что выбрасывать деньги на ветер. Или, как говорят швейцарцы, позволять им улетать с дымом — L’argent part en fumee. В России, если у человека есть работа, он старается оформить кредит хоть на однушку-маломерку, лишь бы побыстрее переступить ее порог со своим чемоданом. И сбросить с себя тяжелое бремя аренды.

Ключ от квартиры

Но в Швейцарии, похоже, привыкли жить по чужим углам. При этом рынок съемного жилья по «божеским» ценам для среднего класса очень мал. Квартиру нужно искать днем с огнем! Арендатор устраивает конкурс претендентов, в котором могут участвовать до 400–500 человек. Владелец жилья выбирает, как правило, граждан с большей зарплатой/пенсией, платежеспособность — на первом месте.

Надо еще знать, что такое быть квартирантом в альпийской стране. Во-первых, здесь не церемонятся и, даже не желая вам зла, могут станцевать чечетку на ваших нервах. Как-то на Рождество нам с мужем позвонили в дверь в 8 утра и вручили предупреждение, что стоимость квартиры повышается на 300 франков. Праздничное настроение сразу улетучилось. Я была шокирована — не почеловечески как-то, могли ведь огорошить на день-два позже!.. Именно огорошить, потому что увеличили стоимость шаблонно, и мы позже смогли отбиться от этого повышения (оно было не для всех, частный случай).

Во-вторых, вам не позволят забыть, что вы постоялец и всегда под контролем. Например, муж мне множество раз повторял после свадьбы, что если я потеряю ключ от входной двери, то замена замка предприятием-собственником нам обойдется примерно в 600 франков. Люди, конечно, хитрят. Чем платить такую сумму, больше похожую на крупный штраф, сами покупают и ставят новые замки. Выходит раз в пять дешевле. Во всяком случае, так можно отсрочить платеж до выезда из квартиры лет через 10.

Если обшарпались стены прихожей и коридоров, лучше их не освежать. Глаз-то порадуется, но, если вы не попадете в исходный «колер», придется платить. Могут обязать перекрашивать всю квартиру за ваш счет. Хотите повесить картины? Проще забыть о них, ведь каждое не устраненное повреждение стены вам обойдется в энную сумму франков.

В-третьих, запрещается субаренда, а в Европе развит обмен жилплощадью на время отпусков. Например, какая-то семья из Германии заезжает в вашу квартиру в Швейцарии, а вы — к ним. И не надо платить за дорогие гостиницы. Особенно это выгодно тем, кто путешествует с детьми и предпочитает отелям домашнюю обстановку и экономит на ресторанах. Так вот — в Швейцарии это невозможно.

Один за всех

Самое дешевое жилье после студии — комната в квартире (может стоить 600–900 франков в месяц). Правда, и здесь вы столкнетесь с неожиданностью. Если вы заселились в коммуналку первым и рядом есть пустые комнаты, то вы заключаете контракт с хозяином на всю (!) жилплощадь и ищете других постояльцев, которые будут платить вам. Для владельца апартаментов именно вы будете гарантом на случай долгов соседей, ему эта головная боль не нужна (вот жизнь конфетная!). Что же делать, если просто негде жить? Брать на себя ответственность и тратить кучу времени на поиски недостающих жильцов. Найдете скоро, даст Бог, но безоблачный «союз» квартиросъемщиков, как показывает жизнь, существует недолго.

И еще один любопытный факт о правилах швейцарского найма: выезжая, квартирант обязан найти замену себе, то есть другого жильца, платежеспособного, в общем, без проблем.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

10 вопросов к отоларингологу 10 вопросов к отоларингологу

Мы обсудили самые распространенные лор-проблемы с врачом

Добрые советы
«85% кандидатов отказываются»: эффективна ли практика one-day offer «85% кандидатов отказываются»: эффективна ли практика one-day offer

Рекрутеры и HR-специалисты — о приёме на работу за один день

VC.RU
Незамеченная революция новатора-мученика: что нужно знать про Варлама Шаламова Незамеченная революция новатора-мученика: что нужно знать про Варлама Шаламова

Какую революцию Шаламов совершил в литературе и чем он отличается от Фуко

СНОБ
Кубиты любят тишину Кубиты любят тишину

Чем квантовый компьютер лучше классического?

Наука и жизнь
Первый обзор нового Hyundai Santa Fe в России. Особенности, опции и цены Первый обзор нового Hyundai Santa Fe в России. Особенности, опции и цены

Autonews познакомился с новым Hyundai Santa Fe в России. Названы плюсы и минусы

РБК
Все фильмы Дэвида Линча по порядку от хорошего к лучшему Все фильмы Дэвида Линча по порядку от хорошего к лучшему

Напоминаем кинофильмы Дэвида Линча, а еще то, что их нельзя смотреть по ТВ

Maxim
Облачные хранилища бесплатно: где и сколько можно получить Облачные хранилища бесплатно: где и сколько можно получить

Самые популярные облачные хранилища: у каких условия самые лучшие?

CHIP
Страна пяти сфер Страна пяти сфер

В Индии пять чувств используются не только по назначению, но и по максимуму

Вокруг света
В ушах и носу млекопитающих нашли новую скелетную ткань — липохрящ В ушах и носу млекопитающих нашли новую скелетную ткань — липохрящ

Группа ученых из десяти стран открыла липохрящ — новую скелетную ткань

N+1
Человек человеку… волк: разбираемся в эволюции оборотней в кино Человек человеку… волк: разбираемся в эволюции оборотней в кино

Откуда появились истории о вервольфах в кинематографе?

Правила жизни
Почему витамины обозначаются буквами, а группа В еще и цифрами? Почему витамины обозначаются буквами, а группа В еще и цифрами?

Когда и как были открыты витамины и почему получили именно такие названия?

ТехИнсайдер
Национальный домен: какие приемы мировой практики в сети может применять российский бизнес Национальный домен: какие приемы мировой практики в сети может применять российский бизнес

Почему бизнес в России еще только в начале своего пути в онлайне

Inc.
Валерий Фокин: Театр вписан в контекст времени Валерий Фокин: Театр вписан в контекст времени

Режиссер Валерий Фокин — о библейских текстах и вкусах современного зрителя

Ведомости
Турецкие сериалы, экстрасенсы и астрология: эксперты назвали самые популярные «постыдные удовольствия» россиянок Турецкие сериалы, экстрасенсы и астрология: эксперты назвали самые популярные «постыдные удовольствия» россиянок

Топ удовольствий, о которых стыдно говорить

Psychologies
Поле битвы — спорт: почему в США сорвался запуск уникального стримингового сервиса Поле битвы — спорт: почему в США сорвался запуск уникального стримингового сервиса

Нюансы скандального дела Venu Sports и монополии медиаимперий

Forbes
Синдром суперженщины: в чем причины выгорания и как выйти из борьбы за медаль идеальности Синдром суперженщины: в чем причины выгорания и как выйти из борьбы за медаль идеальности

Как думаешь, что общего у образа идеальной суперженщины с реальностью?

VOICE
Самый мощный Jeep 2025 года Самый мощный Jeep 2025 года

В линейке внедорожников от Jeep появились настоящие монстры

4x4 Club
Чемпионы не в цене: почему инвестиционный фонд спонсирует малоизвестных теннисистов Чемпионы не в цене: почему инвестиционный фонд спонсирует малоизвестных теннисистов

Из присутствия на телетрансляциях можно выжать максимум по минимальной цене

Forbes
Остановить мигрень Остановить мигрень

Приступы повторяются в самый неподходящий момент? Попробуем победить мигрень

Лиза
Катерина Мурашова: шанс на счастливую жизнь Катерина Мурашова: шанс на счастливую жизнь

Как справиться с кризисом подросткового возраста? Личная история

СНОБ
Противовирусные не принесли значимой пользы при амбулаторном лечении гриппа Противовирусные не принесли значимой пользы при амбулаторном лечении гриппа

Противовирусная терапия не влияет на смертность при нетяжелом течении гриппа

N+1
Люди в Северной Корее начали «охоту за фекалиями»! Вот зачем это местным властям Люди в Северной Корее начали «охоту за фекалиями»! Вот зачем это местным властям

Северная Корея обязана собирать десятки килограммов отходов для удобрения

ТехИнсайдер
5 новых технологий, которые радикально изменят современный автопром 5 новых технологий, которые радикально изменят современный автопром

Современные автомобили давно стали гаджетами на колесах. Но что впереди?

РБК
Между войной и Великой депрессией Между войной и Великой депрессией

Мир после Первой мировой войны продолжал меняться с непривычной людям скоростью

Вокруг света
«Всё необходимое для карри» «Всё необходимое для карри»

Как в Британии появились блюда с приправой карри

Наука и жизнь
После вчерашнего После вчерашнего

10 приемов, помогающих избежать похмелья

Лиза
Как Наталья Кремнева потеряла слух и зрение и создала журнал для слепоглухих людей Как Наталья Кремнева потеряла слух и зрение и создала журнал для слепоглухих людей

Как Наталья Кремнева, несмотря на инвалидность, запустила свое медиа

Forbes
Михаил Левантовский: «Невидимый Саратов». Дебютный роман Михаил Левантовский: «Невидимый Саратов». Дебютный роман

Остроумный дебютный роман поэта Михаила Левантовского о волшебном превращении

СНОБ
Рост цен без сюрпризов Рост цен без сюрпризов

Росстат опубликовал данные по инфляции по итогам 2024 г.: рост цен составил 9,5%

Ведомости
Komatsu показала лунный экскаватор и подводный бульдозер Komatsu показала лунный экскаватор и подводный бульдозер

Подводный электрический робобульдозер и макет лунного беспилотного экскаватора

N+1
Открыть в приложении