Посуточная сдача загородного дома: как запустить и развивать такой бизнес?

Inc.Бизнес

Как превратить посуточную аренду загородного дома в доходный бизнес

Текст: Наиля Мингалеева. Фото: Unsplash

polina-kuzovkova-0vYWZFQ43Bc-unsplash.jpg

Краткосрочная аренда загородной недвижимости превращается в полноценный бизнес с завидной рентабельностью. Внутренний туризм стремительно растет, а спрос на уединенный отдых в коттеджах превышает предложение. Нехватка отелей и желание отдыхающих наслаждаться природой делают рынок аренды многообещающим. Чтобы сдача жилья приносила постоянный доход, нужна четкая стратегия. Эта статья расскажет, как запустить и развивать такой бизнес. Вы узнаете о подготовке объекта, юридических аспектах, продвижении и автоматизации.

Почему популярны загородные коттеджи

Путешественники все чаще выбирают загородное жилье вместо стандартных отелей. Они ищут уединение, комфорт и живописный вид из окна. Коттеджи подходят для семейных праздников, дружеских встреч или летнего отпуска. Спрос растет из-за небольшого числа отелей в регионах и желания новых впечатлений. Средняя цена аренды в 30–50 км от города — 5–15 тыс. рублей в сутки. При правильной организации доход составит 150–350 тыс. рублей в месяц.

Причины популярности загородного жилья:

  • Уединение вдали от шумных соседей.
  • Простор для больших компаний или семей.
  • Доступ к природе: лесам, рекам, озерам.
  • Гибкие даты бронирования.

Чем отличается аренда коттеджей от аренды квартир

Цели у арендаторов загородного жилья и городского жилья чаще всего разные Коттеджи выбирают для отдыха, а не деловых поездок. Гости ожидают дополнительных удобств: баню, мангал, просторные спальни. При этом содержание дома требует больше затрат из-за ухода за участком и коммуникациями. Логистика сложнее — без машины добираться сложно и дорого. Данные особенности важно учитывать при запуске бизнеса.

Главные отличия:

  • Большие ожидания по комфорту и сервису.
  • Увеличенные расходы на обслуживание объекта.
  • Высокая стоимость аренды за сутки.
  • Большее число гостей.

Подготовка загородного объекта к сдаче

Тщательная подготовка дома — залог желаемого спроса. Локация, оснащение и безопасность формируют первое впечатление. Гости оценивают жилье по фотографиям, поэтому визуальная составляющая критически важна. В жилье с уютным интерьером и ухоженным участком хочется возвращаться, к тому же это место вероятно будут советовать друзьям. Внимание к деталям повышает конкурентоспособность объекта.

laura-adai-R7nlVLdv0Tw-unsplash.jpg

Важные аспекты подготовки:

  • Локация: в радиусе до 70 км от города, на природе; возможно, рядом с достопримечательностями.
  • Оснащение: удобная мебель, бытовая техника, Wi-Fi, баня, мангал.
  • Интерьер: чистота, нейтральные цвета, минималистичный декор.
  • Участок: ухоженный газон, освещение, беседка, дорожки.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Путь от телеведущей детских программ до бизнес-тренера и почти губернатора: Нина Зверева Путь от телеведущей детских программ до бизнес-тренера и почти губернатора: Нина Зверева

Нина Зверева — о ключевых жизненных принципах и основах воспитания детей

Inc.
Социофобия: как страх перед обществом влияет на личную жизнь Социофобия: как страх перед обществом влияет на личную жизнь

Как формируется страх перед обществом и можно ли справиться с этим недугом

VOICE
Опыт майнера: как облачный стартап CoreWeave зарабатывает на нейросетях Опыт майнера: как облачный стартап CoreWeave зарабатывает на нейросетях

Как предпринимателям обеспечить растущий спрос на энергоемкую инфраструктуру

Forbes
Хакеры пошли на завод Хакеры пошли на завод

Хакеры продолжают атаки на промышленные предприятия, их цель — шпионаж

Ведомости
Чистая психология: как осанка влияет на нашу самооценку Чистая психология: как осанка влияет на нашу самооценку

Как прямая спина и расправленные плечи влияют на психическое состояние?

ТехИнсайдер
Польский узел Польский узел

В 1980 году ситуация в Польше складывалась непростая...

Дилетант
О сути технологического суверенитета: «Мы никогда полностью не откажемся от мировых связей» О сути технологического суверенитета: «Мы никогда полностью не откажемся от мировых связей»

Понятие технологического суверенитета — в каких сферах оно критически важно?

ФедералПресс
Аптечка в отпуск Аптечка в отпуск

Базовая аптечка на отдых, собранная по рекомендациям врачей

Здоровье
Можно ли заменить сливочное масло растительным Можно ли заменить сливочное масло растительным

А что будет, если заменить сливочное масло растительным?

ТехИнсайдер
Тайна затонувшего галеона «Сан-Хосе»: что рассказали золотые монеты на морском дне Тайна затонувшего галеона «Сан-Хосе»: что рассказали золотые монеты на морском дне

Ученые изучили корабль «Сан-Хосе» и его хрупкие останки

ТехИнсайдер
Без диплома, но с работой Без диплома, но с работой

Почему студенты колледжей бросают учебу?

Ведомости
Новый состав группы SEREBRO: «С Фадеевым мы чувствуем себя в безопасности» Новый состав группы SEREBRO: «С Фадеевым мы чувствуем себя в безопасности»

Группа SEREBRO об амбициях и музыкальных экспериментах

ЖАРА Magazine
Заполняя белые места на карте Заполняя белые места на карте

Некоторые ключевые вехи экспедиционной истории РГО

Вокруг света
Потепление не смогло заменить диатомовые водоросли динофлагеллятами Потепление не смогло заменить диатомовые водоросли динофлагеллятами

Почему динофлагелляты они не стали преобладать над диатомовыми водорослями

N+1
Борьба с прогулами Борьба с прогулами

Антикоррупционные инициативы Андропова советские граждане встретили на «ура»

Дилетант
Воздушная болезнь: что делать, если вас укачивает в самолете Воздушная болезнь: что делать, если вас укачивает в самолете

Что такое воздушная болезнь и как облегчить ее симптомы?

ТехИнсайдер
«Кто богат детьми, богат и любовью, а любовь всего светлее»: Н.М. Карамзин – отец семейства «Кто богат детьми, богат и любовью, а любовь всего светлее»: Н.М. Карамзин – отец семейства

Николай Карамзин известен как «первый наш историк и последний летописец»

Знание – сила
Вологжане, куряне и рушане: как правильно называть жителей разных городов России Вологжане, куряне и рушане: как правильно называть жителей разных городов России

Рассказываем о необычных, но правильных названиях жителей разных городов России

ТехИнсайдер
Где есть Где есть

Где и чем вкусно кормят в Петербурге

СНОБ
Почему нам хочется есть: как нейрофизиология объясняет переедание и импульсивные перекусы Почему нам хочется есть: как нейрофизиология объясняет переедание и импульсивные перекусы

Каков ключ к решению проблемы переедания и импульсивных перекусов?

ТехИнсайдер
«Я расплакалась, когда смотрела это видео с мужем»: Юлия Топольницкая рассказала, как ее поразил Игорь Чехов «Я расплакалась, когда смотрела это видео с мужем»: Юлия Топольницкая рассказала, как ее поразил Игорь Чехов

Юлия Топольницкая о секретах семейной жизни с актером и шоуменом Игорем Чеховым

VOICE
Дар моря Дар моря

Креветки в панцире, похожем на черепицу, у рыбы корвины русалочий хвост

Seasons of life
Дорого и сложно: что тормозит внедрение ИИ в медицину Дорого и сложно: что тормозит внедрение ИИ в медицину

Почему внедрение инноваций в медицине происходит так медленно?

Forbes
Мальдивские мотивы Мальдивские мотивы

Отправной точкой интерьера стала фотография c отпуска на Мальдивских островах

Идеи Вашего Дома
Экологическая модернизация Экологическая модернизация

Как разные страны переосмысливают управление органическими отходами

Агроинвестор
Ингибиторы янус-киназы не повысиил риск рака при лечении ревматоидного артрита Ингибиторы янус-киназы не повысиил риск рака при лечении ревматоидного артрита

Ученые выяснили, что терапия артрита ингибиторами янус-киназы не провоцирует рак

N+1
Китайская оценка Китайская оценка

«Русал» получил третий китайский рейтинг в этом году

Ведомости
ПТСР у детей: в чем опасность и как взрослые могут помочь справиться с расстройством ПТСР у детей: в чем опасность и как взрослые могут помочь справиться с расстройством

Как ПТСР проявляется у детей и на что стоит обратить внимание

Forbes
Почему машина заводится и глохнет и что с этим делать Почему машина заводится и глохнет и что с этим делать

Что делать, если машина глохнет: причины, диагностика, куда смотреть

РБК
Самоубийство семьи бургомистра Самоубийство семьи бургомистра

«Кризис закончен. Орудия затихли. Кто знал, как нам стоит поступить?»

Дилетант
Открыть в приложении