Посуточная сдача загородного дома: как запустить и развивать такой бизнес?

Inc.Бизнес

Как превратить посуточную аренду загородного дома в доходный бизнес

Текст: Наиля Мингалеева. Фото: Unsplash

polina-kuzovkova-0vYWZFQ43Bc-unsplash.jpg

Краткосрочная аренда загородной недвижимости превращается в полноценный бизнес с завидной рентабельностью. Внутренний туризм стремительно растет, а спрос на уединенный отдых в коттеджах превышает предложение. Нехватка отелей и желание отдыхающих наслаждаться природой делают рынок аренды многообещающим. Чтобы сдача жилья приносила постоянный доход, нужна четкая стратегия. Эта статья расскажет, как запустить и развивать такой бизнес. Вы узнаете о подготовке объекта, юридических аспектах, продвижении и автоматизации.

Почему популярны загородные коттеджи

Путешественники все чаще выбирают загородное жилье вместо стандартных отелей. Они ищут уединение, комфорт и живописный вид из окна. Коттеджи подходят для семейных праздников, дружеских встреч или летнего отпуска. Спрос растет из-за небольшого числа отелей в регионах и желания новых впечатлений. Средняя цена аренды в 30–50 км от города — 5–15 тыс. рублей в сутки. При правильной организации доход составит 150–350 тыс. рублей в месяц.

Причины популярности загородного жилья:

  • Уединение вдали от шумных соседей.
  • Простор для больших компаний или семей.
  • Доступ к природе: лесам, рекам, озерам.
  • Гибкие даты бронирования.

Чем отличается аренда коттеджей от аренды квартир

Цели у арендаторов загородного жилья и городского жилья чаще всего разные Коттеджи выбирают для отдыха, а не деловых поездок. Гости ожидают дополнительных удобств: баню, мангал, просторные спальни. При этом содержание дома требует больше затрат из-за ухода за участком и коммуникациями. Логистика сложнее — без машины добираться сложно и дорого. Данные особенности важно учитывать при запуске бизнеса.

Главные отличия:

  • Большие ожидания по комфорту и сервису.
  • Увеличенные расходы на обслуживание объекта.
  • Высокая стоимость аренды за сутки.
  • Большее число гостей.

Подготовка загородного объекта к сдаче

Тщательная подготовка дома — залог желаемого спроса. Локация, оснащение и безопасность формируют первое впечатление. Гости оценивают жилье по фотографиям, поэтому визуальная составляющая критически важна. В жилье с уютным интерьером и ухоженным участком хочется возвращаться, к тому же это место вероятно будут советовать друзьям. Внимание к деталям повышает конкурентоспособность объекта.

laura-adai-R7nlVLdv0Tw-unsplash.jpg

Важные аспекты подготовки:

  • Локация: в радиусе до 70 км от города, на природе; возможно, рядом с достопримечательностями.
  • Оснащение: удобная мебель, бытовая техника, Wi-Fi, баня, мангал.
  • Интерьер: чистота, нейтральные цвета, минималистичный декор.
  • Участок: ухоженный газон, освещение, беседка, дорожки.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку Все оттенки приватности: как не превратить забор вокруг дома в клетку

Как при установке забора или шлагбаума у дома не нарушить закон

Inc.
8 распространенных ошибок, которых следует избегать для получения максимальной пользы от кофе 8 распространенных ошибок, которых следует избегать для получения максимальной пользы от кофе

Несколько кофейных ошибок, которые могут негативно сказаться на вашем здоровье

ТехИнсайдер
Китайские церемонии и арабская дипломатия. Как незнание культуры другой страны может разрушить бизнес Китайские церемонии и арабская дипломатия. Как незнание культуры другой страны может разрушить бизнес

Как не оказаться на грани банкротства из-за культурных различий и стереотипов

Inc.
Диета карнивор Диета карнивор

Что будет с организмом, если есть только мясо

Лиза
Обмануть время: зачем во многих странах переводят часы на зимнее и летнее время и почему в России от этого отказались Обмануть время: зачем во многих странах переводят часы на зимнее и летнее время и почему в России от этого отказались

Зачем вообще была придумана практика перевода часов на зимнее время?

ТехИнсайдер
Без церемоний Без церемоний

Актриса Саша Бортич – о безумстве ради искусства и всепоглощающей силе любви

VOICE
Советский Дэн Сяопин? Советский Дэн Сяопин?

Именно Андропов смог нарисовать траекторию экономических реформ. Так ли это?

Дилетант
Гибкость и координация Гибкость и координация

Пластика кроссовера Omoda C7

Автопилот
Сотворить «Онегина» Сотворить «Онегина»

Кто участвует в сотворении «Евгения Онегина» вместе с Пушкиным

Seasons of life
Как начать переписку с девушкой, чтобы она точно ответила Как начать переписку с девушкой, чтобы она точно ответила

Лучшие заменители опостылевшего всем «Привет! Как дела?»

Maxim
Валентин Макаров Валентин Макаров

Как Валентин Макаров осваивает миллиардный айтишный рынок Индии

Собака.ru
Жизнь на колесах Жизнь на колесах

Вэнлайф в России – жизнь в поисках смысла, лета и новых впечатлений

Автопилот
Почему нам хочется есть: как нейрофизиология объясняет переедание и импульсивные перекусы Почему нам хочется есть: как нейрофизиология объясняет переедание и импульсивные перекусы

Каков ключ к решению проблемы переедания и импульсивных перекусов?

ТехИнсайдер
Работает как часы Работает как часы

Как составить рацион, который будет поддерживать нормальную работу ЖКТ

Лиза
Раскрыть потенциал мозга Раскрыть потенциал мозга

Как научиться слышать наш мозг и развить навыки с приставкой «супер»

Psychologies
Среди отходов древнего Пантикапея распознали окаменелость миоценового тюленя Среди отходов древнего Пантикапея распознали окаменелость миоценового тюленя

Палеозоолог описал ископаемую лопатку миоценового тюленя Cryptophoca maeotica

N+1
Кадровиков много, а пользы — мало: 5 неочевидных ошибок в HR, которые могут стоить вам сотрудников Кадровиков много, а пользы — мало: 5 неочевидных ошибок в HR, которые могут стоить вам сотрудников

О главных ошибках, которые допускает бизнес в работе с кадрами

Inc.
Как все успеть и не сойти с ума! Как все успеть и не сойти с ума!

Пройди наш тест и узнаешь, какая стратегия победы над стрессом подходит тебе

Лиза
Искусственный белок поменял конформацию в ответ на повышение концентрации ионов кальция Искусственный белок поменял конформацию в ответ на повышение концентрации ионов кальция

Как искусственный белок реагирует на повышение концентрации ионов кальция

N+1
Как стать лучшим мужчиной в постели девушки: секс-эксперт Трейси Кокс поделилась секретами Как стать лучшим мужчиной в постели девушки: секс-эксперт Трейси Кокс поделилась секретами

Что служит причиной неудовлетворенности женщины и как это исправить

Maxim
Софья Митрофанова: «Когда не было интернета, люди писали красивые письма» Софья Митрофанова: «Когда не было интернета, люди писали красивые письма»

Какой жанр Софья Митрофанова считает «идеальным побегом от реальности»

Ведомости
50 лет исследований показали: эти 4 ошибки разрушают брак 50 лет исследований показали: эти 4 ошибки разрушают брак

Четыре стратегии общения, которые могут привести к расставаниям и разводам

Inc.
Аптечка в отпуск Аптечка в отпуск

Базовая аптечка на отдых, собранная по рекомендациям врачей

Здоровье
Самое древнее чувство Самое древнее чувство

Как у животных представлено чувства обоняния и вкуса

Наука и жизнь
Платформы обрастают банками Платформы обрастают банками

Зачем маркетплейсы оказывают банковские услуги

Эксперт
Без диплома, но с работой Без диплома, но с работой

Почему студенты колледжей бросают учебу?

Ведомости
Увидеть и остаться Увидеть и остаться

Авторский интерьер в современном стиле

SALON-Interior
Новая загадка старого шедевра Новая загадка старого шедевра

Даже через полтора века открываются всё новые тайны картины «Неравный брак»

Дилетант
Артистка, которую невозможно забыть: 5 знаковых ролей Евгении Добровольской Артистка, которую невозможно забыть: 5 знаковых ролей Евгении Добровольской

Культовые роли Евгении Добровольской, по которым мы будем её помнить

Правила жизни
«Биология в фокусе: Естественные отделения университетов Российской империи (1830–1900)» «Биология в фокусе: Естественные отделения университетов Российской империи (1830–1900)»

Почему в начале XIX века в университетах было мало практических занятий

N+1
Открыть в приложении