Как современное строительство помогает людям быть счастливее

СНОББизнес

Деконструкция мегаполиса: город в городе

Подготовила Анна Темес

opener.jpg
Фото: пресс-служба Группы «Эталон»

Темп жизни в мегаполисах ускоряется настолько, что порой сложно найти время для личных дел. Сейчас развивается практика застройки в концепции «город в городе», которая подразумевает наличие полноценной инфраструктуры на территории одного жилого комплекса. «Сноб» поговорил с урбанистами о том, что это за концепция, как современное строительство помогает людям быть счастливее и можно ли с помощью архитектуры экономить время.

Эвелина Ишметова, основатель Школы девелопера и директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL

Ишметова.jpgКонцепция «города в городе» стала модным трендом в части позиционирования жилых комплексов, но, учитывая ограниченное количество реализованных проектов в России, пока трудно сказать, насколько она эффективна. Этот термин чаще звучит как маркетинговое заявление, чем как фактическая реальность.

Современные города предоставляют обширные сервисы, но их разнообразие иногда подталкивает к социальной изоляции. Это лишний раз подчеркивает тот факт, что социальное программирование жилых комплексов становится не менее важным, чем качество инфраструктуры или красота архитектурной концепции.

Концепция «города в городе» не про отстраненность человека от всего на свете — это попытка ограничить маятниковую миграцию внутри города, сконцентрировав все сервисы, услуги и рабочие места внутри зоны 15-минутной доступности. На текущий момент город дает такое большое количество сервисов, пересечений интересов, услуг информационных и технологических, что, если человек хочет изолироваться, для него это не составит труда.

В таком случае есть ли преимущества жизни в продуманных новых ЖК?

На мой взгляд, да. И преимущество это заключается как раз в конструировании определенного сообщества, круга повседневного общения. Если рассматривать концепцию «город в городе» не как разговор о пользе изоляции, а как возможность самостоятельно формировать свой круг общения и создавать свой уют, уровень стресса можно существенно снизить. Многие стали употреблять уютный термин «тапочковая доступность» — когда все сервисы можно использовать, не выходя на улицу, буквально из квартиры.

Как же сделать жизнь в ЖК лучше и разнообразнее? Прорабатывать качество наполнения.

При создании школы или детского сада на территории ЖК не просто следовать нормативам, а сделать проект значительно лучше, например, вложив дополнительные деньги в качественное образование. В нормативах не прописаны коворкинги, особые требования к гранд-лобби, отдельно стоящие торговые центры и многое другое. Это дополнительные продукты, они включаются в девелоперский проект на фоне конкуренции и необходимости соответствовать высоким запросам среднего покупателя.

Средний современный потребитель ищет в жилом комплексе спокойствия и безопасности. С другой стороны, дом — это про принадлежность к сообществу. Места общего пользования, входные группы должны внешне всем своим видом показывать, что человек, который живет в этом доме, имеет определенный статус.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Глупые истории с татуировками: рассказываем, как не надо Глупые истории с татуировками: рассказываем, как не надо

Поучительные истории про татуировки

Maxim
Четыре часа смартфона в день связали с повышенным риском ментальных нарушений у подростков Четыре часа смартфона в день связали с повышенным риском ментальных нарушений у подростков

Использование смартфона четыре часа в день связано с высокими оценками стресса

N+1
4 сигнала, что вас скоро уволят 4 сигнала, что вас скоро уволят

Тревожные звоночки о том, что с вами хотят попрощаться

Psychologies
Великая реквизиция Великая реквизиция

Как автомобильные марки не ушли, а остались в Первую мировую

Автопилот
Ревизия аптечки. 4 типа лекарств, которые плохо влияют на зубы Ревизия аптечки. 4 типа лекарств, которые плохо влияют на зубы

Насколько безобидны всем привычные препараты, которые мы часто используем?

Лиза
Сколько стоит адаптироваться к климату Сколько стоит адаптироваться к климату

Изменения погодных условий как один из драйверов инвестиций в перспективе

Агроинвестор
Могут ли седые волосы снова стать «цветными»: любопытное исследование Могут ли седые волосы снова стать «цветными»: любопытное исследование

Возможно, в будущем нам не придется закрашивать седину

ТехИнсайдер
Сотворение дома Сотворение дома

Как Рождество сделалось главным домашним праздником

Weekend
Продюсер и урбанист Мария Туркина: Москвичи находятся в постоянном поиске нового Продюсер и урбанист Мария Туркина: Москвичи находятся в постоянном поиске нового

Урбанист Мария Туркина — о том, как взрастить из горожан блогеров

СНОБ
Введение в компьютерную вирусологию Введение в компьютерную вирусологию

Изобретение Фредерика Коэна поставило под угрозу главное достижение цивилизации

Наука
И снова здравствуйте И снова здравствуйте

Как перестать стесняться своего тела и фантазий и начать получать удовольствие

Добрые советы
Танец разведчицы Танец разведчицы

Карл фон Фриш — человек, открывший пчелиный язык танцев

Знание – сила
Загадки Третьего рейха Загадки Третьего рейха

Аненербе – самая таинственная организация в новейшей истории человечества

Зеркало Мира
Банкам недокладывают денег? Банкам недокладывают денег?

Банковский сектор перешел в состояние дефицита ликвидности

Монокль
Неврозы, психозы и радость жизни: простой совет психиатра Неврозы, психозы и радость жизни: простой совет психиатра

Чем отличается невроз от психоза и возможно ли счастье с диагнозом?

Psychologies
Неизгладимое впечатление Неизгладимое впечатление

Чешский бренд светильников Lasvit переосмысливает ботанические принты

Robb Report
Сны Алины Сны Алины

Актриса Алина Гвасалия — о неисчерпаемых возможностях копирования самого себя

Grazia
Сам себе психолог: как найти внутреннюю опору Сам себе психолог: как найти внутреннюю опору

Как взрастить внутренний стержень?

Правила жизни
Яркая история Яркая история

Интерьер с элементами ретро, который подарил предметам из 1960-х вторую жизнь

Идеи Вашего Дома
Анастасия Климова Анастасия Климова

Из чего состоит фэшн-стиль художницы Анастасии Климовой?

Собака.ru
the makers the makers

Победители конкурса «Мейкеры» 2023 года

Seasons of life
От Байкала до Амура, из Империи в Федерацию От Байкала до Амура, из Империи в Федерацию

Байкало-Амурская магистраль: важная иллюстрация в книге «История СССР, России»

Знание – сила
9 лучших кукольных советских мультфильмов 9 лучших кукольных советских мультфильмов

Кукольные мультфильмы из СССР, которые вы посмотрите с удовольствием

Maxim
Сделаю завтра: почему мы нарушаем дедлайны и как с этим покончить Сделаю завтра: почему мы нарушаем дедлайны и как с этим покончить

Почему многие люди — независимо от силы воли — откладывают дела, срывают сроки

РБК
Не сахарный, но растает Не сахарный, но растает

Сибирские гляциологи изучают, как возникают ледники и как они эволюционируют

Наука
Уходят в лед Уходят в лед

Российская полярная наука переживает настоящий ренессанс

Men Today
Синдром высокого мака: почему ненавидят тех, кому «больше всех надо»? Синдром высокого мака: почему ненавидят тех, кому «больше всех надо»?

Почему тот, кто выбивается из среднего уровня, раздражает всех вокруг?

Psychologies
От «золотой клетки» к art of living От «золотой клетки» к art of living

Как изменились ценности покупателя элитной недвижимости за 30 лет

РБК
Супрематизм сквозь время Супрематизм сквозь время

В1919 году антрополог Альфред Крёбер вывел закон цикличности моды

Дилетант
Приморский терруар, магаданский аппелласьон. Кто и зачем делает вино в тайге Приморский терруар, магаданский аппелласьон. Кто и зачем делает вино в тайге

По прогнозам экспертов, через 10 лет в Приморье появятся аналоги аппелласьонов

СНОБ
Открыть в приложении