Как современное строительство помогает людям быть счастливее

СНОББизнес

Деконструкция мегаполиса: город в городе

Подготовила Анна Темес

opener.jpg
Фото: пресс-служба Группы «Эталон»

Темп жизни в мегаполисах ускоряется настолько, что порой сложно найти время для личных дел. Сейчас развивается практика застройки в концепции «город в городе», которая подразумевает наличие полноценной инфраструктуры на территории одного жилого комплекса. «Сноб» поговорил с урбанистами о том, что это за концепция, как современное строительство помогает людям быть счастливее и можно ли с помощью архитектуры экономить время.

Эвелина Ишметова, основатель Школы девелопера и директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL

Ишметова.jpgКонцепция «города в городе» стала модным трендом в части позиционирования жилых комплексов, но, учитывая ограниченное количество реализованных проектов в России, пока трудно сказать, насколько она эффективна. Этот термин чаще звучит как маркетинговое заявление, чем как фактическая реальность.

Современные города предоставляют обширные сервисы, но их разнообразие иногда подталкивает к социальной изоляции. Это лишний раз подчеркивает тот факт, что социальное программирование жилых комплексов становится не менее важным, чем качество инфраструктуры или красота архитектурной концепции.

Концепция «города в городе» не про отстраненность человека от всего на свете — это попытка ограничить маятниковую миграцию внутри города, сконцентрировав все сервисы, услуги и рабочие места внутри зоны 15-минутной доступности. На текущий момент город дает такое большое количество сервисов, пересечений интересов, услуг информационных и технологических, что, если человек хочет изолироваться, для него это не составит труда.

В таком случае есть ли преимущества жизни в продуманных новых ЖК?

На мой взгляд, да. И преимущество это заключается как раз в конструировании определенного сообщества, круга повседневного общения. Если рассматривать концепцию «город в городе» не как разговор о пользе изоляции, а как возможность самостоятельно формировать свой круг общения и создавать свой уют, уровень стресса можно существенно снизить. Многие стали употреблять уютный термин «тапочковая доступность» — когда все сервисы можно использовать, не выходя на улицу, буквально из квартиры.

Как же сделать жизнь в ЖК лучше и разнообразнее? Прорабатывать качество наполнения.

При создании школы или детского сада на территории ЖК не просто следовать нормативам, а сделать проект значительно лучше, например, вложив дополнительные деньги в качественное образование. В нормативах не прописаны коворкинги, особые требования к гранд-лобби, отдельно стоящие торговые центры и многое другое. Это дополнительные продукты, они включаются в девелоперский проект на фоне конкуренции и необходимости соответствовать высоким запросам среднего покупателя.

Средний современный потребитель ищет в жилом комплексе спокойствия и безопасности. С другой стороны, дом — это про принадлежность к сообществу. Места общего пользования, входные группы должны внешне всем своим видом показывать, что человек, который живет в этом доме, имеет определенный статус.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Зачем подводить итоги года и как сделать это грамотно Зачем подводить итоги года и как сделать это грамотно

Как итоги старого года помогут сделать будущий год еще продуктивнее

Maxim
Маски шоу Маски шоу

XX век прошел под знаком карикатуры – она была мощным идеологическим оружием

Правила жизни
4 сигнала, что вас скоро уволят 4 сигнала, что вас скоро уволят

Тревожные звоночки о том, что с вами хотят попрощаться

Psychologies
«Работай сам, а тратить будем вместе»: что требует общество от современных мужчин «Работай сам, а тратить будем вместе»: что требует общество от современных мужчин

Почему современным мужчинам необходима семейная психотерапия

Psychologies
Саранча как двигатель прогресса… Саранча как двигатель прогресса…

Как работает искусственный интеллект на основе «роевого интеллекта» насекомых?

Знание – сила
Программа «Антистресс» Программа «Антистресс»

Доступные методики борьбы со стрессом

Добрые советы
Фиби Уоллер-Бридж: Смех и слезы аристократки Фиби Уоллер-Бридж: Смех и слезы аристократки

Пока Фиби шла к успеху, слез было пролито немало…

Караван историй
Салат «Оливье» Салат «Оливье»

Как появился культовый салат «Оливье»

Знание – сила
Смех – подарок культуры Смех – подарок культуры

Арсений Дежуров напоминает: человека от животного отличает способность смеяться

Правила жизни
Елена Цыплакова: «Моя Зося из «Школьного вальса» стала для некоторых зрительниц примером» Елена Цыплакова: «Моя Зося из «Школьного вальса» стала для некоторых зрительниц примером»

В театре про меня сказали: «Наглая! Все киношники наглые»

Караван историй
Все оттенки красного Все оттенки красного

На экраны врывается «Феррари»

Автопилот
Лидеры и мнения Лидеры и мнения

Как за 25 лет изменились телевидение и люди, которые его создают?

Правила жизни
Пока живу — эволюционирую Пока живу — эволюционирую

Может ли эволюционировать организм, все гены которого необходимы для жизни?

Знание – сила
Краснодар: станица-мегаполис Краснодар: станица-мегаполис

Население Краснодара растет, и это резко усиливает дефицит инфраструктуры

Монокль
Как правильно сочетать пиво с едой Как правильно сочетать пиво с едой

Открываем новые вкусовые горизонты в сочетаниях алкоголя с едой

Maxim
Ослепленная желанием Ослепленная желанием

Наши героини о странных вещах, которые их заводят

Лиза
«Бытовой расизм в России существует, и это огромная проблема» «Бытовой расизм в России существует, и это огромная проблема»

Элла Манжеева о своем фильме «Белой дороги!» и калмыцком кинематографе

Weekend
16 фактов о дворовых бандах Казани: что послужило основой для создания сериала «Слово пацана. Кровь на асфальте» 16 фактов о дворовых бандах Казани: что послужило основой для создания сериала «Слово пацана. Кровь на асфальте»

Почему подростковые банды возникли именно в Казани и кто такой Роберт Гараев?

Maxim
И как это возможно? Прыщи – от бульона, отеки – от молока И как это возможно? Прыщи – от бульона, отеки – от молока

Иногда даже самые полезные на первый взгляд продукты могут оказаться вредными

Лиза
«Искусственный интеллект задает основнои вектор нашеи стратегии» «Искусственный интеллект задает основнои вектор нашеи стратегии»

Андрей Белевцев о том, каким он видит будущее AI и о нейроинтерфейсах

Деньги
Дайте лыжню! Дайте лыжню!

История российского биатлона

Men Today
Как устроен рынок спешелти-кофе Как устроен рынок спешелти-кофе

Почему кофе считают более сложным продуктом, чем вино?

СНОБ
Спонтанные поездки на зимние каникулы Спонтанные поездки на зимние каникулы

Если планировать ничего не хочется, всегда можно внезапно сорваться в поездку

Лиза
Раскрыть себя на почве быта Раскрыть себя на почве быта

Что нравится делать по дому лично тебе?

Лиза
Можно ли купить рождения и как вернуть многодетность Можно ли купить рождения и как вернуть многодетность

Способны ли ограничение или запрет абортов повысить рождаемость

Монокль
Военторг Чарли Военторг Чарли

Как в перерывах между вечеринками американский конгрессмен развалил СССР

Дилетант
Искусство оживлять: история палеоарта. Часть 2 Искусство оживлять: история палеоарта. Часть 2

Период палеоарта динозавров ознаменовался чередой ярких художников и открытий

Наука и техника
Уи, шеф! Уи, шеф!

Сверхпопулярный светский спот — морское бистро Crevette

Собака.ru
Славянский клад! В Германии нашли сокровищницу с мечами и монетами бронзового века Славянский клад! В Германии нашли сокровищницу с мечами и монетами бронзового века

В Мекленбург-Передняя Померания археологи сделали ряд потрясающих находок

ТехИнсайдер
Игра в молчанку Игра в молчанку

Почему мужчины замыкаются в себе после ссоры и как разрешить конфликт

Лиза
Открыть в приложении