В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья

ЛизаОбщество

Жилье–2020: Что нового?

В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья. К чему нужно быть готовой?

Незнание законов не освобождает от ответственности. Эта проверенная истина особенно актуальна для российских собственников жилья, которых в этом году ждет немало сюрпризов, как правило, не очень приятных. Если ты владеешь квартирой, домом или долей жилья, стоит ознакомиться с этими новшествами.

Важные изменения

Налог на имущество. Мы уже привыкли к тому, что в конце года получаем счета на оплату налога на недвижимое имущество – квартиру, дом или земельный участок. И сумма налога перестала казаться такой уж большой. Однако вскоре она существенно возрастет. Дело в том, что в текущем году заканчивается переходный период по введению нового порядка налогообложения недвижимости. Теперь налог будут исчислять из кадастровой стоимости жилья, которая, как правило, намного выше инвентаризационной.

Страхование. Уже запущены региональные программы добровольного страхования недвижимости от чрезвычайных ситуаций (пожаров, наводнений и т. п.). Если собственник жилья согласен принять участие в этой программе и застраховать свою квартиру, долю или загородный дом от какой-либо чрезвычайной ситуации, он должен вносить ежемесячно страховой взнос (как правило, не более 150 руб.), который включается в платежку ЖКХ. Нежелающих застраховаться будут стимулировать льготами – в некоторых регионах за такую страховку могут снизить налог на имущество или взнос на капитальный ремонт.

Продажа. Вступает в силу новое правило: если собственник владеет недвижимостью три года и более, при ее продаже он не должен платить подоходный налог. Но только тогда, когда это жилье у него – единственное. В остальных случаях необходимый срок владения квартирой перед продажей для освобождения от подоходного налога остается прежним – пять лет.

Дарение. Этот налог вырастет – теперь он также будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости дара. Близкие родственники, как и прежде, от налога на дарение освобождены.

Если ты купила украденное

Российские законодатели решили защитить слишком доверчивых покупателей жилья. К сожалению, нередко бывает, что уже после оформления сделки купли-продажи на вторичном рынке и заселения в квартиру владелец узнает о ее «темном» прошлом. О том, что когда-то она была приобретена незаконно, чаще всего – в результате преступных действий. Если раньше такое жилье приходилось возвращать без всякой компенсации, то теперь пострадавший собственник сможет получить денежное возмещение от государства.

Вопрос эксперту

Живем на втором этаже 10-этажного дома. Хотим посадить дерево под окном, но соседи против, они там ставят машины. Мы имеем право озеленить свой двор? Лариса К., г. Феодосия

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, по закону относится к имуществу, принадлежащему всем собственникам на основе права общей долевой собственности. Вопрос о том, что должно находиться в том или ином месте территории – деревья или стоянка, – решается только на общем собрании жильцов.

Продляется ли отпуск, если во время отдыха я заболела и взяла больничный? И если да, то как это оформить? Олеся Д., г. Омск

Согласно ст. 124 Трудового Кодекса РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть перенесен или продлен в случае временной нетрудоспособности работника. То есть если пришлось взять больничный. В такой ситуации нужно написать заявление на продление или перенос своего отпуска и приложить к нему больничный лист. Сроки переноса отпуска лучше заранее согласовать со своим работодателем.

Александр Московкин, руководитель правового блока «Российской газеты»

Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.

Фото: metamorworks/stock.adobe.com; ShutterStock/Fotodom.ru; Российская газета

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Сила воли: что мешает нам добиваться цели Сила воли: что мешает нам добиваться цели

Проблема отсутствия силы воли – в образе жизни, который ее ослабляет

Psychologies
«Без правил»: как спортивная драма о боксе дестигматизирует страх не стать чемпионом «Без правил»: как спортивная драма о боксе дестигматизирует страх не стать чемпионом

«Без правил»: необычная и бессобытийная драма о спорте

Forbes
Переменная величина Переменная величина

Насколько важен для нас секс

Psychologies
Что такое аэройога: чем она полезна, упражнения для йоги в гамаках Что такое аэройога: чем она полезна, упражнения для йоги в гамаках

Аэройога: антистресс и тренажер для развития гибкости

РБК
Опасная пауза Опасная пауза

С чем связаны сбои менструации, приливы и нарушения сна

Лиза
Правила порядка Правила порядка

Как научить детей поддерживать порядок в своей комнате, не тратя на это часы

Новый очаг
Почему я просыпаюсь ночью и не могу уснуть? 10 ответов на твой вопрос Почему я просыпаюсь ночью и не могу уснуть? 10 ответов на твой вопрос

У тебя часто бывает, что ты резко просыпаешься среди ночи?

Playboy
Ударная волна Ударная волна

Что такое падел и почему его называют «новым гольфом»

RR Люкс.Личности.Бизнес.
VOX VOX

VOX — культовое место тихой роскоши, где встречаются знаменитости

Собака.ru
Субмарининг в отношениях: когда партнер исчезает и появляется как подводная лодка Субмарининг в отношениях: когда партнер исчезает и появляется как подводная лодка

Субмарининг: что это такое и почему люди так себя ведут?

VOICE
Пляжный гид Пляжный гид

Где и как можно загорать и купаться в городе

Лиза
ИИ выходит на работу ИИ выходит на работу

Знание ИИ — новый стандарт на рынке труда

Ведомости
Отыграть назад: почему камбэки старых групп стали настолько сильно всем нужны Отыграть назад: почему камбэки старых групп стали настолько сильно всем нужны

Почему вернувшиеся старые группы живут свою лучшую жизнь?

Правила жизни
Физическая сим-карта или eSIM: что лучше? Физическая сим-карта или eSIM: что лучше?

Разбираемся в плюсах и минусах пластиковых сим-карт и eSIM

CHIP
«Пройтись по городу в ботинках местного жителя». Почему аудиоэкскурсии — это про любовь, а не про деньги «Пройтись по городу в ботинках местного жителя». Почему аудиоэкскурсии — это про любовь, а не про деньги

Как швейцарская идея превратилась в российский edutainment-проект

Inc.
Рынок недозагружает вагоны Рынок недозагружает вагоны

Как снизился рост погрузок РЖД за последние годы

Ведомости
Вместо фастфуда Вместо фастфуда

ЗОЖ-аналоги бургеров, шаурмы и не только

Лиза
Буль-буль Буль-буль

Фантастический рассказ Владислава Кулигина «Буль-буль»

Знание – сила
Искусство убеждать Искусство убеждать

Как не попасть под чужое влияние, но и самой добиться желаемого

Лиза
Пар костей не ломит Пар костей не ломит

История русской бани и опыт, который пригодится и сегодня

Лиза
Существует ли на самом деле свобода воли? Наука дает новый ответ на вечный вопрос Существует ли на самом деле свобода воли? Наука дает новый ответ на вечный вопрос

Мы привыкли считать, что делаем осознанный выбор, но так ли это на самом деле?

Inc.
Курс «Страны чистых»: стоит ли бояться ядерной дубинки Пакистана Курс «Страны чистых»: стоит ли бояться ядерной дубинки Пакистана

Исламабад выбрал гибкую внешнюю политику

Монокль
Какие виды меда бывают и как получают разные сорта Какие виды меда бывают и как получают разные сорта

Обратимся к пчеловодству, чтобы узнать, как получают разные сорта меда

ТехИнсайдер
Что следует знать начинающему инвестору Что следует знать начинающему инвестору

Что надо знать, когда планируете начать инвестировать?

Наука и техника
Как женщины меняют правила игры в e-commerce: от «девочек из маркетинга» до CEO Как женщины меняют правила игры в e-commerce: от «девочек из маркетинга» до CEO

Мне не было и тридцати, меня считали «девочкой из маркетинга»...

Inc.
Длительное ожирение вызвало экспрессию биомаркеров старения в молодом возрасте Длительное ожирение вызвало экспрессию биомаркеров старения в молодом возрасте

Как ожирение снижает ожидаемую продолжительность жизни

N+1
Как правильно тормозить на механике: пошаговая инструкция для начинающих Как правильно тормозить на механике: пошаговая инструкция для начинающих

Как правильно тормозить на машинах с механической коробкой передач?

РБК
От Шекспира до бандита: лучшие роли Константина Райкина От Шекспира до бандита: лучшие роли Константина Райкина

Вспоминаем главные роли Константина Райкина

Правила жизни
В сети жалуются на укачивание в электромобилях: вот почему это происходит даже с теми, кто не страдает кинетозом В сети жалуются на укачивание в электромобилях: вот почему это происходит даже с теми, кто не страдает кинетозом

Почему в электромобилях укачивает даже людей с развитым вестибулярным аппаратом?

ТехИнсайдер
Грудное молоко помешало бактерии вызвать воспаление в кишечнике новорожденного Грудное молоко помешало бактерии вызвать воспаление в кишечнике новорожденного

Как материнское грудное молоко защает ребенка от дисбиоза и воспаления кишечника

N+1
Открыть в приложении