Какую Москву хочет построить Сергей Собянин?

МонокльБизнес

Москва по-собянински: азиатский город с архитектурными доминантами и фасадами

Столичный мэр в формате ручного управления стал трансформировать сферу архитектуры, лично отсматривая сотни проектов в месяц. Какую Москву хочет построить Сергей Собянин?

Алексей Щукин

В Москве доминирует однотипная коммерческая застройка в ее минималистичном варианте. Фото: Андрей Епихин/ТАСС

Сталинский ампир, хрущевки, лужковский стиль… В советско-российской практике городская архитектура традиционно испытывает сильное влияние первых лиц государства, во многом отражая их личные взгляды. Сергей Собянин, столичный градоначальник, долгое время был вне этого тренда. Но за последний год, как говорят участники московского рынка недвижимости, он так увлекся архитектурой, что замкнул на себя согласование даже небольших проектов.

Один из приоритетов мэра — отказ от утилитарных, минималистичных зданий и переход к системе с архитектурными доминантами и качественными фасадами. При этом с градостроительной точки зрения Москва все больше идет по пути азиатских мегаполисов с высокоплотной и высотной застройкой.

Увлечение архитектурой

Сергей Собянин за последнее время полностью подчинил себе сферу архитектуры и градостроительства. Год назад он стал лично отсматривать и утверждать знаковые и крупные проекты. Сейчас диапазон расширился: мэра интересует архитектура практически всех строек. Технически это устроено так: дважды в неделю он встречается с главным архитектором города Сергеем Кузнецовым, смотрит проекты, и по итогам встречи некоторые из них получают зеленый свет. В неделю мэр отсматривает порядка сотни проектов, в год — четыре-пять тысяч.

Удивительно, что Собянин, более десяти лет управляя Москвой, архитектурой увлекся только сейчас. Этому есть объяснение. В первые годы мэру было не до красоты, он разгребал лужковское наследие — в частности, были пересмотрены тысячи инвестиционных контрактов. Затем сфера градостроительства стала зоной влияния и управления его заместителя Марата Хуснуллина, административный вес которого был очень высок. Хуснуллин — весьма эффективный менеджер, но до вопросов эстетики ему дела не было: его интересовали только «построенные метры и потраченные рубли». По сути, только после ухода Хуснуллина в 2020 году на должность заместителя председателя правительства РФ Собянин начал заниматься градостроительством и архитектурой.

Люди из окружения Собянина говорят, что в какой-то момент мэр всерьез озаботился тем, что его эпоха не оставит архитектурных шедевров. Однако дело даже не в шедеврах — ведь город не может состоять только из зданий с яркой архитектурой. Проблема в качестве рядовой застройки. В Москве доминирует однотипная коммерческая застройка в ее минималистичном варианте: из архитектуры здания убирается почти все, что удорожает стройку, и в итоге часто остается бетонно-стеклянная коробочка. С какого-то момента в Москве вообще перестали говорить об архитектурном образе, вписанности здания в существующую среду, сложности его силуэта или интересном фасаде — обо всем, что и составляет архитектуру. Но такая застройка совершенно неадекватна столичному статусу и имеющимся в городе финансам. Над вкусами прошлого мэра Юрия Лужкова было принято подтрунивать, но архитектуры было намного больше.

Жилой комплекс RED7, построенный на Садовом кольце по проекту голландского бюро MVRDW, — домскульптура с зигзагообразным силуэтом и сложно-изломанным фасадом, — наглядная иллюстрация нового подхода к архитектуре

Ручное согласование мэром архитектуры всех бюджетных и частных проектов в мегаполисе — весьма странный феномен. И это вдвойне странно, учитывая, что у Сергея Собянина нет архитектурного образования и соответствующих компетенций. Но, как говорят, мэр очень быстро учится. «Главный архитектор Сергей Кузнецов по просьбе мэра стал носить ему книги по урбанистике и архитектуре, и в какой-то момент мэр спросил: “Почему же у нас не так, как в этих книгах. Давай менять подходы!” — рассказывает “Моноклю” чиновник Москомархитектуры. — Собянин перечитал почти все переводные книги по урбанистике, что были изданы в последние годы».

Ручное управление мэром архитектурной сферой резко повысило роль главного архитектора города Сергея Кузнецова. Именно Кузнецов постоянно проводит рабочие рассмотрения проектов и отбирает из них те, что достойны быть показаны мэру. И только Кузнецов, присутствующий на встречах с мэром, знает, что нравится Сергею Собянину. Взгляды последнего могут меняться очень быстро, и архитекторы вынуждены по косвенным признакам угадывать вкус мэра. Так, год назад мэру понравились несколько проектов с «клеткой» на фасадах, которая нарушала монотонность, выделяя большие блоки — например, по 10–20 окон. Но уже через месяц «клетка» попала в опалу и все подобные проекты тоже.

За последний год резко расширился и диапазон рассматриваемых мэром проектов. Он начинал с крупных жилых комплексов, потом стал изучать объекты коммерческой недвижимости, а сейчас ужесточаются требования и к промышленным зданиям, и объектам инженерной инфраструктуры. На одной из встреч с архитекторами Сергей Кузнецов сказал, что Москва хотела бы стать «городом тотального дизайна», где даже незначительные объекты вроде тепловых пунктов эстетичны. Впрочем, к таким объектам мэрия пока только приступает.

Доктрина Собянина

Но какой Сергей Собянин хочет видеть новую застройку? Об этом известно очень мало. Новые требования к архитектуре не закреплены ни в каких официальных документах или рекомендациях, а сам Собянин не любит говорить об архитектуре. Пообщавшись с несколькими архитекторами и чиновниками, мы постарались реконструировать новые требования к застройке.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Был ли аншлюс ГДР? Был ли аншлюс ГДР?

Читаем новый единый учебник всеобщей истории для 11 класса

Дилетант
Умение держать себя в руках Умение держать себя в руках

Как научить ребенка контролировать свои хотелки и эмоции?

Здоровье
«Трамп считает, что либерализация торговли закончилась» «Трамп считает, что либерализация торговли закончилась»

О логике Трампа и о возможных последствиях его действий

Монокль
Чем лабрадор отличается от голден ретривера Чем лабрадор отличается от голден ретривера

Существует ли какая-то существенная разница между лабрадором и голден ретривером

ТехИнсайдер
Не только мужской гормон: на что влияет тестостерон Не только мужской гормон: на что влияет тестостерон

Как поддерживать нужный уровень тестостерона и почему это важно?

Правила жизни
«Дух соревнования вреден для торгового счета» «Дух соревнования вреден для торгового счета»

RuMS о своей победе, допущенных ошибках и трейдерском пути

Монокль
Французские машины опять под Москвой Французские машины опять под Москвой

«Нам нужно было вспомнить, как крутить гайки»

Монокль
Что вас ждет, если вы влюбились в пассивно-агрессивного человека Что вас ждет, если вы влюбились в пассивно-агрессивного человека

Что движет пассивным агрессором?

Psychologies
Новое увлечение у подростков: что такое фурри Новое увлечение у подростков: что такое фурри

Почему подростки интересуются культурой фурри?

Psychologies
Ученые создали модель, которая поможет людям читать быстрее Ученые создали модель, которая поможет людям читать быстрее

Существует ли способ научить мозг более эффективно читать на новом языке?

ТехИнсайдер
Цена прохлады: как выбрать кондиционер для дома Цена прохлады: как выбрать кондиционер для дома

На что обратить внимание при выборе кондиционера?

CHIP
Ай, меня ужалили! Ай, меня ужалили!

Встретить медуз можно на любом курорте – и ожоги некоторых очень неприятны

Лиза
Мать и дитя: что делать, если твоя мама начала вести себя, как ребенок Мать и дитя: что делать, если твоя мама начала вести себя, как ребенок

Почему может произойти смена ролей в семье?

VOICE
Невозможный человек! Невозможный человек!

7 советских актеров, чей характер оказался слишком тяжелым в работе

Лиза
Храп Храп

Как говорят специалисты, «звуковой феномен» храпа не является  болезнью

Здоровье
Финтех на пороге квантового будущего: на что способны суперкомпьютеры и как они изменят нашу жизнь Финтех на пороге квантового будущего: на что способны суперкомпьютеры и как они изменят нашу жизнь

По мнению ученых, мы находимся на пороге Второй квантовой революции

ТехИнсайдер
10 автомобилей Джеймса Бонда — от худшего к лучшему 10 автомобилей Джеймса Бонда — от худшего к лучшему

Автомобили — важная часть любого фильма о Джеймсе Бонде. А какими они были?

Maxim
Сочувствие господину Капитализму Сочувствие господину Капитализму

«Сочувствующий»: экранизация пулитцеровского романа

Weekend
Рынок в $33 млрд: как киберспорт перестал быть нишевым и начал завоевывать Россию Рынок в $33 млрд: как киберспорт перестал быть нишевым и начал завоевывать Россию

К 2024 году киберспорт стал бизнесом стоимостью в миллиарды долларов.

Forbes
Что значат названия и обозначения гражданских самолетов Что значат названия и обозначения гражданских самолетов

Как называют самолеты? Совсем не так, как поезда!

Maxim
Ёкарный бабай, курва и зюзя: что означают эти бранные слова и откуда они взялись Ёкарный бабай, курва и зюзя: что означают эти бранные слова и откуда они взялись

Что такое обсценная лексика?

ТехИнсайдер
Отключи и молчи? Отключи и молчи?

Как не переплачивать за связь и мобильный интернет в путешествии

Лиза
Бег в колесе снизил симптомы ПТСР у мышей Бег в колесе снизил симптомы ПТСР у мышей

Как физическая активность помогла мышам ослабить симптомы ПТСР

N+1
Выкидыш, муж-тиран и страшная болезнь: трагедии «Моей прекрасной няни» Анастасии Заворотнюк Выкидыш, муж-тиран и страшная болезнь: трагедии «Моей прекрасной няни» Анастасии Заворотнюк

В жизни Анастасии Заворотнюк хватало поводов для слез

VOICE
Ландшафтная терапия. Горы, лес, море – что подойдет именно тебе для отдыха Ландшафтная терапия. Горы, лес, море – что подойдет именно тебе для отдыха

Чтобы получить от отпуска только пользу, важно правильно расставить приоритеты

Лиза
От рака, диабета и болезней сердца: ученые назвали три специи, которые должны быть на каждой кухне От рака, диабета и болезней сердца: ученые назвали три специи, которые должны быть на каждой кухне

Эти три специи принесут колоссальную пользу вашему организму

ТехИнсайдер
Как понять, что вы встретили своего мужчину: 5 признаков того, что он вам подходит Как понять, что вы встретили своего мужчину: 5 признаков того, что он вам подходит

Как понять, есть ли у вас как пары будущее, а когда лучше расстаться?

Psychologies
Ольга Пескова: «Человечеству не нужно бояться альтернативной реальности» Ольга Пескова: «Человечеству не нужно бояться альтернативной реальности»

Как не раствориться в цифровом мире и сохранить свою человеческую идентичность?

РБК
60% считают, что повседневные хлопоты могут помочь поддерживать себя в форме 60% считают, что повседневные хлопоты могут помочь поддерживать себя в форме

Можно ли выполнять норму физических упражнений, не ходя в зал?

ТехИнсайдер
Как стресс заставляет нас стареть быстрее: 5 опасных последствий Как стресс заставляет нас стареть быстрее: 5 опасных последствий

Как негативные эмоции вредят организму и что с этим делать

Psychologies
Открыть в приложении