Сельская честь
Тимченко, Рыболовлева, Пикассо — список резидентов деревни Колоньи на берегу Женевского озера бесконечен. Но мы заглянули за каждую дверь, даже в бункер председателя Давосского форума Клауса Шваба.
Если решили купить домик у озера, то выбор очевиден — швейцарская деревня Колоньи. Одна проблема — там дорого. Новый король французского телекома и медиа Патрик Драи безбожно задрал цены, скупая виллы для себя и своих близких в этом тихом месте без памятников архитектуры и, соответственно, без туристов с путеводителями.
Очередь в аптеке шепчется, что автор третьего во Франции состояния (7,6 млрд) хочет, чтобы его тут держали за своего. Ездит на автобусе. Его видели на остановке маршрута А: терпеливо улыбающегося, в джинсах и поло, со швейцарскими Swatch на руке. На восходе солнца, когда уборщицы и садовники приезжают заниматься домом, Патрик Драи уходит пользоваться общественным транспортом. Не всегда, но часто. Дорога до офиса в центре Женевы занимает у него десять минут, и это как глоток свободы перед очередной битвой за империю. Он создал корпорацию Altice, потом купил французскую телекоммуникационную компанию SFR и стал таким образом царем горы. Не поленился добавить к этому газету Libération, группу L’Express и NextRadioTV. Говорит, что мечтает быть «нормальным миллиардером». Не в смысле раздать все бедным и уйти выращивать капусту — ему всего пятьдесят два года, и ни о какой пенсии не может быть и речи.
Драи и дальше будет скупать активы по всему миру. Но когда в Шестнадцатом округе около хорошей больницы Ля‑Мюетт встречает своего парижского соседа и соперника Ксавье Ньеля (48 лет, 4,5 млрд, газета Le Monde, права на песню My Way) с шофером и охранниками, то вздрагивает от мысли, что когда-нибудь и ему придется ходить с почетным караулом. В Колоньи он хотя бы теряется на общем фоне. Здесь ему не завидуют — даже те, кто в курсе, что ему принадлежат три дома и два огромных участка под новую стройку. Он тихо скупил недвижимости на сумму около ста миллионов евро. Очень энергичный человек, Драи попал под обаяние райского места, где со склона открывается великолепный вид на Женевское озеро и незапятнанные цивилизацией вершины гор Юра. По сравнению с Парижем это, наверное, дауншифтинг, но для тех, кто может его себе позволить. В Колоньи со всего мира собрались люди, которые хотят спокойствия — для себя и своих денег. Играют они по всей планете, а живут здесь, в деревне. Где у них есть чистый воздух, выгодное налогообложение и правильные соседи. Всего пять тысяч жителей, и сорок процентов из них — экспаты. Есть новые олигархи, наследники старых промышленников, молодые финансисты, нефтяники с Персидского залива и бывшего Советского Союза. Они мирно живут здесь под защитой камер наблюдения и секьюрити, день и ночь обходящих тихую долину. «Колоньи, — радуются агенты по продаже недвижимости, — это швейцарский Беверли‑Хиллз».
Но так никогда не скажет Леонард Коэн (не родственник певца, просто тезка), который занимается тут недвижимостью. Он родился в Колоньи, катался по окрестностям сначала на скейте, потом на «мерседесе». Любое сравнение с Беверли-Хиллз кажется ему вульгарным. Настоящий деревенский житель не станет афишировать тот факт, что у него есть деньги. Симпатичный человек лет за тридцать, гурман, Леонард ходит в ресторан Lion d’Or, любимое заведение женевского общества, озаренное звездой «Мишлена». Смотрит в окно на озеро. В ожидании еды наслаждается дизайном модного французского архитектора Жан-Мишеля Вильмотта. На обед шефы Жиль Дюпон и Томас Бирн предлагают нам юную тюрбо и матлот из каракатицы с ее же чернилами.
«Нет здесь никаких звезд шоу-бизнеса», — бурчит Леонард. Я знаю, что были. Когда‑то в Колоньи жили очень известные люди вроде Софии Лорен, английской певицы Петулы Кларк, Алена Делона, примы Гранд-опера и бродвейской звезды Зизи Жанмер. Певец Даниэль Балавуан поселился на улице Капит, когда у него родился сын и надо было гулять с коляской. Звезды почти все вышли. Из пенсионеров остались только Шарль Азнавур, горнолыжник Жан-Клод Килли, автогонщики Ален Прост и Жан Алези. Леонард реагирует на изложенную мною информацию как все швейцарцы, которые сообщают только то, что считают нужным: «Но сегодня это место для очень богатых людей, неизвестных широкой публике, — их привлекает безопасность и красота наших мест. Террористов нет. Международный аэропорт близко, образование качественное, недвижимость не падает в цене. Некоторые готовы платить десять, двадцать, тридцать миллионов швейцарских франков, иногда даже больше…» С такими ценами Леонард из посредника быстро превратился в девелопера.
Он предложил мне съесть десерт в другом месте и даже готов был за него заплатить, лишь бы показать свой последний проект: небольшой куб стоимостью двадцать миллионов, с лифтом, бассейном, домом для прислуги и гаражом на десять авто. Два года назад здесь стоял домик пожилой пары. Леонард его снес.
Мы проехали виллу Diodati, которую снимал Байрон. Перси и Мэри Шелли арендовали домик попроще. В грозу они все собирались у байроновского камина, придумывали страшные истории, а потом Мэри написала роман про Франкенштейна. Виллу с часовней купила (и, насколько я поняла, разбила на квартиры и сдает) английская семья Паркер, сделавшая состояние на магазинах duty free. «Смотрите! — Леонард указывает мне не на Diodati, а на перестраивающийся дом за воротами с табличкой «Проход запрещен». — Первое приобретение месье Драи».
Колоньи — это дауншифтинг тех, кто может его себе позволить.
Коэн не стал уточнять, что это его отец пятнадцать лет назад продал бизнесмену резиденцию. В реестре сделок по недвижимости я прочитала, что двести пятьдесят шесть квадратных метров дома (плюс сто девятнадцать метров гаража) ушли тогда за скромные восемь миллионов. Эта белая классическая вилла находится в лучшей части Колоньи. Улица де Рут — длинная, извилистая, пустая — кажется непривлекательной, но именно здесь за высокими заборами живут герои «Форбса». Де Рут входит в список самых дорогих улиц мира после гонконгской Pollock’s Path, Kensington Palace Gardens в Лондоне и Пятой авеню в Нью-Йорке. Сделка состоялась в августе 2000 года, когда восхождение Драи только начиналось. За год до этого Патрика перевел в Женеву его на тот момент босс Джон Малон, король американского кабельного телевидения. Жена Лина, тихий ангел, покинула Францию вслед за мужем — Драи женился на сестре своего преподавателя информатики в Télécom ParisTech. Лина изучала медицину, и было понятно, что Патрику надеяться не на что — она из семьи православных сирийцев. Но через час общения молодой человек твердо решил, что женится во что бы то ни стало. «Это была самая серьезная битва в моей жизни», — еврей из Касабланки любит вспоминать, как боролся за то, чтобы семья невесты одобрила его кандидатуру. Прошло двадцать пять лет, свадьба в главной женевской синагоге случилась только осенью 2014‑го. В тот момент Патрик завершал сделку по покупке мобильного оператора SFR.