Новогодняя ночь на даче может обойтись в миллионы рублей

ДеньгиБизнес

Встреча за городом

Новогодняя ночь на даче может обойтись в миллионы рублей

Текст: Екатерина Геращенко

Фото: Getty Images

Подмосковный рынок загородной недвижимости никогда не отличался однородностью цен и качества предложения. Чтобы аренда дома на новогодние праздники не превратилась в невыполнимую задачу, начинать поиски приходится весной. Но даже в этом случае выбор не становится легким. Делать лучший выбор приходится из очень красивых и дорогих домов и удаленных стареньких домиков.

Каждый 12-й (8% респондентов), по данным сервиса бронирования «Суточно.ру», планирует встретить Новый год за городом или на даче. Предпочтения москвичей и жителей области понятны: вылазка на праздники за город позволяет оставаться в пределах знакомой локации, при этом сменить обстановку. В Московской агломерации достаточно мест на любой вкус: и отличающихся природной красотой, и позволяющих организовать культурный досуг с посещением достопримечательностей. Уединение и праздничная атмосфера домов, которые собственники обычно украшают к праздникам,— приятный бонус.

Самое трудное — найти дом именно там, где захочется провести новогоднее время с семьей или друзьями. Дефицит предложения на рынке загородной недвижимости — проблема старая. Именно поэтому те, кто ищет дом для покупки, в итоге часто выбирают строить его самостоятельно и покупают участки без подряда. В итоге продавцы, которые не нашли покупателя на свою недвижимость, переходят в статус арендодателей. По данным «ЦИАН.Аналитики», в декабре прошлого года в краткосрочную аренду в Московском регионе предлагалось 2730 домов. В этом году — аж 3340 лотов. В Московском регионе прослеживается зависимость между сроками сдачи и удаленностью от МКАД. Чем ближе к Москве, тем на больший срок рантье хотят сдавать жилье. Например, до 10 км от МКАД девять из десяти домов в аренду сдаются минимум на год, а от 50 км и дальше — только четыре из десяти домов.

Краткосрочная аренда загородной недвижимости — хлопотный, но гибкий инструмент для получения дополнительного дохода. Ее можно сдавать только в то время, когда хозяин не пользуется ею сам. Таким образом собственники подстраиваются не только под изменения на рынке недвижимости, но и под динамику туристического рынка. В последние годы трансформация предпочтений потребителей в путешествиях и отдыхе способствовала росту популярности краткосрочной аренды недвижимости. Уникальные варианты проживания в отпуске стали более востребованы.

Несмотря на рост числа лотов в аренду, найти современный красивый дом непросто: их или быстро разбирают, или цена оказывается завышенной для арендатора. «Собственник, как правило, закладывает размер компенсации в стоимость аренды. Если дом на праздники сдается за 100 тыс. руб., то наниматель в качестве залога отдает еще столько же. Хозяин возвращает залог по окончании срока аренды, если дому не нанесен ущерб»,— делится управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Европейская оборона Европейская оборона

Между выводом американских войск и «разумной достаточностью»

Деньги
Как подключить телефон к машине: 3 способа Как подключить телефон к машине: 3 способа

Зачем подключать телефон к машине и как это сделать?

РБК
Не только завод Не только завод

Как бизнес, власть и жители перезапустили Выксу

Эксперт
Мир, где весело и нет времени Мир, где весело и нет времени

Все самое важное о Дживсе и Вустере

Weekend
Книги номера Книги номера

Книги об искусственном интеллекте, виде Homo sapiens и зооморфизме в моде

Вокруг света
Тихая охота Тихая охота

Как правильно и безопасно собирать грибы осенью

Лиза
Безопасно ли прыгать в сухие листья Безопасно ли прыгать в сухие листья

Прыжки в кучи сухих листьев могут представлять опасность для здоровья

ТехИнсайдер
Законы подземных мелодий Законы подземных мелодий

Репортаж из столичного метро: чем живут музыканты под землей

Монокль
Новая роль университетов Новая роль университетов

Российские университеты становятся площадками для предпринимательства

Ведомости
Исследование: что такое для российских компаний кадровый резерв, как (и зачем) его формировать Исследование: что такое для российских компаний кадровый резерв, как (и зачем) его формировать

Что такое кадровый резерв и кто его формирует?

Inc.
10 неожиданных вопросов группе X4 10 неожиданных вопросов группе X4

Группа X4 — о финансовых приоритетах и детских утренниках

VOICE
«Мозг: еда и новизна. Почему нас тянет к новому и вкусному» «Мозг: еда и новизна. Почему нас тянет к новому и вкусному»

Как еда вызывает эмоции

N+1
Дмитрий Средин: «Наша цель – обеспечить устойчивое развитие бизнеса компаний» Дмитрий Средин: «Наша цель – обеспечить устойчивое развитие бизнеса компаний»

Как выживают крупные корпорации и какую роль играют в этом финансовые институты

Ведомости
Познайте себя: выберите фигуру, а мы расскажем, какая профессия вам лучше всего подходит Познайте себя: выберите фигуру, а мы расскажем, какая профессия вам лучше всего подходит

Выберите фигуру и узнайте, в какой области вы могли бы преуспеть

ТехИнсайдер
Когда грязь — это весело. 5 причин участвовать в забеге с препятствиями Когда грязь — это весело. 5 причин участвовать в забеге с препятствиями

Стоит ли вам участвовать в «Гонка Героев»?

Maxim
Хакеры берутся за руль Хакеры берутся за руль

Как хакеры взламывают автософт и можно ли обезопасить свой автомобиль?

Ведомости
Идеальный руководитель: как найти баланс между строгостью и дружелюбием Идеальный руководитель: как найти баланс между строгостью и дружелюбием

Какие качества и подходы делают руководителя эффективным лидером?

Inc.
Свежесть гардероба: как убрать неприятный запах в шкафу Свежесть гардероба: как убрать неприятный запах в шкафу

Сотня ароматизаторов не поможет. Что действительно избавит шкаф от запаха?

ТехИнсайдер
Деньги за парковку: как власти в регионах борются с засильем машин Деньги за парковку: как власти в регионах борются с засильем машин

Какие города России оказались в лидерах по устройству парковочных мест?

ФедералПресс
ESG-принципы российских агрохолдингов ESG-принципы российских агрохолдингов

Что поможет привлечь инвестиции в устойчивое сельское хозяйство?

Агроинвестор
Флагман дальнего плавания Флагман дальнего плавания

Bering 165 — это судно с отвесным форштевнем и высоким бортом до миделя

Y Magazine
Геймификация наследия: как игровая индустрия зарабатывает на патриотизме и культурном коде Геймификация наследия: как игровая индустрия зарабатывает на патриотизме и культурном коде

Как игры используют патриотизм и культурный код для заработка

Inc.
Почему не стоит доверять умным весам, когда вы занимаетесь фитнесом Почему не стоит доверять умным весам, когда вы занимаетесь фитнесом

Насколько сильно ошибаются «умные весы» в своих измерениях?

ТехИнсайдер
Тайна «пляжного тела» Тайна «пляжного тела»

«Пляжное тела»: почему оно есть у всех и в то же время не существует

VOICE
Спаривание черного ягуара впервые запечатлели в природе Спаривание черного ягуара впервые запечатлели в природе

Самка-меланистка совокупилась с пятнистым самцом в одном из национальных парков

N+1
День мира День мира

Наш проект «День мира» родился из истории, начавшейся почти сто лет назад

Seasons of life
Экономика свечного заводика: как построить с нуля бренд ароматов для дома Экономика свечного заводика: как построить с нуля бренд ароматов для дома

Как скромное начинание выросло в полноценное производство?

Inc.
Где в машинах искусственный интеллект? Где в машинах искусственный интеллект?

Многие водители уже вовсю пользуются ИИ, даже не осознавая этого

Men Today
Догоняющие доходы Догоняющие доходы

Рост доходов субъектов обеспечила в основном положительная динамика НДФЛ

Ведомости
Архангелогородский рудознатец Федор Прядунов Архангелогородский рудознатец Федор Прядунов

Судьба первого русского нефтепромысла

Знание – сила
Открыть в приложении