Новогодняя ночь на даче может обойтись в миллионы рублей

ДеньгиБизнес

Встреча за городом

Новогодняя ночь на даче может обойтись в миллионы рублей

Текст: Екатерина Геращенко

Фото: Getty Images

Подмосковный рынок загородной недвижимости никогда не отличался однородностью цен и качества предложения. Чтобы аренда дома на новогодние праздники не превратилась в невыполнимую задачу, начинать поиски приходится весной. Но даже в этом случае выбор не становится легким. Делать лучший выбор приходится из очень красивых и дорогих домов и удаленных стареньких домиков.

Каждый 12-й (8% респондентов), по данным сервиса бронирования «Суточно.ру», планирует встретить Новый год за городом или на даче. Предпочтения москвичей и жителей области понятны: вылазка на праздники за город позволяет оставаться в пределах знакомой локации, при этом сменить обстановку. В Московской агломерации достаточно мест на любой вкус: и отличающихся природной красотой, и позволяющих организовать культурный досуг с посещением достопримечательностей. Уединение и праздничная атмосфера домов, которые собственники обычно украшают к праздникам,— приятный бонус.

Самое трудное — найти дом именно там, где захочется провести новогоднее время с семьей или друзьями. Дефицит предложения на рынке загородной недвижимости — проблема старая. Именно поэтому те, кто ищет дом для покупки, в итоге часто выбирают строить его самостоятельно и покупают участки без подряда. В итоге продавцы, которые не нашли покупателя на свою недвижимость, переходят в статус арендодателей. По данным «ЦИАН.Аналитики», в декабре прошлого года в краткосрочную аренду в Московском регионе предлагалось 2730 домов. В этом году — аж 3340 лотов. В Московском регионе прослеживается зависимость между сроками сдачи и удаленностью от МКАД. Чем ближе к Москве, тем на больший срок рантье хотят сдавать жилье. Например, до 10 км от МКАД девять из десяти домов в аренду сдаются минимум на год, а от 50 км и дальше — только четыре из десяти домов.

Краткосрочная аренда загородной недвижимости — хлопотный, но гибкий инструмент для получения дополнительного дохода. Ее можно сдавать только в то время, когда хозяин не пользуется ею сам. Таким образом собственники подстраиваются не только под изменения на рынке недвижимости, но и под динамику туристического рынка. В последние годы трансформация предпочтений потребителей в путешествиях и отдыхе способствовала росту популярности краткосрочной аренды недвижимости. Уникальные варианты проживания в отпуске стали более востребованы.

Несмотря на рост числа лотов в аренду, найти современный красивый дом непросто: их или быстро разбирают, или цена оказывается завышенной для арендатора. «Собственник, как правило, закладывает размер компенсации в стоимость аренды. Если дом на праздники сдается за 100 тыс. руб., то наниматель в качестве залога отдает еще столько же. Хозяин возвращает залог по окончании срока аренды, если дому не нанесен ущерб»,— делится управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Герои нашего времени Герои нашего времени

Электрические новинки Пекинского автосалона могут изменят российские дороги

Деньги
Григорий Сергеев: Ищу человека Григорий Сергеев: Ищу человека

История-поиск о тех, кто потерялся и нашел (в том числе себя)

Maxim
Виталий Алтухов: «Врачи, педагоги, инженеры — они никуда не денутся» Виталий Алтухов: «Врачи, педагоги, инженеры — они никуда не денутся»

Виталий Алтухов о тонкостях профориентации и карьерного трека

РБК
Рано списывать: 5 главных преимуществ HDD перед SSD Рано списывать: 5 главных преимуществ HDD перед SSD

Почему в некоторых случаях лучше купить HDD, а не SSD?

CHIP
Большая маленькая Риз Уизерспун Большая маленькая Риз Уизерспун

Кто еще готов шутить про глупых маленьких блондинок?

Караван историй
Элемент революции Элемент революции

Автомобильный спорт стоит на пороге революции. И имя ей – водород

ТехИнсайдер
Расхламляйся! Расхламляйся!

Как расстаться навсегда с ненужным скарбом?

Лиза
Бег – не просто занятия Бег – не просто занятия

Как и в чём им помогают беговые тренировки: советы новичкам.

Здоровье
В чем польза ходьбы и как ходить правильно В чем польза ходьбы и как ходить правильно

Для того чтобы заниматься ходьбой, не нужна специальная одежда или оборудование

РБК
Джефф-громовержец Джефф-громовержец

«Каос»: woke-повестка по-древнегречески

Weekend
Солист группы «Комната культуры» Евгений Трофимов: Песню «Поезда» я написал за 20 минут Солист группы «Комната культуры» Евгений Трофимов: Песню «Поезда» я написал за 20 минут

Какую песню Евгений Трофимов называет самой «выстраданной»

СНОБ
Жизнь рядом с человеком с ПТСР: как общаться, чтобы помочь — подробная инструкция от психолога Жизнь рядом с человеком с ПТСР: как общаться, чтобы помочь — подробная инструкция от психолога

Как обращаться с человеком с посттравматическим стрессовым расстройством

Psychologies
Быстрее, выше, сильнее: как 3D-технологии меняют обувь Быстрее, выше, сильнее: как 3D-технологии меняют обувь

Аддитивные технологии обещают приспособить под производство идеальной обуви

Монокль
Как продвигать сезонные товары на маркетплейсах: реальный опыт селлеров Как продвигать сезонные товары на маркетплейсах: реальный опыт селлеров

Как ретейлеру работать с сезонными товарами на маркетплейсах?

Inc.
«Кэрролл на вашей стороне»: как дизайнеры вдохновляются книгами, а писатели становятся модными иконами «Кэрролл на вашей стороне»: как дизайнеры вдохновляются книгами, а писатели становятся модными иконами

Почему писателей уже можно считать новыми инфлюенсерами?

Правила жизни
В атмосфере отдыха В атмосфере отдыха

Эта маленькая, но уютная квартира находится в известном курортном месте

Идеи Вашего Дома
Как нельзя использовать эфирные масла: 8 запретов, которые следует соблюдать Как нельзя использовать эфирные масла: 8 запретов, которые следует соблюдать

Можно ли навредить себе эфирными маслами?

VOICE
Дмитрий Леонтьев: Subaru Outback. Как полюбить японца? Дмитрий Леонтьев: Subaru Outback. Как полюбить японца?

Subaru Outback: японский кроссовер с оппозитным мотором

4x4 Club
Как бросить есть: мегахит для худеющих Как бросить есть: мегахит для худеющих

Ozempic стал первым лекарственным хитом XXI века

ТехИнсайдер
Респект Респект

Фотограф Максим Чуркин каждую съемку превращает в живопись музейного уровня

Собака.ru
Как в России жили, спивались и умирали слоны Как в России жили, спивались и умирали слоны

Трагические истории слонов, которых дарили персидские правители российским царям

СНОБ
Звезды сошлись Звезды сошлись

Анастасия Уколова — о роли мечты в байопике «Комбинация»

Grazia
Часы Часы

Главные часы года: астрономические усложнения и ювелирное искусство

RR Люкс.Личности.Бизнес.
Опыт, который имел реальную цену: 3 бизнес-ошибки основательницы exeDrive Юлии Воликовой Опыт, который имел реальную цену: 3 бизнес-ошибки основательницы exeDrive Юлии Воликовой

Основательница exeDrive Юлия Воликова — о своих предпринимательских неудачах

Inc.
Спрятаться от всего мира Спрятаться от всего мира

Один из самых захватывающих маршрутов стартует на Бали и ведет к Нуса‑Тенггара

Y Magazine
«Любовь — это все, что нам нужно?»: история одной клиентки психотерапевта «Любовь — это все, что нам нужно?»: история одной клиентки психотерапевта

Как клиенты с помощью психотерапии пытаются справиться с одиночеством?

Psychologies
Ученый Якимов рассказал, почему в России ужасные дороги Ученый Якимов рассказал, почему в России ужасные дороги

Можно ли в российских реалиях строить добротные долговечные дороги?

ТехИнсайдер
Аргонавты Вселенной Аргонавты Вселенной

Фрагменты романа-утопии Александра Ярославского «Аргонавты Вселенной»

Наука и жизнь
7 странных, но работающих способов найти себе пару 7 странных, но работающих способов найти себе пару

Подумать только, когда-то мы считали, что онлайн-знакомства — это странно!

VOICE
Страна красивых мужчин и дорогой жизни: как и зачем россияне едут в Южную Корею Страна красивых мужчин и дорогой жизни: как и зачем россияне едут в Южную Корею

Чем Южная Корея привлекает россиян, как получить там рабочую визу?

Forbes
Открыть в приложении