Какую Москву хочет построить Сергей Собянин?

МонокльБизнес

Москва по-собянински: азиатский город с архитектурными доминантами и фасадами

Столичный мэр в формате ручного управления стал трансформировать сферу архитектуры, лично отсматривая сотни проектов в месяц. Какую Москву хочет построить Сергей Собянин?

Алексей Щукин

В Москве доминирует однотипная коммерческая застройка в ее минималистичном варианте. Фото: Андрей Епихин/ТАСС

Сталинский ампир, хрущевки, лужковский стиль… В советско-российской практике городская архитектура традиционно испытывает сильное влияние первых лиц государства, во многом отражая их личные взгляды. Сергей Собянин, столичный градоначальник, долгое время был вне этого тренда. Но за последний год, как говорят участники московского рынка недвижимости, он так увлекся архитектурой, что замкнул на себя согласование даже небольших проектов.

Один из приоритетов мэра — отказ от утилитарных, минималистичных зданий и переход к системе с архитектурными доминантами и качественными фасадами. При этом с градостроительной точки зрения Москва все больше идет по пути азиатских мегаполисов с высокоплотной и высотной застройкой.

Увлечение архитектурой

Сергей Собянин за последнее время полностью подчинил себе сферу архитектуры и градостроительства. Год назад он стал лично отсматривать и утверждать знаковые и крупные проекты. Сейчас диапазон расширился: мэра интересует архитектура практически всех строек. Технически это устроено так: дважды в неделю он встречается с главным архитектором города Сергеем Кузнецовым, смотрит проекты, и по итогам встречи некоторые из них получают зеленый свет. В неделю мэр отсматривает порядка сотни проектов, в год — четыре-пять тысяч.

Удивительно, что Собянин, более десяти лет управляя Москвой, архитектурой увлекся только сейчас. Этому есть объяснение. В первые годы мэру было не до красоты, он разгребал лужковское наследие — в частности, были пересмотрены тысячи инвестиционных контрактов. Затем сфера градостроительства стала зоной влияния и управления его заместителя Марата Хуснуллина, административный вес которого был очень высок. Хуснуллин — весьма эффективный менеджер, но до вопросов эстетики ему дела не было: его интересовали только «построенные метры и потраченные рубли». По сути, только после ухода Хуснуллина в 2020 году на должность заместителя председателя правительства РФ Собянин начал заниматься градостроительством и архитектурой.

Люди из окружения Собянина говорят, что в какой-то момент мэр всерьез озаботился тем, что его эпоха не оставит архитектурных шедевров. Однако дело даже не в шедеврах — ведь город не может состоять только из зданий с яркой архитектурой. Проблема в качестве рядовой застройки. В Москве доминирует однотипная коммерческая застройка в ее минималистичном варианте: из архитектуры здания убирается почти все, что удорожает стройку, и в итоге часто остается бетонно-стеклянная коробочка. С какого-то момента в Москве вообще перестали говорить об архитектурном образе, вписанности здания в существующую среду, сложности его силуэта или интересном фасаде — обо всем, что и составляет архитектуру. Но такая застройка совершенно неадекватна столичному статусу и имеющимся в городе финансам. Над вкусами прошлого мэра Юрия Лужкова было принято подтрунивать, но архитектуры было намного больше.

Жилой комплекс RED7, построенный на Садовом кольце по проекту голландского бюро MVRDW, — домскульптура с зигзагообразным силуэтом и сложно-изломанным фасадом, — наглядная иллюстрация нового подхода к архитектуре

Ручное согласование мэром архитектуры всех бюджетных и частных проектов в мегаполисе — весьма странный феномен. И это вдвойне странно, учитывая, что у Сергея Собянина нет архитектурного образования и соответствующих компетенций. Но, как говорят, мэр очень быстро учится. «Главный архитектор Сергей Кузнецов по просьбе мэра стал носить ему книги по урбанистике и архитектуре, и в какой-то момент мэр спросил: “Почему же у нас не так, как в этих книгах. Давай менять подходы!” — рассказывает “Моноклю” чиновник Москомархитектуры. — Собянин перечитал почти все переводные книги по урбанистике, что были изданы в последние годы».

Ручное управление мэром архитектурной сферой резко повысило роль главного архитектора города Сергея Кузнецова. Именно Кузнецов постоянно проводит рабочие рассмотрения проектов и отбирает из них те, что достойны быть показаны мэру. И только Кузнецов, присутствующий на встречах с мэром, знает, что нравится Сергею Собянину. Взгляды последнего могут меняться очень быстро, и архитекторы вынуждены по косвенным признакам угадывать вкус мэра. Так, год назад мэру понравились несколько проектов с «клеткой» на фасадах, которая нарушала монотонность, выделяя большие блоки — например, по 10–20 окон. Но уже через месяц «клетка» попала в опалу и все подобные проекты тоже.

За последний год резко расширился и диапазон рассматриваемых мэром проектов. Он начинал с крупных жилых комплексов, потом стал изучать объекты коммерческой недвижимости, а сейчас ужесточаются требования и к промышленным зданиям, и объектам инженерной инфраструктуры. На одной из встреч с архитекторами Сергей Кузнецов сказал, что Москва хотела бы стать «городом тотального дизайна», где даже незначительные объекты вроде тепловых пунктов эстетичны. Впрочем, к таким объектам мэрия пока только приступает.

Доктрина Собянина

Но какой Сергей Собянин хочет видеть новую застройку? Об этом известно очень мало. Новые требования к архитектуре не закреплены ни в каких официальных документах или рекомендациях, а сам Собянин не любит говорить об архитектуре. Пообщавшись с несколькими архитекторами и чиновниками, мы постарались реконструировать новые требования к застройке.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Обратная сторона коттеджных рекордов Обратная сторона коттеджных рекордов

Что разбалансировало рынок коттеджного строительства?

Монокль
Худеем по-австралийски Худеем по-австралийски

В Австралии родился новый диетический бестселлер

Лиза
Где рождается свет Где рождается свет

Что такое Солнце? Газовый шар плотнее воды, мощнейший термоядерный реактор

Вокруг света
Альтруизм и эгоизм: когда полезно думать о других, а когда — о себе Альтруизм и эгоизм: когда полезно думать о других, а когда — о себе

Что же важнее — наши собственные желания или потребности другого?

Psychologies
Воздушные порталы: где и как обновляют инфраструктуру аэропортов Воздушные порталы: где и как обновляют инфраструктуру аэропортов

Как правительство справляется с обновлением аэропортовой инфраструктуры?

ФедералПресс
Приятель Гая Ричи, партнер Кортни Кокс и враг Дэдпула: все фильмы Дэвида Бекхэма Приятель Гая Ричи, партнер Кортни Кокс и враг Дэдпула: все фильмы Дэвида Бекхэма

Актерская карьера экс-футболиста Дэвида Бекхэма

Forbes
Ивашки, Якушки и Петрушки… Ивашки, Якушки и Петрушки…

Имена царей содержали в себе зашифрованное послание о будущей политике

Дилетант
Во имя отца, сына и святого лука: все о непростых отношениях моды и христианства Во имя отца, сына и святого лука: все о непростых отношениях моды и христианства

Вспоминаем самые яркие союзы моды и церкви, заключенные на небесах

Правила жизни
К чему мы до сих пор не можем привыкнуть в китайских автомобилях К чему мы до сих пор не можем привыкнуть в китайских автомобилях

Поднебесная не перестает удивлять экзотическими решениями в своих авто

Maxim
Зерно раскладывают на фракции Зерно раскладывают на фракции

Компании увеличивают производство и экспорт продуктов глубокой переработки зерна

Агроинвестор
Король умер — да сгинет король Король умер — да сгинет король

Людовик XV и Людовик XVI: насколько один плохой монарх должен быть хуже другого

Weekend
Почтальон нашел недоставленные письма солдата времен Второй мировой! Вот что он сделал с ними Почтальон нашел недоставленные письма солдата времен Второй мировой! Вот что он сделал с ними

Как почтальон нашел семью погибшего солдата Второй мировой

ТехИнсайдер
«Чувства гораздо богаче и тоньше, чем считалось раньше»: сколько эмоций мы испытываем на самом деле «Чувства гораздо богаче и тоньше, чем считалось раньше»: сколько эмоций мы испытываем на самом деле

Сколько эмоций на самом деле испытывают люди?

Psychologies
На доверии На доверии

Интуитивное питание — очень простой способ выстроить правильные отношения с едой

Лиза
Типология энергетических вампиров: как не стать жертвой Типология энергетических вампиров: как не стать жертвой

Энергетические вампиры — кто они и что задумали?

Psychologies
ТВС-2ДТС. Композитный кукурузник, который не смог ТВС-2ДТС. Композитный кукурузник, который не смог

О несостоявшейся рабочей лошадке малой авиации в России – ТВС-2ДТС

Наука и техника
Зеленые технологии спасут мир: как GreenTech помогает избавить планету от мусора Зеленые технологии спасут мир: как GreenTech помогает избавить планету от мусора

GreenTech – не новомодное слово, а отрасль, которая сегодня спасает природу

ТехИнсайдер
Мнимый безумец Мнимый безумец

Томмазо Кампанелла — монах, философ, мятежник, король мира, поэт и маг

Дилетант
Между Оруэллом и Хаксли: 10 отличных сериалов-антиутопий Между Оруэллом и Хаксли: 10 отличных сериалов-антиутопий

Сериалы-антиутопии: от инкубаторов для детей до религиозных конфликтов

Правила жизни
Скоро потеплеет: 10-минутный лайфхак, как почистить вентилятор и подготовить его к работе Скоро потеплеет: 10-минутный лайфхак, как почистить вентилятор и подготовить его к работе

Как быстро и качественно почистить внтилятор, не разбирая его

ТехИнсайдер
Крестоносец за решёткой Крестоносец за решёткой

Роберт Нормандский — один из первых политических узников Средневековья

Дилетант
Мать и дитя: что делать, если твоя мама начала вести себя, как ребенок Мать и дитя: что делать, если твоя мама начала вести себя, как ребенок

Почему может произойти смена ролей в семье?

VOICE
Вы поразитесь! У кашалотов есть сложный «фонетический алфавит»: видео Вы поразитесь! У кашалотов есть сложный «фонетический алфавит»: видео

Ученые обнаружили «строительные блоки языка китов»

ТехИнсайдер
Какими видами спорта занимались наши предки-славяне Какими видами спорта занимались наши предки-славяне

Список исконно русских спортивных игр: от аналога хоккея до мордобоя

Maxim
Гражданская авиация России: задачи, технологии, тенденции Гражданская авиация России: задачи, технологии, тенденции

Как развиваются аэропортовая сеть и региональные авиаперевозки

ФедералПресс
Жизнь без еды Жизнь без еды

Среди насекомых есть виды, которые во взрослом состоянии не питаются вовсе

Наука и жизнь
Наперекор Бажову Наперекор Бажову

Алиса Горшенина: женские корни волшебной сказки

Weekend
Хищения в особо крупных Хищения в особо крупных

Русский авангард вечно оказывается в криминальной хронике, что с ним не так?

RR Люкс.Личности.Бизнес.
Спасите наши души: как появился международный сигнал бедствия SOS Спасите наши души: как появился международный сигнал бедствия SOS

SOS: почему было выбрано такое сочетание букв и как оно стало международным?

ТехИнсайдер
Книжные клубы знаменитостей: что читают и рекомендуют Эмма Уотсон, Риз Уизерспун и Сара Джессика Паркер Книжные клубы знаменитостей: что читают и рекомендуют Эмма Уотсон, Риз Уизерспун и Сара Джессика Паркер

Книжные клубы актрис, певиц и телеведущих и их рекомендации

СНОБ
Открыть в приложении