В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья

ЛизаОбщество

Жилье–2020: Что нового?

В этом году вступают в силу новые законы и правила для собственников жилья. К чему нужно быть готовой?

Незнание законов не освобождает от ответственности. Эта проверенная истина особенно актуальна для российских собственников жилья, которых в этом году ждет немало сюрпризов, как правило, не очень приятных. Если ты владеешь квартирой, домом или долей жилья, стоит ознакомиться с этими новшествами.

Важные изменения

Налог на имущество. Мы уже привыкли к тому, что в конце года получаем счета на оплату налога на недвижимое имущество – квартиру, дом или земельный участок. И сумма налога перестала казаться такой уж большой. Однако вскоре она существенно возрастет. Дело в том, что в текущем году заканчивается переходный период по введению нового порядка налогообложения недвижимости. Теперь налог будут исчислять из кадастровой стоимости жилья, которая, как правило, намного выше инвентаризационной.

Страхование. Уже запущены региональные программы добровольного страхования недвижимости от чрезвычайных ситуаций (пожаров, наводнений и т. п.). Если собственник жилья согласен принять участие в этой программе и застраховать свою квартиру, долю или загородный дом от какой-либо чрезвычайной ситуации, он должен вносить ежемесячно страховой взнос (как правило, не более 150 руб.), который включается в платежку ЖКХ. Нежелающих застраховаться будут стимулировать льготами – в некоторых регионах за такую страховку могут снизить налог на имущество или взнос на капитальный ремонт.

Продажа. Вступает в силу новое правило: если собственник владеет недвижимостью три года и более, при ее продаже он не должен платить подоходный налог. Но только тогда, когда это жилье у него – единственное. В остальных случаях необходимый срок владения квартирой перед продажей для освобождения от подоходного налога остается прежним – пять лет.

Дарение. Этот налог вырастет – теперь он также будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости дара. Близкие родственники, как и прежде, от налога на дарение освобождены.

Если ты купила украденное

Российские законодатели решили защитить слишком доверчивых покупателей жилья. К сожалению, нередко бывает, что уже после оформления сделки купли-продажи на вторичном рынке и заселения в квартиру владелец узнает о ее «темном» прошлом. О том, что когда-то она была приобретена незаконно, чаще всего – в результате преступных действий. Если раньше такое жилье приходилось возвращать без всякой компенсации, то теперь пострадавший собственник сможет получить денежное возмещение от государства.

Вопрос эксперту

Живем на втором этаже 10-этажного дома. Хотим посадить дерево под окном, но соседи против, они там ставят машины. Мы имеем право озеленить свой двор? Лариса К., г. Феодосия

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, по закону относится к имуществу, принадлежащему всем собственникам на основе права общей долевой собственности. Вопрос о том, что должно находиться в том или ином месте территории – деревья или стоянка, – решается только на общем собрании жильцов.

Продляется ли отпуск, если во время отдыха я заболела и взяла больничный? И если да, то как это оформить? Олеся Д., г. Омск

Согласно ст. 124 Трудового Кодекса РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть перенесен или продлен в случае временной нетрудоспособности работника. То есть если пришлось взять больничный. В такой ситуации нужно написать заявление на продление или перенос своего отпуска и приложить к нему больничный лист. Сроки переноса отпуска лучше заранее согласовать со своим работодателем.

Александр Московкин, руководитель правового блока «Российской газеты»

Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.

Фото: metamorworks/stock.adobe.com; ShutterStock/Fotodom.ru; Российская газета

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Мы выбираем друг друга не случайно Мы выбираем друг друга не случайно

Выбор партнера предопределен всем предшествующим ходом нашей жизни

Psychologies
Элементарно, Ватсон: как создавался советский фильм «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона» Элементарно, Ватсон: как создавался советский фильм «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона»

Как создавался цикл фильмов о знаменитом британском сыщике от Масленникова

Правила жизни
Что говорят о нас отношения с деньгами Что говорят о нас отношения с деньгами

По тому, как человек относится к деньгам, можно определить его образ мышления

Psychologies
Как сохранять по две тысячи рублей каждый месяц: 5 советов по экономии света в квартире Как сохранять по две тысячи рублей каждый месяц: 5 советов по экономии света в квартире

Не только лампочки: неочевидные способы снизить расход электроэнергии

ТехИнсайдер
Запретный эликсир женской силы Запретный эликсир женской силы

Многих из нас когда-то спрятали в скорлупу «хорошей девочки»

Psychologies
Не работает тачпад на ноутбуке: причины и способы решения проблемы Не работает тачпад на ноутбуке: причины и способы решения проблемы

Что делать, если перестал работать тачпад на ноутбуке с Windows

CHIP
Три раза в день после еды Три раза в день после еды

Надо ли любить свои недостатки, особенно если это удается с трудом

Psychologies
Как выбрать кроссовки для спорта Как выбрать кроссовки для спорта

8 советов, которые помогут подобрать правильную обувь для тренировок

Лиза
Век живи: долгожительство станет нормой Век живи: долгожительство станет нормой

Долголетие: фантазии или ближайшее будущее?

Монокль
Нерусская водка: какие бренды популярнее всего за рубежом Нерусская водка: какие бренды популярнее всего за рубежом

О самых популярных брендах иностранной «беленькой»

Maxim
«Мои фильмы всегда выпускались с надеждой, что они провалятся» «Мои фильмы всегда выпускались с надеждой, что они провалятся»

Андрей Тарковский об отношениях с родиной, зрителями и творчеством

Weekend
Визионеры в балете: Нижинский, Баланчин, Нуреев, Эк Визионеры в балете: Нижинский, Баланчин, Нуреев, Эк

Историк танца — о тех, кто решил пойти против течения и перевернуть балетный мир

РБК
Шимпанзе способны оказывать медицинскую помощь друг другу Шимпанзе способны оказывать медицинскую помощь друг другу

Приматы не только залечивают собственные раны, но и помогают сородичам

ТехИнсайдер
Что думали об автомобилях советские рабочие и крестьяне 100 лет назад Что думали об автомобилях советские рабочие и крестьяне 100 лет назад

Что писали о дорогах и машинах в СССР в 1928 году

ТехИнсайдер
Как мозг формирует привычки и почему от них сложно избавиться Как мозг формирует привычки и почему от них сложно избавиться

Мозг и привычки: причем тут дофамин и ошибки в предсказаниях?

ТехИнсайдер
Нажми на кнопку: фильмы по мотивам азиатских игр Нажми на кнопку: фильмы по мотивам азиатских игр

Гид по экранизациям азиатских видеоигр

Правила жизни
Исследование показало, что люди с тревожностью обладают одной уникальной способностью Исследование показало, что люди с тревожностью обладают одной уникальной способностью

Исследование: дети с тревожностью лучше реагируют на неожиданные события

Inc.
Как разглядеть планету в далекой галактике? Как разглядеть планету в далекой галактике?

Сначала — предположения, потом — тысячи подтверждений: как ищут экзопланеты

Наука и техника
Экологи усомнились в существовании «эскалатора вымирания» Экологи усомнились в существовании «эскалатора вымирания»

Экологи проверили правдоподобность популярной гипотезы об эскалаторе вымирания

N+1
Романтика в большом городе Романтика в большом городе

Психология любви в условиях вечной спешки

Лиза
Им наверху виднее Им наверху виднее

10 причин установить на свой автомобиль спутниковый охранный комплекс

Автопилот
Атлантические крепости Третьего рейха Атлантические крепости Третьего рейха

Атлантический вал: порты-крепости и их роль в обороне Третьего рейха

Наука и техника
Цветок для смелых Цветок для смелых

Проект суперъяхты Lily разработали для верфи Oceanco в дизайн-бюро Vripack

Y Magazine
Под знаком футбола Под знаком футбола

Интервью с Марией Галай, футболисткой с девяти лет

Лиза
Ольга Дибцева: «Только движение спасает от всего плохого» Ольга Дибцева: «Только движение спасает от всего плохого»

Актриса Ольга Дибцева — о съёмках после родов и своём целебном лайфхаке

Здоровье
Старшенбаум Старшенбаум

Архетипичная дрим-герл Ирина Старшенбаум вошла в свою фам фаталь и секси-эру

Собака.ru
Пальцы сморщиваются одинаково каждый раз, когда вы долго находитесь в воде Пальцы сморщиваются одинаково каждый раз, когда вы долго находитесь в воде

Как исследование показало, что морщины на коже пальцев остаются неизменными

ТехИнсайдер
Общая проблема: как мужчины работают в организациях, которые помогают жертвам насилия Общая проблема: как мужчины работают в организациях, которые помогают жертвам насилия

Почему помогающим организациям важно работать с мужской аудиторией

Forbes
По вертикальной траектории По вертикальной траектории

Об одной вещи, без которой жизнь горожанина превратится в кошмар

Наука и жизнь
От синтеза клетки до зрелого цветка От синтеза клетки до зрелого цветка

Как выращиваются орхидеи рода фаленопсис на базе тепличного комбината

Агроинвестор
Открыть в приложении