Здание Trump Tower всегда было и остается какой-то большой аферой

ForbesРепортаж

Как детище экс-президента США Trump Tower менялось вместе с имиджем Трампа

Пока бывший президент Соединенных Штатов Дональд Трамп пытается отмахнуться от преследований прокуратуры, новые сведения о Trump Tower указывают на то, что здание всегда было и остается какой-то большой аферой

Дэн Александер

Дональд Трамп (Фото Joe Mcnel / Getty Images)

На протяжении десятилетий комплекс Trump Tower словно воплощал различные этапы жизни Дональда Трампа. Башня была новой и потрясающей в 1980-х, ничем не примечательной в 1990-х, известной локацией для реалити-шоу в 2000-х, а потом прославилась на весь мир в 2010-х, когда послужила стартовой площадкой на пути Трампа в президентское кресло. Теперь же здание, как и его хозяин, выглядит покинутым, а его лучшие времена остались позади: у широкой публики интерес угас. Но не у прокуроров.

И генеральная прокуратура штата Нью-Йорк, и окружная прокуратура Манхэттена сосредоточились на Trump Tower как важной составляющей расследований в отношении попыток Дональда Трампа ввести своих кредиторов в заблуждение касательно стоимости своих активов. В сентябре гражданский иск на $250 млн подал генеральный прокурор, обвинивший в мошенничестве экс-президента и его подчиненных. Когда в прошлом году в должность окружного прокурора Манхэттена вступил Элвин Брэгг, ему от предшественника досталось сопутствующее уголовное расследование, но преемник не стал подавать жалобы, в результате в отставку ушли двое прокуроров высшего ранга. В офисе Брэгга заявляют, что расследование по-прежнему идет. Вероятно, окружной прокурор надеется собрать дополнительные сведения.

У Forbes USA такие есть. С начала 1980-х, задолго до того, как наша работа оказалась связана с сутью иска на четверть миллиарда долларов или потенциальными обвинениями в рамках уголовного дела, мы начали досконально изучать различные аспекты собственности Трампа. В ходе нашего недавнего расследования деятельности Trump Tower выявлено три новых обстоятельства, с которыми в деле могут появиться реальные улики:

В середине февраля Forbes связался с Trump Organization и попросил объяснить различные нестыковки в прошлых декларациях. Адвокат организации попросил дать на ответ четыре недели, отметив, что юридический отдел «уже и так сильно занят». Forbes согласился еще на несколько дней сверху. Затем пресс-секретарь Trump Organization направил заявление, в котором расхождения не снимаются, зато высказывается несогласие с сутью обвинений прокуратуры. «Попытки генерального прокурора вмешаться в частные транзакции по кредитам между тонко организованными деловыми сторонами абсолютно безосновательны и представляют собой превышение должностных полномочий, ― говорится в заявлении. ― Не было не только какой-либо невыплаты по кредитам, но и все займы или выплачиваются в сроки, или уже полностью погашены в штатном порядке. Все банки Уолл-стрит, выдавшие эти кредиты, вне всяких сомнений, получили достойную прибыль».

То, что Дональд Трамп уже позаботился о некоторых из тех самых кредитов, которые заинтересовали генеральную прокуратуру, ― чистая правда. А еще правда в том, что свежие находки Forbes USA, наряду с предыдущими сообщениями и кучами документов в папках у прокуроров, указывают на один простой вывод: Trump Organization годами лгала кредиторам о стоимости своего имущества, и, хотя во всех этих махинациях участвовало множество сотрудников компании, главным вдохновителем обмана был сам Дональд Трамп.

В 1978 году будущий президент был обычным 32-летним американцем из Куинса, у которого были богатый отец и желание прославиться на весь Манхэттен. Чтобы реализовать свои амбиции, он скооперировался со страховой фирмой под названием Equitable Life Assurance Society, которая владела участком земли на Пятой авеню. У нескольких кредиторов (среди них были и сотрудничавшие с его отцом) молодой бизнесмен и его партнер взяли заём в размере $130 млн на строительство небоскреба. Через пять лет состоялось грандиозное (во многом стараниями самого предпринимателя) открытие Trump Tower. Трамп тогда нарек свое детище «самым успешным строительным проектом последнего времени».

Идея Trump Tower зародилась у дерзкого застройщика, стремившегося запомниться всему Манхэттену своим фирменным зданием на Пятой авеню. (Фото Getty Images)

Для пущего эффекта он называл большие цифры и рассказывал Forbes, что 85% квартир распродал еще до начала строительных работ по цене от $500 000 до $12 млн за штуку: «Апартаменты принесут $268 млн, и это все прибыль». Похожие показатели он повторял изданию The New York Times, которое тоже их опубликовало, сославшись однажды на «финансовую выписку от стороннего бухгалтера». Биографы Трампа оперировали этими же цифрами, которые уже стали неотъемлемым атрибутом легенды.

Но правды в этих показателях не было. Если снова посмотреть на свидетельства о собственности, то можно увидеть, что в 1983 году, когда Trump Tower только открыла свои двери, Трамп с партнерами по факту продал в здании около 60% квартир, или 150 в штучном выражении. Примерно 130 из них нашли хозяев при ценнике менее чем $500 000, причем самые дешевые лоты стоили всего $130 000. Самую дорогую квартиру продали за $2 млн, то есть в шесть раз дешевле, чем утверждал Трамп. К концу года деловой тандем заработал $45 млн: неплохо для старта, но совсем недостаточно для погашения кредита на $130 млн, не говоря уже о получении сотен миллионов чистой прибыли.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Умри, моя любовь»: хоррор с Дженнифер Лоуренс о сложном опыте материнства «Умри, моя любовь»: хоррор с Дженнифер Лоуренс о сложном опыте материнства

Как Линн Рэмси превращает сюжет, знакомый многим семьям, в мрачный хоррор

Forbes
Неправильная феминистка: как писательница Колетт пыталась придумать сильную героиню Неправильная феминистка: как писательница Колетт пыталась придумать сильную героиню

Отрывок из книги «Прощай, грусть!» — переосмысление французской классики

Forbes
Шаги на чердаке: жуткая история о нераскрытом убийстве в Хинтеркайфеке Шаги на чердаке: жуткая история о нераскрытом убийстве в Хинтеркайфеке

Более 100 лет назад на ферме Андреаса Грубера произошла страшная трагедия

ТехИнсайдер
Спирс, Джоли, Кен, рысь: на кого хотели быть похожи жертвы пластики Спирс, Джоли, Кен, рысь: на кого хотели быть похожи жертвы пластики

Эти люди спустили целые состояния на пластику

VOICE
«Болезни Империи. Как пытки рабов и зверства во время войн изменили медицину» «Болезни Империи. Как пытки рабов и зверства во время войн изменили медицину»

Почему во время Крымской войны большинство солдат погибало в госпиталях

N+1
Феминизм: как женщины борются за свои права Феминизм: как женщины борются за свои права

Как и почему зародился феминизм, и как его вообще понимать?

ТехИнсайдер
Гид «Сноба» по Катару. Вижу искусство, слышу его, говорю о нем Гид «Сноба» по Катару. Вижу искусство, слышу его, говорю о нем

Арт-гид для ценителей современного искусства по Катару

СНОБ
Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира

Когда воздушная гавань превращается в достопримечательность

Вокруг света
Основатель города львов: как джентльмен Томас Раффлз создал Сингапур, но не смог обрести счастье Основатель города львов: как джентльмен Томас Раффлз создал Сингапур, но не смог обрести счастье

Раффлз сумел организовать в Сингапуре особую систему общественного устройства

Вокруг света
Какие звуки вызывают чувство тревоги и как от них можно защититься? Какие звуки вызывают чувство тревоги и как от них можно защититься?

Почему определенные шумы вселяют в нас чувство тревоги?

Psychologies
Муж в тени артистки: история жены Си Цзиньпина — первой леди Китая Пэн Лиюань Муж в тени артистки: история жены Си Цзиньпина — первой леди Китая Пэн Лиюань

Пэн Лиюань стала знаменитостью задолго до того, как весь Китай узнал имя ее мужа

Forbes
Корпоративные ценности: на что обратить внимание при устройстве на работу — 4 примера Корпоративные ценности: на что обратить внимание при устройстве на работу — 4 примера

Как понять корпоративную культуру компании?

Psychologies
«Нолли»: сериал о культовой британской актрисе с Хеленой Бонэм Картер «Нолли»: сериал о культовой британской актрисе с Хеленой Бонэм Картер

Каким получился сериал «Нолли» и почему фигура Ноэль Гордон важна для британцев

Forbes
Хотите перейти на электронные водительские права? Не спешите: вот что об этом думает юрист Хотите перейти на электронные водительские права? Не спешите: вот что об этом думает юрист

Как пользоваться электронными правами?

ТехИнсайдер
Сильнее, чем слоновьи моляры: как люди 3 млн лет назад придумали себе «дополнительные зубы» Сильнее, чем слоновьи моляры: как люди 3 млн лет назад придумали себе «дополнительные зубы»

Разделать гиппопотама — непростая задача, но предки нашли решение

Вокруг света
Врать будете? Врать будете?

Автор VOICE неделю говорила правду – и даже почти не устала

VOICE
А вы точно врач? А вы точно врач?

Вопросы, которые помогут убедиться в его компетентности

Лиза
Драма на Артезиане Драма на Артезиане

Как раз в декабре у степных животных начинается важнейший этап в их жизни — гон

Наука и жизнь
Классика для молодёжи Классика для молодёжи

Комфортный современный интерьер на классической основе для молодых людей

SALON-Interior
Было или небула: как устроены туманности Было или небула: как устроены туманности

Учимся отличать Конскую Голову от Столпов Творения

Maxim
Астрономы сфотографировали след дрейфующей сверхмассивной черной дыры Астрономы сфотографировали след дрейфующей сверхмассивной черной дыры

Могут ли сверхмассивные черные дыры дрейфовать вне своей галактики?

ТехИнсайдер
Калейдоскоп секса Калейдоскоп секса

Как события 2020-х годов сказались на желаниях людей, обращенных друг к другу

Men Today
Не лень, а неправильная мотивация: как научиться добиваться своих целей Не лень, а неправильная мотивация: как научиться добиваться своих целей

Главная причина лени и прокрастинации – в плохой мотивации и отсутствии стимула

VOICE
Настоящий Декстер: история бразильского убийцы Педро Родригеса Фильо, который охотился на маньяков Настоящий Декстер: история бразильского убийцы Педро Родригеса Фильо, который охотился на маньяков

Маньяк, ставший прототипом Моргана Декстера из романов писателя Джеффа Линдсея

VOICE
Учила моде и не нравилась легендарному тренеру: как на карьеру Дэвида Бекхэма повлияла жена Учила моде и не нравилась легендарному тренеру: как на карьеру Дэвида Бекхэма повлияла жена

Как Виктория Бекхэм повлияла на судьбу своего мужа?

Maxim
Ум за разум Ум за разум

ChatGPT: искусственный интеллект, который пошел в народ

Автопилот
Техника Эбру: снять стресс и создать картину, даже если вы впервые взяли в руки кисть Техника Эбру: снять стресс и создать картину, даже если вы впервые взяли в руки кисть

Как древняя техника живописи поможет снять стресс и развить творческий потенциал

Psychologies
В 9 миллиардах световых лет от Земли найдена галактика-каннибал - брат-близнец Млечного Пути В 9 миллиардах световых лет от Земли найдена галактика-каннибал - брат-близнец Млечного Пути

Телескоп Джеймса Уэбба обнаружил близнеца Млечного Пути

ТехИнсайдер
Наука хорошего самочувствия: как дофамин управляет нами Наука хорошего самочувствия: как дофамин управляет нами

Дофамин: как его повысить и можно ли стать от него зависимым?

ТехИнсайдер
«Не давайте отношениям с абьюзером второго шанса»: история одного расставания, рассказанная год спустя «Не давайте отношениям с абьюзером второго шанса»: история одного расставания, рассказанная год спустя

Если мы прощаем абьюзера, то даем второй шанс продолжению насилия

Psychologies
Открыть в приложении