Здание Trump Tower всегда было и остается какой-то большой аферой

ForbesРепортаж

Как детище экс-президента США Trump Tower менялось вместе с имиджем Трампа

Пока бывший президент Соединенных Штатов Дональд Трамп пытается отмахнуться от преследований прокуратуры, новые сведения о Trump Tower указывают на то, что здание всегда было и остается какой-то большой аферой

Дэн Александер

Дональд Трамп (Фото Joe Mcnel / Getty Images)

На протяжении десятилетий комплекс Trump Tower словно воплощал различные этапы жизни Дональда Трампа. Башня была новой и потрясающей в 1980-х, ничем не примечательной в 1990-х, известной локацией для реалити-шоу в 2000-х, а потом прославилась на весь мир в 2010-х, когда послужила стартовой площадкой на пути Трампа в президентское кресло. Теперь же здание, как и его хозяин, выглядит покинутым, а его лучшие времена остались позади: у широкой публики интерес угас. Но не у прокуроров.

И генеральная прокуратура штата Нью-Йорк, и окружная прокуратура Манхэттена сосредоточились на Trump Tower как важной составляющей расследований в отношении попыток Дональда Трампа ввести своих кредиторов в заблуждение касательно стоимости своих активов. В сентябре гражданский иск на $250 млн подал генеральный прокурор, обвинивший в мошенничестве экс-президента и его подчиненных. Когда в прошлом году в должность окружного прокурора Манхэттена вступил Элвин Брэгг, ему от предшественника досталось сопутствующее уголовное расследование, но преемник не стал подавать жалобы, в результате в отставку ушли двое прокуроров высшего ранга. В офисе Брэгга заявляют, что расследование по-прежнему идет. Вероятно, окружной прокурор надеется собрать дополнительные сведения.

У Forbes USA такие есть. С начала 1980-х, задолго до того, как наша работа оказалась связана с сутью иска на четверть миллиарда долларов или потенциальными обвинениями в рамках уголовного дела, мы начали досконально изучать различные аспекты собственности Трампа. В ходе нашего недавнего расследования деятельности Trump Tower выявлено три новых обстоятельства, с которыми в деле могут появиться реальные улики:

В середине февраля Forbes связался с Trump Organization и попросил объяснить различные нестыковки в прошлых декларациях. Адвокат организации попросил дать на ответ четыре недели, отметив, что юридический отдел «уже и так сильно занят». Forbes согласился еще на несколько дней сверху. Затем пресс-секретарь Trump Organization направил заявление, в котором расхождения не снимаются, зато высказывается несогласие с сутью обвинений прокуратуры. «Попытки генерального прокурора вмешаться в частные транзакции по кредитам между тонко организованными деловыми сторонами абсолютно безосновательны и представляют собой превышение должностных полномочий, ― говорится в заявлении. ― Не было не только какой-либо невыплаты по кредитам, но и все займы или выплачиваются в сроки, или уже полностью погашены в штатном порядке. Все банки Уолл-стрит, выдавшие эти кредиты, вне всяких сомнений, получили достойную прибыль».

То, что Дональд Трамп уже позаботился о некоторых из тех самых кредитов, которые заинтересовали генеральную прокуратуру, ― чистая правда. А еще правда в том, что свежие находки Forbes USA, наряду с предыдущими сообщениями и кучами документов в папках у прокуроров, указывают на один простой вывод: Trump Organization годами лгала кредиторам о стоимости своего имущества, и, хотя во всех этих махинациях участвовало множество сотрудников компании, главным вдохновителем обмана был сам Дональд Трамп.

В 1978 году будущий президент был обычным 32-летним американцем из Куинса, у которого были богатый отец и желание прославиться на весь Манхэттен. Чтобы реализовать свои амбиции, он скооперировался со страховой фирмой под названием Equitable Life Assurance Society, которая владела участком земли на Пятой авеню. У нескольких кредиторов (среди них были и сотрудничавшие с его отцом) молодой бизнесмен и его партнер взяли заём в размере $130 млн на строительство небоскреба. Через пять лет состоялось грандиозное (во многом стараниями самого предпринимателя) открытие Trump Tower. Трамп тогда нарек свое детище «самым успешным строительным проектом последнего времени».

Идея Trump Tower зародилась у дерзкого застройщика, стремившегося запомниться всему Манхэттену своим фирменным зданием на Пятой авеню. (Фото Getty Images)

Для пущего эффекта он называл большие цифры и рассказывал Forbes, что 85% квартир распродал еще до начала строительных работ по цене от $500 000 до $12 млн за штуку: «Апартаменты принесут $268 млн, и это все прибыль». Похожие показатели он повторял изданию The New York Times, которое тоже их опубликовало, сославшись однажды на «финансовую выписку от стороннего бухгалтера». Биографы Трампа оперировали этими же цифрами, которые уже стали неотъемлемым атрибутом легенды.

Но правды в этих показателях не было. Если снова посмотреть на свидетельства о собственности, то можно увидеть, что в 1983 году, когда Trump Tower только открыла свои двери, Трамп с партнерами по факту продал в здании около 60% квартир, или 150 в штучном выражении. Примерно 130 из них нашли хозяев при ценнике менее чем $500 000, причем самые дешевые лоты стоили всего $130 000. Самую дорогую квартиру продали за $2 млн, то есть в шесть раз дешевле, чем утверждал Трамп. К концу года деловой тандем заработал $45 млн: неплохо для старта, но совсем недостаточно для погашения кредита на $130 млн, не говоря уже о получении сотен миллионов чистой прибыли.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Сирены»: честная сатира с Джулианной Мур о драме богатых людей и семейных травмах «Сирены»: честная сатира с Джулианной Мур о драме богатых людей и семейных травмах

О новом шоу с Джулианной Мур рассказывает кинокритик Тамара Ходова

Forbes
Гадания на Масленицу: как узнать все о любви, деньгах и будущем Гадания на Масленицу: как узнать все о любви, деньгах и будущем

Масленичная неделя – идеальное время для ритуалов и гаданий

VOICE
Как Пеппи Длинныйчулок стала символом свободы и изменила жизни миллионов девочек Как Пеппи Длинныйчулок стала символом свободы и изменила жизни миллионов девочек

Как Астрид Линдгрен стала борцом за права детей и причем тут Пеппи Длинныйчулок?

Forbes
Как делают спирт для водки: объясняем на пальцах принцип ректификации Как делают спирт для водки: объясняем на пальцах принцип ректификации

Что такое дистилляты и ректификаты? Как происходит ректификация?

Maxim
Кетчуп и зубная щетка: неожиданные вещи, которые изобрели китайцы Кетчуп и зубная щетка: неожиданные вещи, которые изобрели китайцы

На самом деле китайцы изобрели множество привычных нам вещей

ТехИнсайдер
Неудобный академик: в театре «Практика» биографию Сахарова превратили в оперу Неудобный академик: в театре «Практика» биографию Сахарова превратили в оперу

Спектакль «Аскет», посвященный академику и правозащитнику Андрею Сахарову

Forbes
Женские дуэли: как дамы вызывали друг друга на поединки и почему их схватки были более жестокие и кровавые, чем мужские Женские дуэли: как дамы вызывали друг друга на поединки и почему их схватки были более жестокие и кровавые, чем мужские

Женщины тоже были не прочь посостязаться друг с другом

ТехИнсайдер
Что такое галлюцинации, при чем тут шизофрения и всегда ли опасны голоса в голове: объясняет психиатр Что такое галлюцинации, при чем тут шизофрения и всегда ли опасны голоса в голове: объясняет психиатр

Как рождаются галлюцинации и чем отличаются от иллюзий?

Psychologies
Как живут люди с синдромом Аспергера Как живут люди с синдромом Аспергера

Что такое синдром Аспергера?

ТехИнсайдер
В Ташкенте — жить: актуальный гид по самой гостеприимной столице Средней Азии В Ташкенте — жить: актуальный гид по самой гостеприимной столице Средней Азии

Рассказываем, как устроиться, что посмотреть, попробовать и купить в Ташкенте

Вокруг света
Из лондонского политолога — в российского повара: откровенная история о поиске себя Из лондонского политолога — в российского повара: откровенная история о поиске себя

Вдохновляющая история от нашей героини, как изменить свою профессиональную жизнь

Psychologies
По суше, по морю, по льду: как древние люди стремились попасть в Америку и не погибнуть по пути По суше, по морю, по льду: как древние люди стремились попасть в Америку и не погибнуть по пути

В доисторические времена путешествие в Америку сулило множество опасностей

Вокруг света
Как запрещено одеваться невысоким девушкам: учимся на ошибках звезд Как запрещено одеваться невысоким девушкам: учимся на ошибках звезд

Подборка трендов, которые не стоит повторять за любимыми звездными дюймовочками!

VOICE
Откровенная безвкусица: такую верхнюю одежду на весну не будет носить ни одна модная девушка Откровенная безвкусица: такую верхнюю одежду на весну не будет носить ни одна модная девушка

Проведем фэшн-ревизию и проверим твой шкаф на наличие опасных элементов

VOICE
Факторы долголетия: почему некоторые люди живут дольше Факторы долголетия: почему некоторые люди живут дольше

Почему одни живут так долго, а другие — нет?

ТехИнсайдер
Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира

Когда воздушная гавань превращается в достопримечательность

Вокруг света
Грибы с глазами Грибы с глазами

«Одни из нас»: главный сериал зимы

Weekend
Бегство и соблазны: почему подростки начинают употреблять наркотики. 10 главных причин Бегство и соблазны: почему подростки начинают употреблять наркотики. 10 главных причин

Какие внешние факторы сказываются на формировании зависимости у подростков?

Psychologies
Как правильно готовить блины — рассказывают шефы московских ресторанов Как правильно готовить блины — рассказывают шефы московских ресторанов

Как же все-таки стоит готовить главный русский фастфуд?

Правила жизни
Вам кажется, что вы не умеете строить отношения? Психолог объясняет, почему вы ошибаетесь Вам кажется, что вы не умеете строить отношения? Психолог объясняет, почему вы ошибаетесь

В чем возможные причины неудач в личной жизни и почему не стоит опускать руки

Psychologies
Тушь-плевательница и бритва вместо скальпеля: как в СССР возникла индустрия красоты Тушь-плевательница и бритва вместо скальпеля: как в СССР возникла индустрия красоты

Существует стереотип, что советским женщинам не было дела до красоты. Это не так

Вокруг света
«Хроники преисподней» — продолжение детективной серии «Анонимус» «Хроники преисподней» — продолжение детективной серии «Анонимус»

Отрывок из второй части детективного сборника «Анонимус»

СНОБ
Злачное тесто: краткая история хлеба, который всему голова Злачное тесто: краткая история хлеба, который всему голова

Есть один продукт, который не приедается никогда

Вокруг света
Покупка подержанного Nissan X-Trail (Т32) Покупка подержанного Nissan X-Trail (Т32)

Автомобиль, который в буквальном смысле возродил Nissan

4x4 Club
Ну и скандалистка! 5 публичных ссор Насти Ивлеевой со звездами Ну и скандалистка! 5 публичных ссор Насти Ивлеевой со звездами

Блогер Настя Ивлеева за словом в карман не лезет — и вот доказательства

VOICE
Школа будущего — школа про жизнь и среда возможностей | The School of the Future is the School of Life and an Environment of Opportunities Школа будущего — школа про жизнь и среда возможностей | The School of the Future is the School of Life and an Environment of Opportunities

Нейропсихолог Анна Высоцкая — какой должна быть школа будущего

Позитивные изменения
Дьявольская карусель: нераскрытая тайна океанских глубин Дьявольская карусель: нераскрытая тайна океанских глубин

Что такое "дьявольская карусель"? Ответ до сих пор не найден

ТехИнсайдер
«Да просто сделай уже это»: почему сериал «Терапия» не спасает даже Харрисон Форд «Да просто сделай уже это»: почему сериал «Терапия» не спасает даже Харрисон Форд

«Терапия»: почему правила ситкомов не работают в реальном мире

Forbes
«Рисковать, так одной»: как советская полярница Нина Демме покоряла Арктику «Рисковать, так одной»: как советская полярница Нина Демме покоряла Арктику

Ученая Нина Демме осталась в истории первой профессиональной полярницей

Forbes
9 причин всегда хранить дома банку кокосового масла: гениальные лайфхаки для дома и сада 9 причин всегда хранить дома банку кокосового масла: гениальные лайфхаки для дома и сада

Все лайфхаки с кокосовым маслом, которые можно применить дома

ТехИнсайдер
Открыть в приложении