Здание Trump Tower всегда было и остается какой-то большой аферой

ForbesРепортаж

Как детище экс-президента США Trump Tower менялось вместе с имиджем Трампа

Пока бывший президент Соединенных Штатов Дональд Трамп пытается отмахнуться от преследований прокуратуры, новые сведения о Trump Tower указывают на то, что здание всегда было и остается какой-то большой аферой

Дэн Александер

Дональд Трамп (Фото Joe Mcnel / Getty Images)

На протяжении десятилетий комплекс Trump Tower словно воплощал различные этапы жизни Дональда Трампа. Башня была новой и потрясающей в 1980-х, ничем не примечательной в 1990-х, известной локацией для реалити-шоу в 2000-х, а потом прославилась на весь мир в 2010-х, когда послужила стартовой площадкой на пути Трампа в президентское кресло. Теперь же здание, как и его хозяин, выглядит покинутым, а его лучшие времена остались позади: у широкой публики интерес угас. Но не у прокуроров.

И генеральная прокуратура штата Нью-Йорк, и окружная прокуратура Манхэттена сосредоточились на Trump Tower как важной составляющей расследований в отношении попыток Дональда Трампа ввести своих кредиторов в заблуждение касательно стоимости своих активов. В сентябре гражданский иск на $250 млн подал генеральный прокурор, обвинивший в мошенничестве экс-президента и его подчиненных. Когда в прошлом году в должность окружного прокурора Манхэттена вступил Элвин Брэгг, ему от предшественника досталось сопутствующее уголовное расследование, но преемник не стал подавать жалобы, в результате в отставку ушли двое прокуроров высшего ранга. В офисе Брэгга заявляют, что расследование по-прежнему идет. Вероятно, окружной прокурор надеется собрать дополнительные сведения.

У Forbes USA такие есть. С начала 1980-х, задолго до того, как наша работа оказалась связана с сутью иска на четверть миллиарда долларов или потенциальными обвинениями в рамках уголовного дела, мы начали досконально изучать различные аспекты собственности Трампа. В ходе нашего недавнего расследования деятельности Trump Tower выявлено три новых обстоятельства, с которыми в деле могут появиться реальные улики:

В середине февраля Forbes связался с Trump Organization и попросил объяснить различные нестыковки в прошлых декларациях. Адвокат организации попросил дать на ответ четыре недели, отметив, что юридический отдел «уже и так сильно занят». Forbes согласился еще на несколько дней сверху. Затем пресс-секретарь Trump Organization направил заявление, в котором расхождения не снимаются, зато высказывается несогласие с сутью обвинений прокуратуры. «Попытки генерального прокурора вмешаться в частные транзакции по кредитам между тонко организованными деловыми сторонами абсолютно безосновательны и представляют собой превышение должностных полномочий, ― говорится в заявлении. ― Не было не только какой-либо невыплаты по кредитам, но и все займы или выплачиваются в сроки, или уже полностью погашены в штатном порядке. Все банки Уолл-стрит, выдавшие эти кредиты, вне всяких сомнений, получили достойную прибыль».

То, что Дональд Трамп уже позаботился о некоторых из тех самых кредитов, которые заинтересовали генеральную прокуратуру, ― чистая правда. А еще правда в том, что свежие находки Forbes USA, наряду с предыдущими сообщениями и кучами документов в папках у прокуроров, указывают на один простой вывод: Trump Organization годами лгала кредиторам о стоимости своего имущества, и, хотя во всех этих махинациях участвовало множество сотрудников компании, главным вдохновителем обмана был сам Дональд Трамп.

В 1978 году будущий президент был обычным 32-летним американцем из Куинса, у которого были богатый отец и желание прославиться на весь Манхэттен. Чтобы реализовать свои амбиции, он скооперировался со страховой фирмой под названием Equitable Life Assurance Society, которая владела участком земли на Пятой авеню. У нескольких кредиторов (среди них были и сотрудничавшие с его отцом) молодой бизнесмен и его партнер взяли заём в размере $130 млн на строительство небоскреба. Через пять лет состоялось грандиозное (во многом стараниями самого предпринимателя) открытие Trump Tower. Трамп тогда нарек свое детище «самым успешным строительным проектом последнего времени».

Идея Trump Tower зародилась у дерзкого застройщика, стремившегося запомниться всему Манхэттену своим фирменным зданием на Пятой авеню. (Фото Getty Images)

Для пущего эффекта он называл большие цифры и рассказывал Forbes, что 85% квартир распродал еще до начала строительных работ по цене от $500 000 до $12 млн за штуку: «Апартаменты принесут $268 млн, и это все прибыль». Похожие показатели он повторял изданию The New York Times, которое тоже их опубликовало, сославшись однажды на «финансовую выписку от стороннего бухгалтера». Биографы Трампа оперировали этими же цифрами, которые уже стали неотъемлемым атрибутом легенды.

Но правды в этих показателях не было. Если снова посмотреть на свидетельства о собственности, то можно увидеть, что в 1983 году, когда Trump Tower только открыла свои двери, Трамп с партнерами по факту продал в здании около 60% квартир, или 150 в штучном выражении. Примерно 130 из них нашли хозяев при ценнике менее чем $500 000, причем самые дешевые лоты стоили всего $130 000. Самую дорогую квартиру продали за $2 млн, то есть в шесть раз дешевле, чем утверждал Трамп. К концу года деловой тандем заработал $45 млн: неплохо для старта, но совсем недостаточно для погашения кредита на $130 млн, не говоря уже о получении сотен миллионов чистой прибыли.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Самое голодное место в мире: что происходит в секторе Газа и можно ли это исправить Самое голодное место в мире: что происходит в секторе Газа и можно ли это исправить

Рассказываем, что происходит в Газе с продовольствием и что к этому привело

Forbes
NFT, портрет собаки и береза с мантрами: что покупают молодые коллекционеры NFT, портрет собаки и береза с мантрами: что покупают молодые коллекционеры

Что за работы покупают молодые коллекционеры и зачем

Forbes
Валдис Пельш: Как ревели горы Валдис Пельш: Как ревели горы

История-подъем, превозмогание, смелость и безумие

Maxim
Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира Взлет разрешен: 10 самых удивительных аэропортов мира

Когда воздушная гавань превращается в достопримечательность

Вокруг света
20 легендарных мультфильмов для всех возрастов, которые должен посмотреть каждый хоть раз в жизни 20 легендарных мультфильмов для всех возрастов, которые должен посмотреть каждый хоть раз в жизни

Мультики, которые стоит посмотреть всем вне зависимости от возраста

Правила жизни
Кто помешал Германии создать атомную бомбу Кто помешал Германии создать атомную бомбу

Отрывок из книги «Отряд отморозков» Сэма Кина

СНОБ
Умная стрижка: как авторская технология облегчила девушкам жизнь Умная стрижка: как авторская технология облегчила девушкам жизнь

Что такое «умная стрижка»?

VOICE
Почему в Азии предпочитают есть палочками? Ведь вилкой же удобней! Почему в Азии предпочитают есть палочками? Ведь вилкой же удобней!

Как появились палочки для еды?

ТехИнсайдер
Три правила вкусной пасты Три правила вкусной пасты

Почему пасту не стоит варить по рекомендациям, указанным на упаковке?

СНОБ
«Секс по расписанию изменил нашу жизнь»: личная история — попробуйте с партнером «Секс по расписанию изменил нашу жизнь»: личная история — попробуйте с партнером

История, как секс по расписанию может изменить отношения с партнером

Psychologies
Голоса из окон: «подслушанные» истории старинных домов Петербурга и их жителей Голоса из окон: «подслушанные» истории старинных домов Петербурга и их жителей

Отрывок из сборника Екатерины Кубряковой «Голоса из окон»

Forbes
Менструальный цикл: как гормоны влияют на женщин — 6 аспектов Менструальный цикл: как гормоны влияют на женщин — 6 аспектов

Как менструальный цикл влияет на женский организм

Psychologies
Главный драматург XXI века. Фильмы Мартина Макдоны — от худшего к лучшему Главный драматург XXI века. Фильмы Мартина Макдоны — от худшего к лучшему

Разбираем картины Мартина Макдоны

Правила жизни
Широкая Масленица Широкая Масленица

Самый традиционный славянский праздник!

Лиза
Странные, лихие, наши: как мы жили в девяностые годы Странные, лихие, наши: как мы жили в девяностые годы

Писательница Ляля Брынза рассказывает о 90-х годах — во всех подробностях

VOICE
Герой анекдотов, не кончавший «академиев»: 12 мифов о Василии Чапаеве Герой анекдотов, не кончавший «академиев»: 12 мифов о Василии Чапаеве

Интересные факты и мифы о Василии Чапаеве

Вокруг света
Ископаемый «хоббит» с острова Лусон дожил до 31 года Ископаемый «хоббит» с острова Лусон дожил до 31 года

Палеоантропологи исследовали зубы ископаемого карликового человека

N+1
8 школьных знаний, которые не пригождаются никогда в жизни 8 школьных знаний, которые не пригождаются никогда в жизни

Признайся, хоть раз тебе спасло жизнь умение отличить ямб от хорея?

Maxim
Чистая монета Чистая монета

Что если инвестировать в деньги? Хорошая идея, если речь о коллекционных монетах

Robb Report
Муза великой Голландии: 10 ключей к политическому шифру картины «Аллегория Живописи» Яна Вермеера Муза великой Голландии: 10 ключей к политическому шифру картины «Аллегория Живописи» Яна Вермеера

Среди работ Вермеера есть и аллегорическое полотно о славе его родины

Вокруг света
Триумф геронтологии. Как восстанавливают старые японские внедорожники Триумф геронтологии. Как восстанавливают старые японские внедорожники

Настоящие внедорожники, несущие в себе дух «старой школы»

4x4 Club
Сексомния существует. Что нужно знать о Сексомния существует. Что нужно знать о

Что такое сексомния?

ТехИнсайдер
Стоит ли покупать Jeep Grand Cherokee поколения WK2 Стоит ли покупать Jeep Grand Cherokee поколения WK2

Наш сегодняшний герой — плод союза FIAT и Chrysler

4x4 Club
10 фильмов, после которых захочется бросить все и отправиться навстречу приключениям 10 фильмов, после которых захочется бросить все и отправиться навстречу приключениям

После просмотра этих фильмов вам захочется отправиться в путешествие

Правила жизни
Уютное гнездышко походника: история и современность спального мешка Уютное гнездышко походника: история и современность спального мешка

Привычный нам облик спальный мешок приобрел не сразу

Вокруг света
Как узнать, где находится ваш ребенок: простой способ от Google Как узнать, где находится ваш ребенок: простой способ от Google

Собственные средства родительского контроля есть и у самой Google

CHIP
Расизм эмоционально травмирует людей. Вот что нужно знать Расизм эмоционально травмирует людей. Вот что нужно знать

Почему у расизма есть серьезные последствия

ТехИнсайдер
Как прожить 100 лет? Долгожители поделились с The Guardian своими секретами Как прожить 100 лет? Долгожители поделились с The Guardian своими секретами

100-летние дедушки и бабушки особенно советуют не застревать в прошлом

Правила жизни
Должны ли внуки благодарить за денежные подарки: 3 точки зрения — советы бабушкам и дедушкам Должны ли внуки благодарить за денежные подарки: 3 точки зрения — советы бабушкам и дедушкам

Деньги в подарок от бабушек часто воспринимаются как само собой разумеющееся

Psychologies
Королевство кривых зеркал Королевство кривых зеркал

Когда недовольство внешностью пора лечить

VOICE
Открыть в приложении