Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи в аренду

Идеи Вашего ДомаДизайн

Удачный тандем. 44 м2

Архитекторы Ольга Дианова, Лилия Темербулатова. Архитектурная студия Livet Architects. Фото: Андрей Семёнов. Текст: Татьяна Гронская

Вся корпусная мебель: стеллаж, кухонный гарнитур, системы хранения и кровать — сделана на заказ, на производстве, в необходимых размерах, по чертежам архитекторов и с применением бюджетных износостойких материалов отделки

В дизайне квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, нашли отражение две популярные эстетики. Простоту, практичность, чёткую геометрию форм современного стиля органично дополняют поверхности с металлическим блеском, структура стеклоблоков, близкие к цвету бетона оттенки отделки, характерные для лофта. Студийная организация пространства, позволившая разместить несколько функциональных зон на небольшой площади, ориентирована на молодёжь.

Владелец квартиры в новом жилом комплексе «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге — мужчина средних лет, главврач клиники и заядлый путешественник — обратился с просьбой оригинально оформить жильё под сдачу в аренду, чтобы оно выигрышно выделялось на фоне типовых предложений. В условиях ограниченного бюджета и малой площади 44 м2 следовало создать комфортное и грамотно продуманное пространство, используя максимально практичные материалы.

Перепланировка. В квартире свободной планировки с выделенным санузлом требовалось организовать прихожую, спальню, хозяйственный блок и общее пространство с зонами кухни, столовой, гостиной и рабочим местом. Наличие четырёх оконных проёмов внесло свои коррективы. Три окна выходят в тихий двор без машин, они ориентированы на запад и обогащают интерьер оттенками света заходящего солнца. Окно по дальней от входа стене смотрит на Московский проспект. При этом дом сильно углублён относительно проезжей части, поэтому шум почти не доносится. Исходя из условий, архитекторы предложили следующее решение. Компактную спальню с широкой кроватью и нишей под открытую гардеробную разместили слева от входа в квартиру. Дверь в санузел перенесли, чтобы разделить душевую зону и туалет. В общем пространстве компактно разместили кухню с барной зоной, полноценную столовую группу перенесли к окну. Гостиная сформировалась в глубине квартиры, однако центр притяжения — диван — оказался посередине квадрата общей части.

Ремонт. Квартира от застройщика представляла собой бетонную коробку. Первым делом, согласно проекту, выполнили разводку труб водоснабжения, водоотведения и отопления, затем — полусухую стяжку пола. На сегодня эта технология считается оптимальной по соотношению цены и качества. Перегородки выстроены из стоечного алюминиевого каркаса, обшитого с двух сторон ГКЛ с усилением в местах повышенной нагрузки. Стены жилого пространства покрыты интерьерной краской, перегородка между санузлом и прихожей сделана из стеклоблоков. (Высоту ГКЛ-потолка в этих помещениях подгоняли под высоту перегородки из стеклоблоков, чтобы их не подрезать.) В спальне, соединённой с прихожей открытым проёмом, потолок тоже из ГКЛ, а в общей зоне в целях экономии использован натяжной потолок.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Вопреки стереотипам Вопреки стереотипам

Квартира, в которой смиксовали традиции и современные тренды

Идеи Вашего Дома
Гидрогелевая пленка или стекло: что лучше? Гидрогелевая пленка или стекло: что лучше?

Гидрогелевая пленка или стекло: какой материал надежнее в точки зрения защиты?

CHIP
Елена Ленская: Елена Ленская:

Елена Ленская — о своей карьере, браках и настоящей любви

Коллекция. Караван историй
8 фильмов о путешествиях, которые меняют жизнь 8 фильмов о путешествиях, которые меняют жизнь

Герои этой киноподборки отправляются в походы и полеты

Psychologies
Крах олигархии Крах олигархии

Карфаген был самым крупным и самым богатым городом Средиземноморья

Дилетант
Капитал, клещи и другие страшные вещи Капитал, клещи и другие страшные вещи

«Дурной глаз»: социально-экономический хоррор с Евой Грин

Weekend
Чувство уюта Чувство уюта

Интерьер этой квартиры получился не только эстетичным, но и очень комфортным

SALON-Interior
Подменное настоящее Подменное настоящее

Что делать с любимым прошлым, которое тебя обкрадывает

Weekend
Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили

Не стоит строго руководствоваться "правилом о 8 стаканах воды в день"

ТехИнсайдер
Фолкленды и Мальвины Фолкленды и Мальвины

Крошечные острова в Южной Атлантике в 1982 году стали полем битвы

Дилетант
9 книг, которые российские предприниматели советуют прочитать для поиска «внутренней опоры» 9 книг, которые российские предприниматели советуют прочитать для поиска «внутренней опоры»

Какие книги помогают предпринимателям «собраться» в трудные времена?

Inc.
Директор фонда «Подари жизнь» — о доброте, системности и 100 рублях Директор фонда «Подари жизнь» — о доброте, системности и 100 рублях

Директор фонда «Подари жизнь»: почему благотворительность — это про любовь

РБК
10 ошибок, которые ты совершаешь в ванной комнате 10 ошибок, которые ты совершаешь в ванной комнате

Казалось бы, что может быть проще, чем принять душ?

Лиза
Тайны личного архива Лили Брик: переписка с Маяковским Тайны личного архива Лили Брик: переписка с Маяковским

Пожалуй, никто не причинил Маяковскому столько боли, сколько она

Коллекция. Караван историй
Селфхарм: почему люди причиняют себе физическую боль и как им помочь Селфхарм: почему люди причиняют себе физическую боль и как им помочь

Можно ли как-то помочь человеку, который причиняет себе боль?

Psychologies
Ледяной кулак: как СССР спрятал сверхсекретную военную базу в настоящем айсберге Ледяной кулак: как СССР спрятал сверхсекретную военную базу в настоящем айсберге

Советские инженеры вели строительство «неубиваемой» морской базы внутри айсберга

ТехИнсайдер
Теперь, как тогда Теперь, как тогда

Холодный взгляд на чужое прошлое в сериале Адама Кёртиса о перестройке

Weekend
«Худшая мать»: история Лейси Спирс, которая отравила сына ради популярности в Сети «Худшая мать»: история Лейси Спирс, которая отравила сына ради популярности в Сети

Лейси Спирс казалась настоящей героиней, борющейся за жизнь своего ребенка

VOICE
«Что же из них дальше получится»: история маньяка Владимира Третьякова, который убивал только пьющих женщин «Что же из них дальше получится»: история маньяка Владимира Третьякова, который убивал только пьющих женщин

В квартире Третьякова так воняло кровью, что сосед-понятой упал в обморок

VOICE
Украшение коллектива: чем опасны сексистские комплименты и как на них реагировать Украшение коллектива: чем опасны сексистские комплименты и как на них реагировать

Как комплимент превращается в проявление сексизма?

Forbes
Зеленый город мечты Зеленый город мечты

В Красноярске новые впечатления найдут для себя и урбанисты, и любители тишины

Отдых в России
Олимпийская чемпионка Анна Щербакова — о тренировках с Этери Тутберидзе и жизни после Олимпийских игр Олимпийская чемпионка Анна Щербакова — о тренировках с Этери Тутберидзе и жизни после Олимпийских игр

Анна Щербакова — о том, почему спорт не всегда помогает в обычной жизни

СНОБ
Ученые показали, чем мозг осьминога похож на мозг человека Ученые показали, чем мозг осьминога похож на мозг человека

Эволюция мозга головоногих моллюсков, связана с резким расширением микроРНК

ТехИнсайдер
Неосторожный пост в соцсетях может погубить вашу репутацию. Вот несколько правил безопасности Неосторожный пост в соцсетях может погубить вашу репутацию. Вот несколько правил безопасности

Соцсети размывают границу между нашей личной и профессиональной жизнью

Psychologies
Город-конвейер, небоскреб со статуей Ленина и парящие дома: самые безумные и эпичные проекты советских архитекторов Город-конвейер, небоскреб со статуей Ленина и парящие дома: самые безумные и эпичные проекты советских архитекторов

Неординарные проекты советских конструктивистов

Правила жизни
Авария Пола Уокера: что случилось со звездой «Форсажа» 9 лет назад Авария Пола Уокера: что случилось со звездой «Форсажа» 9 лет назад

Вспоминаем знаменитого актера Пола Уокера и как он ушел из жизни

РБК
Почему мы набираем вес зимой и как этого избежать? Почему мы набираем вес зимой и как этого избежать?

Нужно ли нам запасать жир на зиму и как избежать зимней прибавки в весе

Правила жизни
РБК+. Территория бизнеса РБК+. Территория бизнеса

Российское предпринимательство: кризис-закалка и окна роста

РБК
Ископаемые ДНК из средневекового немецкого города рассказали о происхождении евреев-ашкенази Ископаемые ДНК из средневекового немецкого города рассказали о происхождении евреев-ашкенази

Анализ данных современной и древней ДНК может пролить свет на прошлое

ТехИнсайдер
«Ледники Эльбруса сократились более чем на 20%»: 11 вопросов гляциологу «Ледники Эльбруса сократились более чем на 20%»: 11 вопросов гляциологу

Зачем нужен атлас ледников Эльбруса и как блестки помогают «нашаманить» погоду?

Вокруг света
Открыть в приложении