Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи в аренду

Идеи Вашего ДомаДизайн

Удачный тандем. 44 м2

Архитекторы Ольга Дианова, Лилия Темербулатова. Архитектурная студия Livet Architects. Фото: Андрей Семёнов. Текст: Татьяна Гронская

Вся корпусная мебель: стеллаж, кухонный гарнитур, системы хранения и кровать — сделана на заказ, на производстве, в необходимых размерах, по чертежам архитекторов и с применением бюджетных износостойких материалов отделки

В дизайне квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, нашли отражение две популярные эстетики. Простоту, практичность, чёткую геометрию форм современного стиля органично дополняют поверхности с металлическим блеском, структура стеклоблоков, близкие к цвету бетона оттенки отделки, характерные для лофта. Студийная организация пространства, позволившая разместить несколько функциональных зон на небольшой площади, ориентирована на молодёжь.

Владелец квартиры в новом жилом комплексе «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге — мужчина средних лет, главврач клиники и заядлый путешественник — обратился с просьбой оригинально оформить жильё под сдачу в аренду, чтобы оно выигрышно выделялось на фоне типовых предложений. В условиях ограниченного бюджета и малой площади 44 м2 следовало создать комфортное и грамотно продуманное пространство, используя максимально практичные материалы.

Перепланировка. В квартире свободной планировки с выделенным санузлом требовалось организовать прихожую, спальню, хозяйственный блок и общее пространство с зонами кухни, столовой, гостиной и рабочим местом. Наличие четырёх оконных проёмов внесло свои коррективы. Три окна выходят в тихий двор без машин, они ориентированы на запад и обогащают интерьер оттенками света заходящего солнца. Окно по дальней от входа стене смотрит на Московский проспект. При этом дом сильно углублён относительно проезжей части, поэтому шум почти не доносится. Исходя из условий, архитекторы предложили следующее решение. Компактную спальню с широкой кроватью и нишей под открытую гардеробную разместили слева от входа в квартиру. Дверь в санузел перенесли, чтобы разделить душевую зону и туалет. В общем пространстве компактно разместили кухню с барной зоной, полноценную столовую группу перенесли к окну. Гостиная сформировалась в глубине квартиры, однако центр притяжения — диван — оказался посередине квадрата общей части.

Ремонт. Квартира от застройщика представляла собой бетонную коробку. Первым делом, согласно проекту, выполнили разводку труб водоснабжения, водоотведения и отопления, затем — полусухую стяжку пола. На сегодня эта технология считается оптимальной по соотношению цены и качества. Перегородки выстроены из стоечного алюминиевого каркаса, обшитого с двух сторон ГКЛ с усилением в местах повышенной нагрузки. Стены жилого пространства покрыты интерьерной краской, перегородка между санузлом и прихожей сделана из стеклоблоков. (Высоту ГКЛ-потолка в этих помещениях подгоняли под высоту перегородки из стеклоблоков, чтобы их не подрезать.) В спальне, соединённой с прихожей открытым проёмом, потолок тоже из ГКЛ, а в общей зоне в целях экономии использован натяжной потолок.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

100 самых сексуальных женщин страны 100 самых сексуальных женщин страны

Сто самых красивых женщин страны заждались тебя

Maxim
Туринская Плащаница и исчезновение Клеопатры: 7 мистических находок археологов Туринская Плащаница и исчезновение Клеопатры: 7 мистических находок археологов

Семь самых интригующих находок археологов

ТехИнсайдер
Новые русские Новые русские

Мы попросили экспертов назвать перспективных профессионалов в разных сферах

Cosmopolitan
«Кэтрин по прозвищу Птичка»: азы феминизма для подростков от Лины Данэм «Кэтрин по прозвищу Птичка»: азы феминизма для подростков от Лины Данэм

«Кэтрин по прозвищу Птичка» — киноучебник по социальной справедливости

Forbes
Вон из России! Вон из России!

Осенью 1922-го от причалов отходили не только корабли с белогвардейцами

Дилетант
В СССР дома перевозили вместе с жильцами, пока те спали! Вот как это было В СССР дома перевозили вместе с жильцами, пока те спали! Вот как это было

Советские инженеры порой удивляли своими способностями

ТехИнсайдер
Есть только МиГ Есть только МиГ

Все три года войны центральное место занимало противостояние ВВС СССР и США

Дилетант
«Предстоит навести новые мосты между бизнесом, обществом и особенными людьми» «Предстоит навести новые мосты между бизнесом, обществом и особенными людьми»

Эксперты обсудили ведущие практики по внедрению инклюзивной культуры

РБК
Гордость Сибири Гордость Сибири

Братская и Иркутская ГЭС: знакомимся с историей и работой этих предприятий

Отдых в России
«Ненавижу и скучаю»: почему мы испытываем смешанные чувства к тем, с кем больше не хотим быть «Ненавижу и скучаю»: почему мы испытываем смешанные чувства к тем, с кем больше не хотим быть

Почему расставание с человеком вызывает у нас противоречивые чувства?

Psychologies
Чем американская водка отличается от русской Чем американская водка отличается от русской

Американцы извратили даже нашу национальную скрепу — великую и ужасную водку

Maxim
Во весь голос Во весь голос

«В моем мире всё должно быть прямо и честно», — говорит Ирина Старшенбаум

OK!
«Просто Мария», «Богатые тоже плачут» и «Клятва»: культовые мексиканские сериалы «Просто Мария», «Богатые тоже плачут» и «Клятва»: культовые мексиканские сериалы

Вспоминаем самые популярные мексиканские «мыльные оперы»

VOICE
Опасно! Bысокое напряжение Опасно! Bысокое напряжение

Стресс хитер и многолик, а потому часто оказывается сильнее нас

Лиза
Болезнь Альцгеймера поражает женщин больше, чем мужчин: почему? Болезнь Альцгеймера поражает женщин больше, чем мужчин: почему?

Женщины больше, чем мужчины, рискуют умереть от болезни Альцгеймера

Psychologies
Когда ребенок — блогер: как перестать опасаться и научиться быть в тренде вместе с ним Когда ребенок — блогер: как перестать опасаться и научиться быть в тренде вместе с ним

Какую роль соцсети играют в подростковой социализации?

Psychologies
Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили Вот сколько нужно пить воды в день: ученые все объяснили

Не стоит строго руководствоваться "правилом о 8 стаканах воды в день"

ТехИнсайдер
Пять полезных аксессуаров, которые избавят вас от висящих проводов Пять полезных аксессуаров, которые избавят вас от висящих проводов

Как справиться с вездесущими проводами от электроники?

CHIP
4 непростительные ошибки в начале отношений: признания женщин комментируют мужчины 4 непростительные ошибки в начале отношений: признания женщин комментируют мужчины

Какие заблуждения, если не разрушат отношения, то точно не осчастливят женщину

Psychologies
Татьяна Баранова: «Позвольте существовать людям и с другим мнением» Татьяна Баранова: «Позвольте существовать людям и с другим мнением»

Сегодня вопросы этики в бизнес-среде стали намного важнее тонкостей этикета

РБК
«Лишь тогда она достигнет полноты…» «Лишь тогда она достигнет полноты…»

Послереволюционная русская эмиграция — одна из самых драматичных страниц ХХ века

Дилетант
«Сплю в середине рабочего дня ради второго «Сплю в середине рабочего дня ради второго

Издание dev.by поговорило с разработчиками о нестандартных графиках

VC.RU
Зеленый город мечты Зеленый город мечты

В Красноярске новые впечатления найдут для себя и урбанисты, и любители тишины

Отдых в России
«Не та почка» или 10 фатальных медицинских ошибок: откровенные признания, сделанные пациентами «Не та почка» или 10 фатальных медицинских ошибок: откровенные признания, сделанные пациентами

Рассказываем о частых оплошностях, которые могут произойти с пациентами

ТехИнсайдер
Не так вредно, как кажется Не так вредно, как кажется

6 неожиданных причин есть макароны как можно чаще

Лиза
В поисках убитого прошлого В поисках убитого прошлого

Как Алексей Герман вернул в советское кино 1930‑е годы

Weekend
Холодец и еще 8 продуктов и блюд, которые можно замораживать впрок Холодец и еще 8 продуктов и блюд, которые можно замораживать впрок

Морозильник — незаменимый помощник, когда дело доходит до хранения продуктов

VOICE
Подсказки психики: о чем говорит ваш гнев Подсказки психики: о чем говорит ваш гнев

Что психика пытается рассказать нам с помощью гнева

Psychologies
Громко кричат и красиво умирают: как хорроры изображают женщин Громко кричат и красиво умирают: как хорроры изображают женщин

Что изображение женщин в фильмах ужасов говорит о социальных установках?

Forbes
Непокорный хан Кучум Непокорный хан Кучум

Как победитель Ермака предпочел почетному плену смерть в изгнании

Вокруг света
Открыть в приложении