Сначала года существенно вырос спрос на недвижимость Северного Кипра

ForbesБизнес

Европа понарошку: зачем россияне скупают недвижимость на Северном Кипре

Республика Северный Кипр не признана большинством стран мира, сюда сложно добраться, здесь нет официального представительства России, а покупка недвижимости связана с рисками вплоть до уголовного преследования в ЕС. Но это не пугает российских покупателей, которые в 2023-м взвинтили спрос на местную недвижимость

Мария Неретина

Никосия, Северный Кипр (Фото Unsplash)

С начала года существенно вырос спрос на недвижимость Северного Кипра, рассказали опрошенные Forbes участники рынка. «Интерес покупателей значительно вырос в этом году, показав 50% роста за первые шесть месяцев, — говорит руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова. — Это место привлекает покупателей из разных уголков мира, включая Великобританию, Ближний Восток, Турцию и Россию».

При этом спрос со стороны россиян в январе-июне вырос в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, оценивает руководитель направления международной недвижимости компании Golden Brown Group Даяна Березовская: «Практически каждый месяц первых двух кварталов 2023 года демонстрировал рекордные показатели продаж».

Что спровоцировало такой интерес, какую недвижимость можно купить в республике и каковы риски покупателей — разбирался Forbes.

Вместо Турции

Недвижимость на Северном Кипре привлекает покупателей стандартным набором преимуществ: морской курорт, инвестиционная привлекательность, возможность получения вида на жительство. Если же говорить конкретно о российских покупателях, то им Северный Кипр интересен как альтернатива сильно подорожавшей турецкой недвижимости, а также как одно из немногих мест в Европе, где покупка недвижимости для них все еще доступна, рассказали собеседники Forbes.

Самый большой интерес местная недвижимость вызывает у инвесторов. «Города Гирне, Эсентепе и Искеле особенно популярны среди инвесторов, — говорит Позднякова из Garnet. — Недвижимость этой части острова привлекает иностранных покупателей доходом от сдачи жилья в аренду, достаточно коротким сроком окупаемости и налоговыми льготами».

«Покупка недвижимости на Северном Кипре дает возможность сдавать ее в аренду, получать стабильный доход, выгодно перепродать объект через несколько лет, получив при этом резидентство, — добавляет Березовская из Golden Brown Group. — К тому же граждане России ограничены в выборе стран, где сейчас можно купить недвижимость. Европейские государства относятся к списку недружественных, оплатить там покупку недвижимости нельзя».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Миллиарды с низких цен Миллиарды с низких цен

IPO Fix Price стало одним из крупнейших в России за последние 10 лет

Forbes
Как сравнение с другими разрушает нас Как сравнение с другими разрушает нас

Ваш жизненный путь не похож на путь других, потому что этого не может быть

Psychologies
Уйти, чтобы остаться: родитель на дистанции Уйти, чтобы остаться: родитель на дистанции

Как мужчине поддерживать эмоциональную связь с ребенком на расстоянии?

Psychologies
Ай, болид! Ай, болид!

Bolide 80 вошла в десятку самых быстрых яхт в мире

Y Magazine
«Это для твоего же блага»: как детский спорт может стать формой насилия «Это для твоего же блага»: как детский спорт может стать формой насилия

Как устроена детская мотивация в спорте и при чем тут насилие

Forbes
Переключи режим! Переключи режим!

Что делать, если ты не расстаешься с ноутбуком даже на пляже?

Лиза
Революция игрушек: как из пупсов и хозяюшек куклы стали символами эмансипации Революция игрушек: как из пупсов и хозяюшек куклы стали символами эмансипации

Как менялись игрушки под влиянием социальных сдвигов

Forbes
Atomic Heart: эксклюзивный отрывок книги Atomic Heart: эксклюзивный отрывок книги

Узнайте «предысторию предприятия 3826»

Maxim
«Начало всех пороков и венец всех добродетелей» «Начало всех пороков и венец всех добродетелей»

Как Аристотель, Малевич, Кафка и другие оправдывали лень

Weekend
6 страшно интересных фактов про «Кошмар перед Рождеством» 6 страшно интересных фактов про «Кошмар перед Рождеством»

Мультфильм, с которым поседевшие дети входят во взрослую жизнь

Maxim
Пояс Али и футболка Марадоны: топ-6 самых дорогих спортивных артефактов на аукционах Пояс Али и футболка Марадоны: топ-6 самых дорогих спортивных артефактов на аукционах

Какие памятные спортивные вещи и за сколько ушли с молотка

Forbes
Нищие наследники: миллиардеры, которые ничего не оставят своим детям Нищие наследники: миллиардеры, которые ничего не оставят своим детям

Наследникам этих богачей рассчитывать на родительские капиталы не приходится

VOICE
Скрытые причины усталости Скрытые причины усталости

Вечно чувствуешь себя усталой? Это может быть симптомом болезни

Лиза
Я не толстая! Я не толстая!

Порой лишние кило могут превратиться в серьезное заболевание

Лиза
Как установить свои личные границы и не нарушить чужие Как установить свои личные границы и не нарушить чужие

Как устанавливать личные границы?

Psychologies
Налоговый рай с оговорками: как разобраться в льготных режимах для компаний в ОАЭ Налоговый рай с оговорками: как разобраться в льготных режимах для компаний в ОАЭ

Эксперты рассказывают о тонкостях ведения бизнеса в ОАЭ

Forbes
Законы СССР, которые советские люди массово нарушали Законы СССР, которые советские люди массово нарушали

Ряд статей уголовного кодекса граждане СССР нарушали почти поголовно

Maxim
«Ночь заводов»: зачем в действующих цехах устраивают перформансы и концерты «Ночь заводов»: зачем в действующих цехах устраивают перформансы и концерты

Зачем делать действующие предприятия площадками для современного искусства

Forbes
Сумасшедшая на чердаке: как женское безумие в книгах было связано с борьбой за права Сумасшедшая на чердаке: как женское безумие в книгах было связано с борьбой за права

Как женское безумие было связано с эмансипацией и борьбой за гендерное равенство

Forbes
Хрустальная мечта Хрустальная мечта

Как «хрустальная» девушка с железной волей превратила хобби в успешное дело

Лиза
Агротуризм в правовом поле Агротуризм в правовом поле

Туристическое направление как инструмент продвижения сельхозпродукции

Агроинвестор
Очень Хороший Человек, с которым тебе плохо: почему? Очень Хороший Человек, с которым тебе плохо: почему?

Есть такой сорт людей, всеобщих любимцев, жить с которыми довольно трудно

VOICE
7 фактов о счастье: размышления психотерапевта 7 фактов о счастье: размышления психотерапевта

Какие они — счастливые люди?

Psychologies
Казино без алкоголя: почему математики не любят рулетку и во что играют инвесторы Казино без алкоголя: почему математики не любят рулетку и во что играют инвесторы

Отрывок из книги популяризатора найки Нила Деграсса Тайсона — «Послание звезд»

Forbes
Пермская обитель Пермская обитель

Илья Гришаев: почерк абстракции

Weekend
Лариса Малеванная: «Товстоногов говорил, что в БДТ нет звезд, поскольку все звезды» Лариса Малеванная: «Товстоногов говорил, что в БДТ нет звезд, поскольку все звезды»

Лариса Малеванная — очерки об известных и дорогих ей людях

Коллекция. Караван историй
Почему бэби-бумеры все чаще остаются в одиночестве: интересный факт! Почему бэби-бумеры все чаще остаются в одиночестве: интересный факт!

Что такое "серый развод" и как он влияет на бэби-бумеров?

ТехИнсайдер
Стрелки на глазах: какие выбрать и как правильно нарисовать Стрелки на глазах: какие выбрать и как правильно нарисовать

Стрелки на веках — один из самых актуальных вариантов макияжа в 2023 году

РБК
Хакнуть 10-й уровень: как изменить «правила игры» и стать успешнее Хакнуть 10-й уровень: как изменить «правила игры» и стать успешнее

«Хакни сразу десятый уровень и не трать время на первые этапы

Psychologies
Безобидный нарциссизм: как использовать эту часть личности во благо Безобидный нарциссизм: как использовать эту часть личности во благо

Объясняем, почему нарциссизм — это не так плохо, как многие представляют

Psychologies
Открыть в приложении