«Звездные» ранчо оказались сильно переоценены

ForbesБизнес

Возвращение в реальность. Почему ранчо Майкла Джексона подешевело втрое

Стоимость поместья иконы поп-музыки Neverland снизилась с $100 млн до $31 млн. Дело не в скандалах вокруг имени певца: просто «звездные» ранчо сильно переоценены

Гленда Тома, перевод Полины Шеноевой

gettyimages-1326611.jpg__1551965334__74945.jpg
Фото Getty Images

В 2015 году, когда спустя шесть лет после смерти короля поп-музыки поместье Майкла Джексона впервые выставили на продажу, стоимость ранчо Neverland оценили в $100 млн. Однако покупатель так и не появился, поэтому два года спустя цена поместья опустилась до $67 млн.

Сейчас ранчо Neverland снова выставили на продажу. На этот раз — за $31 млн. Таким образом, за 4 года стоимость поместья снизилась на целых 70%.

Cтоль резкое снижение цены произошло на фоне неоднозначной реакции общественности на новый двухсерийный документальный фильм «Покидая Neverland», который 3 и 4 марта показали по американскому телеканалу HBO. В фильме короля поп-музыки вновь обвиняют в растлении малолетних. Родственники Майкла Джексона опровергли обвинения и заявили в интервью The Wall Street Journal, что выход документальной ленты просто совпал с очередной попыткой продать поместье звезды. Тем не менее, напрашивается следующий вопрос: может быть поместье просто лишилось той наценки, которую можно было бы сделать из-за того, что оно принадлежало всеми любимому певцу?

Однако, по всей вероятности, ни о какой наценке речь и не шла.

Джонатан Миллер, глава компании по оценке рыночной стоимости недвижимости Miller Samuel, заявил, что цена в $100 млн, которую запросили владельцы ранчо Neverland, была нормальным явлением на рынке недвижимости в 2015 году, когда каждую неделю на продажу выставлялись поместья стоимостью от $50 млн. Множество агентств недвижимости называли заоблачные цены только для того, чтобы привлечь внимание общественности. Так, например, особняк Le Palais Royal (сейчас — Playa Vista Isle) в штате Флорида изначально выставили на продажу за $139 млн. Этот особняк стал самым дорогим на рынке недвижимости США.

«В случае ранчо Neverland, расположенного в Лос-Оливос, штат Калифорния, владельцам нужно было сперва «прощупать почву» на рынке недвижимости и убедиться, что они не продешевили», — заявила Дина Лэнди, риелтор из соседнего города Санта-Барбара. Вполне вероятно, что какой-нибудь большой поклонник короля поп-музыки действительно заплатил бы двойную цену за «часть истории» и возможность жить в особняке площадью около 1200 квадратных метров, расположенном на огромном участке площадью более 1000 гектаров.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

«Снимаешь парик и чувствуешь себя голой»: как живут женщины с алопецией «Снимаешь парик и чувствуешь себя голой»: как живут женщины с алопецией

Истории женщин, которые научились жить с алопецией и помогают другим

Forbes
Как помочь ребенку справиться с тяжелым стрессом Как помочь ребенку справиться с тяжелым стрессом

Все мы, взрослые, привыкли так или иначе справляться со стрессом

Psychologies
Нулевая ответственность: что делать, если вашим коллегам и подчиненным «все равно» Нулевая ответственность: что делать, если вашим коллегам и подчиненным «все равно»

Какие причины кроются за безответственностью на рабочем месте?

Forbes
Связанные одной трубой. Помогут ли украинские выборы решить газовый спор Связанные одной трубой. Помогут ли украинские выборы решить газовый спор

Вне зависимости от исхода выборов России и Украине придется договариваться

Forbes
Вся правда о холестерине Вся правда о холестерине

Что на самом деле вызывает заболевания сердца и сосудов

kiozk originals
Трое смелых: сразу несколько компаний запланировали IPO на Московской бирже в 2019 году Трое смелых: сразу несколько компаний запланировали IPO на Московской бирже в 2019 году

Провести IPO на Московской бирже в 2019 году собрались целых три компании

Forbes
15 домашних питомцев - от самых любящих до тех, кому на вас наплевать 15 домашних питомцев - от самых любящих до тех, кому на вас наплевать

Что же такое любовь питомца, и как понять, как он к вам относится

Популярная механика
Как выбрать игровую приставку Как выбрать игровую приставку

Составили небольшой гид, который поможет вам определиться

GQ
Особенный ребенок: Как распознать аутизм? Особенный ребенок: Как распознать аутизм?

Как вовремя понять, что с ребенком что-то не так

Лиза
Не Цукербергом единым: чем опасны истории успеха Не Цукербергом единым: чем опасны истории успеха

Проанализируйте всю картину целиком — возможно, герою просто повезло

Forbes
«В том, что вы не можете похудеть, виноваты не вы, а диеты» «В том, что вы не можете похудеть, виноваты не вы, а диеты»

Ивлин Трибол разработала методику интуитивного питания

Psychologies
5 причин, почему парни изменяют своим девушкам (не все так очевидно) 5 причин, почему парни изменяют своим девушкам (не все так очевидно)

Иногда они даже сами не отдают себе отчет в том, зачем им это нужно

Playboy
Сама себе режиссер Сама себе режиссер

В конце прошлого года Дарья Мельникова второй раз стала мамой

OK!
Первый провал ЦБ. Почему регулятор не смог продать банк, который вылечил сам Первый провал ЦБ. Почему регулятор не смог продать банк, который вылечил сам

Прошла первая попытка продажи банка после оздоровления по новому механизму

Forbes
«Почему я не хочу замуж»: 7 историй от первого лица «Почему я не хочу замуж»: 7 историй от первого лица

Не все девушки мечтают о принце на белом коне и пышной свадьбе

Psychologies
5 секретов самурая 5 секретов самурая

Много ли ты знаешь о мастерстве боя настоящих самураев?

Playboy
Почему Джеймс Кэмерон так долго снимал фильм про Алиту? Почему Джеймс Кэмерон так долго снимал фильм про Алиту?

Можно ли получить от фильма «Алита» искреннее удовольствие

GQ
Город мечты Город мечты

Рио-де-Жанейро – город вечного лета и праздника

АвтоМир
Все опять сходят с ума по Мэрилину Мэнсону Все опять сходят с ума по Мэрилину Мэнсону

Даже Джастин Бибер и Демна Гвасалия в восторге от Мэнсона

GQ
Где создать стартап на миллиард: сравнение лучших акселераторов мира Где создать стартап на миллиард: сравнение лучших акселераторов мира

Какой из ведущих мировых акселераторов лучше подходит для молодой компании?

Forbes
40 лет процветания: истребитель F-16 Fighting Falcon 40 лет процветания: истребитель F-16 Fighting Falcon

Выпуск истребителя F-16 Fighting Falcon продолжается до сих пор

Популярная механика
Все, что вам нужно знать о дезертах Все, что вам нужно знать о дезертах

Правда о замшевых ботинках на креповой подошве и о том, как за ними ухаживать

GQ
Как выбрать хороший бинокль и не прогадать Как выбрать хороший бинокль и не прогадать

Руководство по выбору бинокля

CHIP
Алмазы Сатурна, пылесос для Сахары, или Что такое конвертация параметров Алмазы Сатурна, пылесос для Сахары, или Что такое конвертация параметров

Три интересных явления, которые нуждались в расшифровке

Популярная механика
На русском глобусе климата нет. Подростков и прессы тоже На русском глобусе климата нет. Подростков и прессы тоже

По миру прокатились многотысячные детские экологические митинги

СНОБ
Youtube обновил правила показа рекламы: пострадали Дудь и Парфенов Youtube обновил правила показа рекламы: пострадали Дудь и Парфенов

Выпуски «вДудя» и «Намедни» были заблокированы без предупреждения авторов

Forbes
Виды батареек по размерам и химическому составу: шпаргалка CHIP Виды батареек по размерам и химическому составу: шпаргалка CHIP

Чем литиевая батарейка отличается от солевой или щелочной? Какая лучше?

CHIP
Всё на продажу Всё на продажу

На днях на видеосервисе Start вышел сериал Константина Богомолова «Содержанки»

OK!
Снимаем шляпу! Снимаем шляпу!

Звезда нового сериала «Мылодрама» Янина Мелехова

Maxim
Послание Оракула: на что инвесторам нужно обратить внимание в письме Уоррена Баффета Послание Оракула: на что инвесторам нужно обратить внимание в письме Уоррена Баффета

Berkshire Hathaway решила сосредоточиться на инвестициях в качественный рост

Forbes
Открыть в приложении