Перспективы строительной отрасли
Относительная независимость от импорта и меры господдержки могут вывести строительную отрасль в лидеры экономики. Это не первый случай, когда строителей назначают «локомотивом», однако сегодняшняя ситуация характеризуется некоторыми отличиями.
Рекордные планы
Не утратив темпов строительства в год пандемии, строительная отрасль встала перед задачей ввести в эксплуатацию порядка 400 млн кв. м в многоквартирных домах в период с 2021 по 2024 год. Однако сейчас перед строителями появились новые вызовы, связанные как с общим состоянием экономики, так и с особенностями отрасли.
В числе насущных проблем — снижение количества административных барьеров, смягчение условий кредитования для застройщиков и граждан, наращивание темпов строительства без потери качества. Некоторые из задач кажутся взаимоисключающими: их необходимо решать, сохраняя баланс между тремя силами — государством, бизнесом и обществом.
Так, заявленное сегодня снижение административных барьеров — от отказа от обязательного применения существующих строительных норм до сокращения числа согласований за счет цифровизации — несет в себе скрытую угрозу снижения контроля качества строящегося жилья. Новые программы льготной ипотеки тоже оцениваются рынком неоднозначно. Еще одна задача отрасли — сдерживание роста цен на стройматериалы. Недавняя мера по введению эталонных цен — мера понятная и обоснованная, но главное — это механизм реализации.