РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

РБКБизнес

«Обещать и сделать — это два разных слова»

РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

Подготовила Раксана Бабаева

В России насчитывается более 40 особых экономических зон. Что в них особенного? Для чего они нужны? Какие преимущества получают в них инвесторы? Ищем ответы на эти и другие вопросы на примере ОЭЗ «Алабуга».

В декабре 2020 года Минэкономразвития РФ и Ассоциация кластеров и технопарков России (АКИТ) определили топ особых экономических зон из технической и промышленной сфер. В список лидеров вошли «Алабуга» (Татарстан), «Липецк» (Липецкая обл.), «Дубна» (Московская обл.), «Технополис Москва» и «Санкт-Петербург».

Общий объем частных инвестиций в ОЭЗ «Алабуга» — 158,5 млрд руб. Выручка резидентов за 2021 год — 136 млрд руб.

Зачем переносить бизнес в ОЭЗ?

Особая экономическая зона — оптимальная площадка для реализации инвестиционного проекта. У ОЭЗ есть ряд преимуществ, которые помогают существенно сократить CAPEX (расходы компании на приобретение и модернизацию активов, а также обслуживание кредитов на них).

1. Самая большая боль производителей — найти участок под завод, где будет создана вся необходимая инфраструктура. В «Алабуге» 4 тыс. га земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, который находится под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию. А подключение к сетям электро энергии для резидентов бесплатное. Например, в «Алабуге» предусмотрено 350 МВт электроэнергии. Из них 240 МВт свободные — это больше, чем во всей Калининградской области.

2. Резиденты получают возможность пользоваться льготами. Например, первые десять лет инвесторы могут не платить имущественный, транспортный и земельный налоги. Также для них предусмотрены льготы по налогу на прибыль. Если в среднем налог на прибыль обычно составляет около 20%, то средний налог на прибыль в ОЭЗ за 12 лет существования проекта с учетом двух-трех лет стройки — 3,5–4%.

3. На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны.

4. Оказавшись на территории ОЭЗ, инвесторы получают определенный синергетический эффект, находясь в окружении единомышленников.

С какими сложностями можно столкнуться при релокации?

Главная сложность — это уверенность в надежности партнера. Обещать и сделать — это два разных слова, объясняет руководитель маркетинга, PR, привлечения инвестиций ОЭЗ «Алабуга» Дания Уталиева. Будущим инвесторам стоит присмотреться к тому, как себя чувствуют действующие резиденты ОЭЗ. Лучший показатель их состояния — объем выручки. В 2021 году предприятия «Алабуги» получили 136 млрд руб. совокупной выручки. При этом за все время существования в ОЭЗ было вложено более 158 млрд руб. частных инвестиций.

Важный вопрос — проблема дефицита квалифицированных кадров. Многие производственные проекты зачастую не могли реализоваться из-за отсутствия квалифицированных рабочих специалистов. В «Алабуге» открыт образовательный центр по подготовке кадров «Алабуга Политех» целевой мощностью 10 тыс. человек в год. «Центр сейчас покрывает потребности в высокотехнологичных предпринимателях, способных создать импортозамещающие предприятия и реализовать свой потенциал уже с 16 лет. То есть студенты «Алабуга Политех» уже показывают результаты: будучи на 2–3 курсе, они руководят крупными проектами в ОЭЗ и на предприятиях-резидентах», — комментирует Уталиева.

Нужно ли бизнесу отдавать часть своей прибыли?

ОЭЗ предлагает инвесторам множество выгодных преимуществ, но при этом не требует ничего взамен. «Мы никак не участвуем в прибыли и не забираем никакой процент. Наш основной бизнес — аренда готовых производственных помещений. Стоимость квадратного метра составляет 95 руб. с НДС в первый год аренды, — объясняет Уталиева. — Более того, «Алабуга» финансирует производственные проекты до 50% от CAPEX, помогая бизнесу, для этого мы выделили 200 млрд руб. на ближайшие пять лет. Для завода «ПАН-Прекурсор» (производство сырья для углеволокна, ГК «Росатом») мы построили завод и общезаводскую инфраструктуру, вложив 3 млрд руб. в проект и став стратегическим партнером».

Нужно ли постоянно проживать в ОЭЗ?

Проживать рядом с ОЭЗ или управлять удаленно, решает сам резидент. Например, в «Алабуге» созданы все условия, чтобы сотрудники компании могли жить недалеко от рабочего места. В 7 км от экономической зоны построен коттеджный поселок под названием «Три медведя». Он был создан именно для топ-менеджмента компаний. На территории поселка есть магазин, аптека, ресторан и международная школа. Помимо имеющихся многоквартирных домов, заканчивается строительство многофункционального 18-этажного комплекса для сотрудников «Алабуги». В ближайших планах — строительство микрорайона на 50 тыс. человек.

Какие компании работают по соседству?

Особые экономические зоны — центр притяжения для крупных промышленных предприятий не только России, но и других стран. В настоящее время на территории «Алабуги» открыто 33 действующих завода, остальные на стадии проектирования, пусконаладки. При этом список продукции, которая создается на территории экономической зоны, разнообразный.

Французский завод AirLiquide в «Алабуге» занимается производством технических газов и прямо по трубе передает свою продукцию на рядом стоящие заводы: «ПД-Алабуга-Стекловолокно» (производство стекловолокна), завод UMATEX (производство углеволокна), «Транснефтьсинтез» (производство противотурбулентных присадок).

Выпуском санитарно-гигиенической продукции занимается турецкая компания «Хаят Кимья». В 2019 году ее продукция была представлена в 83 тыс. дистрибьюторских точках по всей России, а 8% изделий экспортировалось в Беларусь, Азербайджан, Казахстан, Эстонию и Латвию. Отечественные покупатели могут знать производителя по брендам туалетной бумаги Familia и Papia. «Хаят Кимья» производит 300 рулонов туалетной бумаги в секунду.

На территории «Алабуги» расположился и третий завод производителя мытых салатов «Белая Дача». Предприятия в Московской и Новосибирской областях, Республике Татарстан производят ежедневно 84 т готовой продукции.

Продолжается строительство и нового завода «АйДжиЭс Агро». Совокупная стоимость проекта составляет 1,4 млрд руб. Инвестор планирует предложить отечественным торговым сетям альтернативу импортным шампиньонам.

Какое будущее у ОЭЗ?

По словам экспертов, за особыми экономическими зонами будущее. Именно здесь можно быстро стартовать и запустить в производство продукцию. Импорт в Россию в настоящее время составляет 22 трлн руб. Поэтому необходимо создавать импортозамещающие проекты и стимулировать отечественного производителя занимать этот рынок.

Фото: : пресс-служба «Алабуги»

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Багряный сентябрь Багряный сентябрь

После свержения короля Людовика XVI новая власть действовала быстро и жёстко

Дилетант
10 фактов о пылевых клещах, которые надо знать 10 фактов о пылевых клещах, которые надо знать

Эти микроорганизмы обитают там, где есть пыль

CHIP
Офисный призыв Офисный призыв

Как мобилизация повлияет на отношение к сотрудникам 50+

РБК
Утомленные призраками Утомленные призраками

Зачем кино воскрешает тиранов и почему не может их отпустить

Weekend
Судьба «наказанного народа»: как власти СССР депортировали немцев Закавказья Судьба «наказанного народа»: как власти СССР депортировали немцев Закавказья

Историк рассказывает об одном из самых драматичных эпизодов 1941 года

Forbes
Вместе — скучно: что такое меланхолический брак и как оживить отношения Вместе — скучно: что такое меланхолический брак и как оживить отношения

Как спасти отношения, в которых партнеры не чувствуют себя живыми?

Psychologies
Катя IOWA Катя IOWA

Певица Катя Иванчикова из группы IOWA строит собственную экосистему

Собака.ru
Бунин, Одоевцева, Рахманинов: 5 мемуаров выдающихся людей, написанных в эмиграции Бунин, Одоевцева, Рахманинов: 5 мемуаров выдающихся людей, написанных в эмиграции

Подборку самых ярких книг, написанных теми, кто покинул Россию после 1917 года

СНОБ
Окнами на восток Окнами на восток

Немного восточного настроения в интерьере квартиры

Идеи Вашего Дома
5 причин, почему вы не пожалеете о поездке в Абхазию зимой 5 причин, почему вы не пожалеете о поездке в Абхазию зимой

В Абхазии даже в холодный сезон достаточно развлечений

Вокруг света
8 фильмов о путешествиях, которые меняют жизнь 8 фильмов о путешествиях, которые меняют жизнь

Герои этой киноподборки отправляются в походы и полеты

Psychologies
Смешать, но не взбалтывать Смешать, но не взбалтывать

Выбираем подходящий блендер

Лиза
Граф Толстой, давайте без голосовых. Как общались между собой жители Российской империи Граф Толстой, давайте без голосовых. Как общались между собой жители Российской империи

Как связывались и обменивались новостями граждане Российской империи?

СНОБ
10 самых необычных новогодних фильмов 10 самых необычных новогодних фильмов

Новогодние фильмы с алкоголиками, карликами и вождем мирового пролетариата!

Maxim
«God укажет нам путь»: отрывок из новой книги Наринэ Абгарян «God укажет нам путь»: отрывок из новой книги Наринэ Абгарян

Отрывок из книги «Молчание цвета» — история разных людей

Forbes
Морской путь Морской путь

Что собой представляют круизные лайнеры последнего поколения

Robb Report
От «компьютера будущего» до «убыточной ямы»: почему провалилась разработка «умной» колонки от Amazon От «компьютера будущего» до «убыточной ямы»: почему провалилась разработка «умной» колонки от Amazon

Почему колонка от Amazon стала не революционным продуктом, а убытком?

VC.RU
С тобой всё в порядке: почему не иметь хобби — это нормально С тобой всё в порядке: почему не иметь хобби — это нормально

Что делать, если ты не знаешь, какое у тебя хобби?

VOICE
Реквием по бумажным картам Реквием по бумажным картам

Любителям морских раритетов предложено пополнение

Y Magazine
Вечно немолодая: как рынок и потребители меняют свое отношение к менопаузе и старению Вечно немолодая: как рынок и потребители меняют свое отношение к менопаузе и старению

Как нормализация женского старения становится новым источником прибыли

Forbes
Глава «Вкусно — и точка» — Forbes: «Были гигантские инвестиции в раскрутку бренда» Глава «Вкусно — и точка» — Forbes: «Были гигантские инвестиции в раскрутку бренда»

генеральный директор сети «Вкусно — и точка»: как проходил перезапуск сети

Forbes
Выбраться из пучины отчаяния: 3 главных шага Выбраться из пучины отчаяния: 3 главных шага

Как справиться с чувством безысходности?

Psychologies
Лед и бьюти-подушка: 9 лайфхаков по уходу, которые заменят тебе походы к косметологу Лед и бьюти-подушка: 9 лайфхаков по уходу, которые заменят тебе походы к косметологу

Хочешь научиться справляться с морщинами без помощи косметолога?

VOICE
Археологи нашли древнюю баню на римской вилле в Англии. Вам туда захочется! Археологи нашли древнюю баню на римской вилле в Англии. Вам туда захочется!

Новые свидетельства роскошного образа жизни британцев обнаружены в Ратленде

ТехИнсайдер
«Совершенно безумная ракета»: Почему советскому «Бурану» не нашли применения «Совершенно безумная ракета»: Почему советскому «Бурану» не нашли применения

В 1988 состоялся первый и единственный полет советской системы «Энергия-Буран»

Maxim
Хасбула из 19 века. Как карлики столетиями восхищают людей: удивительная история Хасбула из 19 века. Как карлики столетиями восхищают людей: удивительная история

Вот история "генерала Том-Тама" из 19 века и Хасбика Магомедова из 20 века

ТехИнсайдер
В СССР дома перевозили вместе с жильцами, пока те спали! Вот как это было В СССР дома перевозили вместе с жильцами, пока те спали! Вот как это было

Советские инженеры порой удивляли своими способностями

ТехИнсайдер
Гидрогелевая пленка или стекло: что лучше? Гидрогелевая пленка или стекло: что лучше?

Гидрогелевая пленка или стекло: какой материал надежнее в точки зрения защиты?

CHIP
Сама по себе Варя Сама по себе Варя

Варвара Феофанова — об узнаваемости, экспериментах в кино и работе с мужем

OK!
Откуда температура Откуда температура

Всегда ли нужно сбивать повышенную температуру?

Лиза
Открыть в приложении