РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

РБКБизнес

«Обещать и сделать — это два разных слова»

РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

Подготовила Раксана Бабаева

В России насчитывается более 40 особых экономических зон. Что в них особенного? Для чего они нужны? Какие преимущества получают в них инвесторы? Ищем ответы на эти и другие вопросы на примере ОЭЗ «Алабуга».

В декабре 2020 года Минэкономразвития РФ и Ассоциация кластеров и технопарков России (АКИТ) определили топ особых экономических зон из технической и промышленной сфер. В список лидеров вошли «Алабуга» (Татарстан), «Липецк» (Липецкая обл.), «Дубна» (Московская обл.), «Технополис Москва» и «Санкт-Петербург».

Общий объем частных инвестиций в ОЭЗ «Алабуга» — 158,5 млрд руб. Выручка резидентов за 2021 год — 136 млрд руб.

Зачем переносить бизнес в ОЭЗ?

Особая экономическая зона — оптимальная площадка для реализации инвестиционного проекта. У ОЭЗ есть ряд преимуществ, которые помогают существенно сократить CAPEX (расходы компании на приобретение и модернизацию активов, а также обслуживание кредитов на них).

1. Самая большая боль производителей — найти участок под завод, где будет создана вся необходимая инфраструктура. В «Алабуге» 4 тыс. га земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, который находится под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию. А подключение к сетям электро энергии для резидентов бесплатное. Например, в «Алабуге» предусмотрено 350 МВт электроэнергии. Из них 240 МВт свободные — это больше, чем во всей Калининградской области.

2. Резиденты получают возможность пользоваться льготами. Например, первые десять лет инвесторы могут не платить имущественный, транспортный и земельный налоги. Также для них предусмотрены льготы по налогу на прибыль. Если в среднем налог на прибыль обычно составляет около 20%, то средний налог на прибыль в ОЭЗ за 12 лет существования проекта с учетом двух-трех лет стройки — 3,5–4%.

3. На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны.

4. Оказавшись на территории ОЭЗ, инвесторы получают определенный синергетический эффект, находясь в окружении единомышленников.

С какими сложностями можно столкнуться при релокации?

Главная сложность — это уверенность в надежности партнера. Обещать и сделать — это два разных слова, объясняет руководитель маркетинга, PR, привлечения инвестиций ОЭЗ «Алабуга» Дания Уталиева. Будущим инвесторам стоит присмотреться к тому, как себя чувствуют действующие резиденты ОЭЗ. Лучший показатель их состояния — объем выручки. В 2021 году предприятия «Алабуги» получили 136 млрд руб. совокупной выручки. При этом за все время существования в ОЭЗ было вложено более 158 млрд руб. частных инвестиций.

Важный вопрос — проблема дефицита квалифицированных кадров. Многие производственные проекты зачастую не могли реализоваться из-за отсутствия квалифицированных рабочих специалистов. В «Алабуге» открыт образовательный центр по подготовке кадров «Алабуга Политех» целевой мощностью 10 тыс. человек в год. «Центр сейчас покрывает потребности в высокотехнологичных предпринимателях, способных создать импортозамещающие предприятия и реализовать свой потенциал уже с 16 лет. То есть студенты «Алабуга Политех» уже показывают результаты: будучи на 2–3 курсе, они руководят крупными проектами в ОЭЗ и на предприятиях-резидентах», — комментирует Уталиева.

Нужно ли бизнесу отдавать часть своей прибыли?

ОЭЗ предлагает инвесторам множество выгодных преимуществ, но при этом не требует ничего взамен. «Мы никак не участвуем в прибыли и не забираем никакой процент. Наш основной бизнес — аренда готовых производственных помещений. Стоимость квадратного метра составляет 95 руб. с НДС в первый год аренды, — объясняет Уталиева. — Более того, «Алабуга» финансирует производственные проекты до 50% от CAPEX, помогая бизнесу, для этого мы выделили 200 млрд руб. на ближайшие пять лет. Для завода «ПАН-Прекурсор» (производство сырья для углеволокна, ГК «Росатом») мы построили завод и общезаводскую инфраструктуру, вложив 3 млрд руб. в проект и став стратегическим партнером».

Нужно ли постоянно проживать в ОЭЗ?

Проживать рядом с ОЭЗ или управлять удаленно, решает сам резидент. Например, в «Алабуге» созданы все условия, чтобы сотрудники компании могли жить недалеко от рабочего места. В 7 км от экономической зоны построен коттеджный поселок под названием «Три медведя». Он был создан именно для топ-менеджмента компаний. На территории поселка есть магазин, аптека, ресторан и международная школа. Помимо имеющихся многоквартирных домов, заканчивается строительство многофункционального 18-этажного комплекса для сотрудников «Алабуги». В ближайших планах — строительство микрорайона на 50 тыс. человек.

Какие компании работают по соседству?

Особые экономические зоны — центр притяжения для крупных промышленных предприятий не только России, но и других стран. В настоящее время на территории «Алабуги» открыто 33 действующих завода, остальные на стадии проектирования, пусконаладки. При этом список продукции, которая создается на территории экономической зоны, разнообразный.

Французский завод AirLiquide в «Алабуге» занимается производством технических газов и прямо по трубе передает свою продукцию на рядом стоящие заводы: «ПД-Алабуга-Стекловолокно» (производство стекловолокна), завод UMATEX (производство углеволокна), «Транснефтьсинтез» (производство противотурбулентных присадок).

Выпуском санитарно-гигиенической продукции занимается турецкая компания «Хаят Кимья». В 2019 году ее продукция была представлена в 83 тыс. дистрибьюторских точках по всей России, а 8% изделий экспортировалось в Беларусь, Азербайджан, Казахстан, Эстонию и Латвию. Отечественные покупатели могут знать производителя по брендам туалетной бумаги Familia и Papia. «Хаят Кимья» производит 300 рулонов туалетной бумаги в секунду.

На территории «Алабуги» расположился и третий завод производителя мытых салатов «Белая Дача». Предприятия в Московской и Новосибирской областях, Республике Татарстан производят ежедневно 84 т готовой продукции.

Продолжается строительство и нового завода «АйДжиЭс Агро». Совокупная стоимость проекта составляет 1,4 млрд руб. Инвестор планирует предложить отечественным торговым сетям альтернативу импортным шампиньонам.

Какое будущее у ОЭЗ?

По словам экспертов, за особыми экономическими зонами будущее. Именно здесь можно быстро стартовать и запустить в производство продукцию. Импорт в Россию в настоящее время составляет 22 трлн руб. Поэтому необходимо создавать импортозамещающие проекты и стимулировать отечественного производителя занимать этот рынок.

Фото: : пресс-служба «Алабуги»

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Шерше ля фам Шерше ля фам

Женщины принимали очень активное участие во Французской революции

Дилетант
Флаг не по силам Флаг не по силам

Сто лет назад, в сырую осеннюю ночь 24 октября 1922 года...

Дилетант
Александр Ведяхин: «Сегодня рынок акций отражает геополитические риски» Александр Ведяхин: «Сегодня рынок акций отражает геополитические риски»

Александр Ведяхин о том, как новые условия влияют на частные инвестиции

РБК
Переключать код: как помочь детям освоить новый язык и сохранить русский в эмиграции Переключать код: как помочь детям освоить новый язык и сохранить русский в эмиграции

О трудностях и возможностях языковой адаптации в эмиграции

Forbes
Мыслить вне рамок Мыслить вне рамок

Современный лофт в апартаментах, которые предназначались для сдачи в аренду

Идеи Вашего Дома
Двумя руками за: 5 эффективных тренажеров слепой печати Двумя руками за: 5 эффективных тренажеров слепой печати

Как научиться быстро работать с компьютером?

CHIP
Как появился знаменитый русский жест, призывающий выпить Как появился знаменитый русский жест, призывающий выпить

Всякий взрослый россиянин знает, что означает щелчок по горлу пальцами

Maxim
Не хлебом единым: история и рецепт итальянской поленты Не хлебом единым: история и рецепт итальянской поленты

Полента столетиями спасала итальянцев от голода

Вокруг света
Развод и мопед: как нарушаются базовые права женщин в разных государствах Развод и мопед: как нарушаются базовые права женщин в разных государствах

Запреты, которые действуют для женщин в разных странах мира

Forbes
10 самых необычных новогодних фильмов 10 самых необычных новогодних фильмов

Новогодние фильмы с алкоголиками, карликами и вождем мирового пролетариата!

Maxim
Как принимать решения в стрессовой ситуации: 3 подсказки Как принимать решения в стрессовой ситуации: 3 подсказки

Как научиться делать выбор в стрессовых ситуациях?

Psychologies
Десятка худших российских акций в 2022 году: стоит ли их покупать Десятка худших российских акций в 2022 году: стоит ли их покупать

Антитоп из десяти самых обесценившихся акций за первые девять месяцев года

РБК
Самокритика: как перестать себя ругать Самокритика: как перестать себя ругать

Как быть, если вы привыкли ругать себя?

Psychologies
«Я благодарен всем хейтерам» «Я благодарен всем хейтерам»

Мы поговорили с артистом SHAMAN о его непростом пути к славе

OK!
Центр вселенной Центр вселенной

Откуда берутся эгоисты и как с ними себя вести

Лиза
5 полезных свойств цикория, о которых вы не знали: рассказывают эксперты 5 полезных свойств цикория, о которых вы не знали: рассказывают эксперты

Какие же преимущества есть у цикория?

ТехИнсайдер
Потерявшие реальность: как женщины осваивались на чужбине Потерявшие реальность: как женщины осваивались на чужбине

Отрывки из дневников женщин, которые надолго уезжали за границу

Forbes
Илья Пантелеев: Как выстроить непрерывность бизнеса в эпоху «черных лебедей» Илья Пантелеев: Как выстроить непрерывность бизнеса в эпоху «черных лебедей»

Как обеспечить непрерывность процессов в условиях неопределенности?

РБК
«Мы требуем справедливости, а не мести»: как Като Микеладзе боролась за равноправие «Мы требуем справедливости, а не мести»: как Като Микеладзе боролась за равноправие

Как Като Микеладзе писала о проблеме насилия и выступала в защиту женщин

Forbes
Черная икра и еда корейских рабочих: из чего состоит сибирская кухня Черная икра и еда корейских рабочих: из чего состоит сибирская кухня

Какие щи прилипают к тарелке и почему черную икру нельзя запивать шампанским

СНОБ
Математики решили задачу, предложенную Леонардом Эйлером в середине XVIII века Математики решили задачу, предложенную Леонардом Эйлером в середине XVIII века

Математики сделали важный шаг к решению уравнений Навье-Стокса

ТехИнсайдер
Правда ли, что выражение «Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» принадлежит Марии-Антуанетте? Правда ли, что выражение «Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» принадлежит Марии-Антуанетте?

Мария-Антуанетта была просто создана для того, чтобы о ней сплетничать

Maxim
5 причин, почему быстрая зарядка может разочаровать 5 причин, почему быстрая зарядка может разочаровать

Быстрая зарядка: какие проблемы могут вас ждать

CHIP
Heesen Lusine Heesen Lusine

Верфь Heesen Yachts показывала две свои новые моторные яхты

Y Magazine
Как читать метафорические карты? Представляем новую колоду и рассказываем принципы работы с ней Как читать метафорические карты? Представляем новую колоду и рассказываем принципы работы с ней

Новая авторская колода метафорических карт «Сад царевны»

Psychologies
3 способа сохранить отношения на расстоянии 3 способа сохранить отношения на расстоянии

Расстояние между любящими людьми не всегда приводит к расставанию

Psychologies
7 главных моделей оружейника Джона Браунинга 7 главных моделей оружейника Джона Браунинга

Оружие, которое сделал Джон Браунинг

Maxim
Всему свое место: как алфавит упорядочил мир вокруг нас Всему свое место: как алфавит упорядочил мир вокруг нас

Отрывок из книги «Всему свое место: Необыкновенная история алфавитного порядка»

Forbes
Пристал как банный лист: 3 способа избавиться от навязчивого мужчины Пристал как банный лист: 3 способа избавиться от навязчивого мужчины

Как отказать навязчивому ухажеру?

VOICE
Поедающий кости: найденный у мумий патоген не утратил активности за 9 тысяч лет Поедающий кости: найденный у мумий патоген не утратил активности за 9 тысяч лет

Древняя болезнь, которая разрушает скелет изнутри

Вокруг света
Открыть в приложении