РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

РБКБизнес

«Обещать и сделать — это два разных слова»

РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

Подготовила Раксана Бабаева

В России насчитывается более 40 особых экономических зон. Что в них особенного? Для чего они нужны? Какие преимущества получают в них инвесторы? Ищем ответы на эти и другие вопросы на примере ОЭЗ «Алабуга».

В декабре 2020 года Минэкономразвития РФ и Ассоциация кластеров и технопарков России (АКИТ) определили топ особых экономических зон из технической и промышленной сфер. В список лидеров вошли «Алабуга» (Татарстан), «Липецк» (Липецкая обл.), «Дубна» (Московская обл.), «Технополис Москва» и «Санкт-Петербург».

Общий объем частных инвестиций в ОЭЗ «Алабуга» — 158,5 млрд руб. Выручка резидентов за 2021 год — 136 млрд руб.

Зачем переносить бизнес в ОЭЗ?

Особая экономическая зона — оптимальная площадка для реализации инвестиционного проекта. У ОЭЗ есть ряд преимуществ, которые помогают существенно сократить CAPEX (расходы компании на приобретение и модернизацию активов, а также обслуживание кредитов на них).

1. Самая большая боль производителей — найти участок под завод, где будет создана вся необходимая инфраструктура. В «Алабуге» 4 тыс. га земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, который находится под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию. А подключение к сетям электро энергии для резидентов бесплатное. Например, в «Алабуге» предусмотрено 350 МВт электроэнергии. Из них 240 МВт свободные — это больше, чем во всей Калининградской области.

2. Резиденты получают возможность пользоваться льготами. Например, первые десять лет инвесторы могут не платить имущественный, транспортный и земельный налоги. Также для них предусмотрены льготы по налогу на прибыль. Если в среднем налог на прибыль обычно составляет около 20%, то средний налог на прибыль в ОЭЗ за 12 лет существования проекта с учетом двух-трех лет стройки — 3,5–4%.

3. На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны.

4. Оказавшись на территории ОЭЗ, инвесторы получают определенный синергетический эффект, находясь в окружении единомышленников.

С какими сложностями можно столкнуться при релокации?

Главная сложность — это уверенность в надежности партнера. Обещать и сделать — это два разных слова, объясняет руководитель маркетинга, PR, привлечения инвестиций ОЭЗ «Алабуга» Дания Уталиева. Будущим инвесторам стоит присмотреться к тому, как себя чувствуют действующие резиденты ОЭЗ. Лучший показатель их состояния — объем выручки. В 2021 году предприятия «Алабуги» получили 136 млрд руб. совокупной выручки. При этом за все время существования в ОЭЗ было вложено более 158 млрд руб. частных инвестиций.

Важный вопрос — проблема дефицита квалифицированных кадров. Многие производственные проекты зачастую не могли реализоваться из-за отсутствия квалифицированных рабочих специалистов. В «Алабуге» открыт образовательный центр по подготовке кадров «Алабуга Политех» целевой мощностью 10 тыс. человек в год. «Центр сейчас покрывает потребности в высокотехнологичных предпринимателях, способных создать импортозамещающие предприятия и реализовать свой потенциал уже с 16 лет. То есть студенты «Алабуга Политех» уже показывают результаты: будучи на 2–3 курсе, они руководят крупными проектами в ОЭЗ и на предприятиях-резидентах», — комментирует Уталиева.

Нужно ли бизнесу отдавать часть своей прибыли?

ОЭЗ предлагает инвесторам множество выгодных преимуществ, но при этом не требует ничего взамен. «Мы никак не участвуем в прибыли и не забираем никакой процент. Наш основной бизнес — аренда готовых производственных помещений. Стоимость квадратного метра составляет 95 руб. с НДС в первый год аренды, — объясняет Уталиева. — Более того, «Алабуга» финансирует производственные проекты до 50% от CAPEX, помогая бизнесу, для этого мы выделили 200 млрд руб. на ближайшие пять лет. Для завода «ПАН-Прекурсор» (производство сырья для углеволокна, ГК «Росатом») мы построили завод и общезаводскую инфраструктуру, вложив 3 млрд руб. в проект и став стратегическим партнером».

Нужно ли постоянно проживать в ОЭЗ?

Проживать рядом с ОЭЗ или управлять удаленно, решает сам резидент. Например, в «Алабуге» созданы все условия, чтобы сотрудники компании могли жить недалеко от рабочего места. В 7 км от экономической зоны построен коттеджный поселок под названием «Три медведя». Он был создан именно для топ-менеджмента компаний. На территории поселка есть магазин, аптека, ресторан и международная школа. Помимо имеющихся многоквартирных домов, заканчивается строительство многофункционального 18-этажного комплекса для сотрудников «Алабуги». В ближайших планах — строительство микрорайона на 50 тыс. человек.

Какие компании работают по соседству?

Особые экономические зоны — центр притяжения для крупных промышленных предприятий не только России, но и других стран. В настоящее время на территории «Алабуги» открыто 33 действующих завода, остальные на стадии проектирования, пусконаладки. При этом список продукции, которая создается на территории экономической зоны, разнообразный.

Французский завод AirLiquide в «Алабуге» занимается производством технических газов и прямо по трубе передает свою продукцию на рядом стоящие заводы: «ПД-Алабуга-Стекловолокно» (производство стекловолокна), завод UMATEX (производство углеволокна), «Транснефтьсинтез» (производство противотурбулентных присадок).

Выпуском санитарно-гигиенической продукции занимается турецкая компания «Хаят Кимья». В 2019 году ее продукция была представлена в 83 тыс. дистрибьюторских точках по всей России, а 8% изделий экспортировалось в Беларусь, Азербайджан, Казахстан, Эстонию и Латвию. Отечественные покупатели могут знать производителя по брендам туалетной бумаги Familia и Papia. «Хаят Кимья» производит 300 рулонов туалетной бумаги в секунду.

На территории «Алабуги» расположился и третий завод производителя мытых салатов «Белая Дача». Предприятия в Московской и Новосибирской областях, Республике Татарстан производят ежедневно 84 т готовой продукции.

Продолжается строительство и нового завода «АйДжиЭс Агро». Совокупная стоимость проекта составляет 1,4 млрд руб. Инвестор планирует предложить отечественным торговым сетям альтернативу импортным шампиньонам.

Какое будущее у ОЭЗ?

По словам экспертов, за особыми экономическими зонами будущее. Именно здесь можно быстро стартовать и запустить в производство продукцию. Импорт в Россию в настоящее время составляет 22 трлн руб. Поэтому необходимо создавать импортозамещающие проекты и стимулировать отечественного производителя занимать этот рынок.

Фото: : пресс-служба «Алабуги»

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Фигура на фоне Холодной войны Фигура на фоне Холодной войны

Как художник Евгений Рухин вел американский образ жизни в застойном Ленинграде

Weekend
Что такое суперизвержение: всего один вулкан может вызвать катастрофу планетарного масштаба Что такое суперизвержение: всего один вулкан может вызвать катастрофу планетарного масштаба

Сверхизвержение вулканов может катастрофически повлиять на глобальный климат

ТехИнсайдер
Женщина в чёрном Женщина в чёрном

Мирный договор между Францией и Испанией был омрачен трагедией

Дилетант
Правило левой руки Правило левой руки

Армения — машина времени с затонированным лобовым стеклом

Автопилот
Наринэ Абгарян: «Молчание цвета». Истории о любви и надежде Наринэ Абгарян: «Молчание цвета». Истории о любви и надежде

Рассказ «Не расстраивайся, моя любимая» Наринэ Абгарян

СНОБ
Святыни буддизма: как музеи в Бурятии работают с религиозными артефактами Святыни буддизма: как музеи в Бурятии работают с религиозными артефактами

В чем актуальность ценностей, изъятых 100 лет назад из буддийских монастырей?

Forbes
Температура видеокарты в играх: что считать нормой? Температура видеокарты в играх: что считать нормой?

Какая нормальная температура видеокарты в играх?

CHIP
Хлебное ухо Хлебное ухо

Сибирь. Рецепт необычных пельменей

Вокруг света
Фармацевтика держит удар Фармацевтика держит удар

У отечественной фармацевтической отрасли есть потенциал для развития

РБК
«Я здесь как инопланетянин»: рассказ учителя, который после США переехал в сибирскую глубинку «Я здесь как инопланетянин»: рассказ учителя, который после США переехал в сибирскую глубинку

Марат решил изучить российскую провинцию — и нисколько не жалеет о переезде

Вокруг света
«Что изменилось в вашей жизни, когда вы стали психологом?»: честные истории 16 экспертов Psychologies «Что изменилось в вашей жизни, когда вы стали психологом?»: честные истории 16 экспертов Psychologies

Что психология дает самим психологам?

Psychologies
От чего стоит отказаться при повышенном сахаре в крови: 7 запрещенных продуктов От чего стоит отказаться при повышенном сахаре в крови: 7 запрещенных продуктов

Какие продукты нужно исключить, чтобы снизить сахар в крови

ТехИнсайдер
4 непростительные ошибки в начале отношений: признания женщин комментируют мужчины 4 непростительные ошибки в начале отношений: признания женщин комментируют мужчины

Какие заблуждения, если не разрушат отношения, то точно не осчастливят женщину

Psychologies
Правда ли, что выражение «Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» принадлежит Марии-Антуанетте? Правда ли, что выражение «Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» принадлежит Марии-Антуанетте?

Мария-Антуанетта была просто создана для того, чтобы о ней сплетничать

Maxim
Посмотри мне в глаза Посмотри мне в глаза

Как убрать нависшее веко: методы, которые помогут справиться с проблемой

Лиза
Джонатан Уэллс: «Слабак». Автофикшн о токсичной маскулинности Джонатан Уэллс: «Слабак». Автофикшн о токсичной маскулинности

«Слабак» — автофикшн о силе слепой и всепоглощающей отцовской любви

СНОБ
Северная формула счастья Северная формула счастья

Как в Исландии, Дании и Швеции научились радоваться простым вещам?

Лиза
«Алхимия и жизнь» «Алхимия и жизнь»

Как люди и материалы меняли друг друга

N+1
Полный вперед, «Политрук Бочаров»! Полный вперед, «Политрук Бочаров»!

Cемейная пара воссоздала советский теплоходик в духе 1950–60‑х годов

Y Magazine
Зачем нам зубы мудрости и обязательно ли их удалять? Зачем нам зубы мудрости и обязательно ли их удалять?

Почему зубы мудрости так называют и можно ли их не удалять?

ТехИнсайдер
Как возникла жизнь: 5 теорий разных эпох Как возникла жизнь: 5 теорий разных эпох

Молния, глина, лед, глубина, космос — как появились люди?

ТехИнсайдер
Семейный портрет Семейный портрет

Интерьер, который является отражением мировоззрения заказчиков

SALON-Interior
Коучинг и психотерапия: 5 основных различий Коучинг и психотерапия: 5 основных различий

В каких ситуациях будет полезнее психотерапия, а в каких — коучинг?

Psychologies
«Уже не модно»: что случилось с рынком NFT и почему их сложно продать «Уже не модно»: что случилось с рынком NFT и почему их сложно продать

Почему хайп вокруг NFT остался позади?

Forbes
Краски Кольского Краски Кольского

Зимой Кольский полуостров обретает удивительные краски природы

Отдых в России
Актер Кирилл Пирогов рассказывает о роли в сериале «Переговорщик» и цитирует Чехова Актер Кирилл Пирогов рассказывает о роли в сериале «Переговорщик» и цитирует Чехова

Актер Кирилл Пирогов — о режиссерских амбициях и любимых ролях

СНОБ
Серафима Гурова: «Почему бренды стали главной движущей силой перемен» Серафима Гурова: «Почему бренды стали главной движущей силой перемен»

Как коммуникации и реклама влияют на потребителя

РБК
Дважды королева: как Алиенора Аквитанская жила по своим правилам в XII веке Дважды королева: как Алиенора Аквитанская жила по своим правилам в XII веке

Алиенора Аквитанская: участница крестовых походов и покровительница художников

Forbes
Почему винный бокал увеличился в семь раз за последние 300 лет? Почему винный бокал увеличился в семь раз за последние 300 лет?

История бокалов так же стара, как история алкогольных напитков

ТехИнсайдер
Человеческие кости розовые, но могут быть черными? Вы поразитесь! Человеческие кости розовые, но могут быть черными? Вы поразитесь!

Многие люди считают, что их кости белые, как у макета скелета в классе биологии

ТехИнсайдер
Открыть в приложении