РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

РБКБизнес

«Обещать и сделать — это два разных слова»

РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

Подготовила Раксана Бабаева

В России насчитывается более 40 особых экономических зон. Что в них особенного? Для чего они нужны? Какие преимущества получают в них инвесторы? Ищем ответы на эти и другие вопросы на примере ОЭЗ «Алабуга».

В декабре 2020 года Минэкономразвития РФ и Ассоциация кластеров и технопарков России (АКИТ) определили топ особых экономических зон из технической и промышленной сфер. В список лидеров вошли «Алабуга» (Татарстан), «Липецк» (Липецкая обл.), «Дубна» (Московская обл.), «Технополис Москва» и «Санкт-Петербург».

Общий объем частных инвестиций в ОЭЗ «Алабуга» — 158,5 млрд руб. Выручка резидентов за 2021 год — 136 млрд руб.

Зачем переносить бизнес в ОЭЗ?

Особая экономическая зона — оптимальная площадка для реализации инвестиционного проекта. У ОЭЗ есть ряд преимуществ, которые помогают существенно сократить CAPEX (расходы компании на приобретение и модернизацию активов, а также обслуживание кредитов на них).

1. Самая большая боль производителей — найти участок под завод, где будет создана вся необходимая инфраструктура. В «Алабуге» 4 тыс. га земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, который находится под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию. А подключение к сетям электро энергии для резидентов бесплатное. Например, в «Алабуге» предусмотрено 350 МВт электроэнергии. Из них 240 МВт свободные — это больше, чем во всей Калининградской области.

2. Резиденты получают возможность пользоваться льготами. Например, первые десять лет инвесторы могут не платить имущественный, транспортный и земельный налоги. Также для них предусмотрены льготы по налогу на прибыль. Если в среднем налог на прибыль обычно составляет около 20%, то средний налог на прибыль в ОЭЗ за 12 лет существования проекта с учетом двух-трех лет стройки — 3,5–4%.

3. На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны.

4. Оказавшись на территории ОЭЗ, инвесторы получают определенный синергетический эффект, находясь в окружении единомышленников.

С какими сложностями можно столкнуться при релокации?

Главная сложность — это уверенность в надежности партнера. Обещать и сделать — это два разных слова, объясняет руководитель маркетинга, PR, привлечения инвестиций ОЭЗ «Алабуга» Дания Уталиева. Будущим инвесторам стоит присмотреться к тому, как себя чувствуют действующие резиденты ОЭЗ. Лучший показатель их состояния — объем выручки. В 2021 году предприятия «Алабуги» получили 136 млрд руб. совокупной выручки. При этом за все время существования в ОЭЗ было вложено более 158 млрд руб. частных инвестиций.

Важный вопрос — проблема дефицита квалифицированных кадров. Многие производственные проекты зачастую не могли реализоваться из-за отсутствия квалифицированных рабочих специалистов. В «Алабуге» открыт образовательный центр по подготовке кадров «Алабуга Политех» целевой мощностью 10 тыс. человек в год. «Центр сейчас покрывает потребности в высокотехнологичных предпринимателях, способных создать импортозамещающие предприятия и реализовать свой потенциал уже с 16 лет. То есть студенты «Алабуга Политех» уже показывают результаты: будучи на 2–3 курсе, они руководят крупными проектами в ОЭЗ и на предприятиях-резидентах», — комментирует Уталиева.

Нужно ли бизнесу отдавать часть своей прибыли?

ОЭЗ предлагает инвесторам множество выгодных преимуществ, но при этом не требует ничего взамен. «Мы никак не участвуем в прибыли и не забираем никакой процент. Наш основной бизнес — аренда готовых производственных помещений. Стоимость квадратного метра составляет 95 руб. с НДС в первый год аренды, — объясняет Уталиева. — Более того, «Алабуга» финансирует производственные проекты до 50% от CAPEX, помогая бизнесу, для этого мы выделили 200 млрд руб. на ближайшие пять лет. Для завода «ПАН-Прекурсор» (производство сырья для углеволокна, ГК «Росатом») мы построили завод и общезаводскую инфраструктуру, вложив 3 млрд руб. в проект и став стратегическим партнером».

Нужно ли постоянно проживать в ОЭЗ?

Проживать рядом с ОЭЗ или управлять удаленно, решает сам резидент. Например, в «Алабуге» созданы все условия, чтобы сотрудники компании могли жить недалеко от рабочего места. В 7 км от экономической зоны построен коттеджный поселок под названием «Три медведя». Он был создан именно для топ-менеджмента компаний. На территории поселка есть магазин, аптека, ресторан и международная школа. Помимо имеющихся многоквартирных домов, заканчивается строительство многофункционального 18-этажного комплекса для сотрудников «Алабуги». В ближайших планах — строительство микрорайона на 50 тыс. человек.

Какие компании работают по соседству?

Особые экономические зоны — центр притяжения для крупных промышленных предприятий не только России, но и других стран. В настоящее время на территории «Алабуги» открыто 33 действующих завода, остальные на стадии проектирования, пусконаладки. При этом список продукции, которая создается на территории экономической зоны, разнообразный.

Французский завод AirLiquide в «Алабуге» занимается производством технических газов и прямо по трубе передает свою продукцию на рядом стоящие заводы: «ПД-Алабуга-Стекловолокно» (производство стекловолокна), завод UMATEX (производство углеволокна), «Транснефтьсинтез» (производство противотурбулентных присадок).

Выпуском санитарно-гигиенической продукции занимается турецкая компания «Хаят Кимья». В 2019 году ее продукция была представлена в 83 тыс. дистрибьюторских точках по всей России, а 8% изделий экспортировалось в Беларусь, Азербайджан, Казахстан, Эстонию и Латвию. Отечественные покупатели могут знать производителя по брендам туалетной бумаги Familia и Papia. «Хаят Кимья» производит 300 рулонов туалетной бумаги в секунду.

На территории «Алабуги» расположился и третий завод производителя мытых салатов «Белая Дача». Предприятия в Московской и Новосибирской областях, Республике Татарстан производят ежедневно 84 т готовой продукции.

Продолжается строительство и нового завода «АйДжиЭс Агро». Совокупная стоимость проекта составляет 1,4 млрд руб. Инвестор планирует предложить отечественным торговым сетям альтернативу импортным шампиньонам.

Какое будущее у ОЭЗ?

По словам экспертов, за особыми экономическими зонами будущее. Именно здесь можно быстро стартовать и запустить в производство продукцию. Импорт в Россию в настоящее время составляет 22 трлн руб. Поэтому необходимо создавать импортозамещающие проекты и стимулировать отечественного производителя занимать этот рынок.

Фото: : пресс-служба «Алабуги»

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Теория вырождения: вниз по лестнице, ведущей вверх Теория вырождения: вниз по лестнице, ведущей вверх

«Раньше было лучше», или «Золотой век» и теория вырождения

Знание – сила
По своему хотению По своему хотению

Какие существуют современные методы контрацепции?

Лиза
Жемчужина династии Жемчужина династии

В романе «Королева Марго» весь сюжет написала сама Маргарита

Дилетант
Страшные истории обыкновенных людей: фрагмент нового романа Ксении Букши «Но человека человек. Три с половиной убийства» Страшные истории обыкновенных людей: фрагмент нового романа Ксении Букши «Но человека человек. Три с половиной убийства»

Отрывок из пронзительного и выверенного романа Ксении Букши

Правила жизни
Почему шотландский виски — напиток интеллектуалов Почему шотландский виски — напиток интеллектуалов

С помощью этого напитка ты можешь очаровывать друзей и заводить девушек

Maxim
Инвесторы держат руку на пульсе Инвесторы держат руку на пульсе

О роли народных масс на рынках акционерного и долгового капитала

Деньги
5 блюд, которые должна уметь готовить каждая женщина, по мнению мужиков 5 блюд, которые должна уметь готовить каждая женщина, по мнению мужиков

Стереотипный набор кулинарных умений домохозяйки: пельмени, борщ, картошка

Maxim
Первый в мире: каким был президент Федерации фигурного катания Александр Горшков Первый в мире: каким был президент Федерации фигурного катания Александр Горшков

Как складывалась карьера президента Федерации фигурного катания Горшкова

СНОБ
Пассивная агрессия в интернете: как распознать и противостоять Пассивная агрессия в интернете: как распознать и противостоять

Как понять, что собеседник — токсичный для вас человек?

Psychologies
Какой вы друг на самом деле? Какой вы друг на самом деле?

У каждой дружбы свой почерк. Какой почерк у вашей?

Psychologies
Зачем тебе нужны гидролаты Зачем тебе нужны гидролаты

Что такое гидролаты, чем они полезны и как их эффективно использовать?

Лиза
Кем на самом деле был Дейл Карнеги: гением или шарлатаном? Кем на самом деле был Дейл Карнеги: гением или шарлатаном?

Разбираемся в плюсах и минусах учения Дейла Карнеги

Maxim
Светлана Немоляева: Светлана Немоляева:

Наша судьба была предопределена

Коллекция. Караван историй
Илья Пантелеев: Как выстроить непрерывность бизнеса в эпоху «черных лебедей» Илья Пантелеев: Как выстроить непрерывность бизнеса в эпоху «черных лебедей»

Как обеспечить непрерывность процессов в условиях неопределенности?

РБК
Марионетки в тренде: как Театр кукол Образцова стал одним из самых модных мест Москвы Марионетки в тренде: как Театр кукол Образцова стал одним из самых модных мест Москвы

Театр, традиционно считавшийся детским, вдруг стал модным и актуальным

Forbes
Как правильно спорить, чтобы не испортить отношения: 4 приема Как правильно спорить, чтобы не испортить отношения: 4 приема

Любое слово, сказанное в пылу спора, может помешать интересному знакомству

Psychologies
Крысы зажгли под Моцарта: у животных выявили способность двигаться в такт музыке Крысы зажгли под Моцарта: у животных выявили способность двигаться в такт музыке

Ученые выяснили, что людей и зверей роднит врожденное чувство ритма

Вокруг света
Как археологи подтверждали Библию Как археологи подтверждали Библию

Археологи подтвердили библейские рассказы

СНОБ
Светлана Иванова: «Страшно забронзоветь — хочется фантазировать, придумывать, хулиганить» Светлана Иванова: «Страшно забронзоветь — хочется фантазировать, придумывать, хулиганить»

Светлана Иванова — о знакомстве с Волчек, работе в театре и главном страхе

СНОБ
Как понять, что вас выживают с работы: 5 признаков Как понять, что вас выживают с работы: 5 признаков

Как заметить неявное принуждение к увольнению?

Psychologies
Праздник жизни Праздник жизни

Новый проект Татьяны Мироновой впечатляет искрящейся витальностью

SALON-Interior
Похудеть без тренировок и диет: проверенные способы избавиться от лишнего веса Похудеть без тренировок и диет: проверенные способы избавиться от лишнего веса

Наука знает эффективные способы похудеть

ТехИнсайдер
Секреты старых мастеров Секреты старых мастеров

Новая жизнь советов советским автовладельцам

Автопилот
Древние американцы 14 тысяч лет назад устроили в пещере хранилище для саранчи Древние американцы 14 тысяч лет назад устроили в пещере хранилище для саранчи

Древние американцы использовали в пищу представителей кузнечиковых

N+1
Мария Гартунг. Любимая дочь Пушкина и прототип Анны Карениной Мария Гартунг. Любимая дочь Пушкина и прототип Анны Карениной

Жизнь старшей дочери великого поэта, Марии Гартунг, поистине удивительна

Караван историй
Эдуард Успенский: главный сказочник страны, который страшно ненавидел детей. Но почему? Эдуард Успенский: главный сказочник страны, который страшно ненавидел детей. Но почему?

За маской величайшего детского писателя скрывался садист и алкоголик

ТехИнсайдер
6 повседневных привычек, повышающих риск развития рака незаметно для вас 6 повседневных привычек, повышающих риск развития рака незаметно для вас

Сладкое, горячие напитки и сидячий образ жизни повышают риск развития онкологии

ТехИнсайдер
Слишком свободный. История Джулиана Ассанжа Слишком свободный. История Джулиана Ассанжа

Как Джулиан Ассанж вошел в историю журналистики

СНОБ
Режиссер Александр Алябьев — о мультивселенной и независимом театре Режиссер Александр Алябьев — о мультивселенной и независимом театре

Режиссер Александр Алябьев — о квантовой физике и чувствах

РБК
7 удивительных идей повторного использования стеклянных банок - вам следует их опробовать! 7 удивительных идей повторного использования стеклянных банок - вам следует их опробовать!

Закрутки — не единственный вариант по использованию стеклянной тары

ТехИнсайдер
Открыть в приложении