Как правильно потратить материнский капитал на жилье

ЛизаБизнес

Что нам стоит дом построить

Как правильно потратить материнский капитал на жилье

Текст: Ирина Бондарева

Законодательство, касающееся материнского капитала, постоянно совершенствуется. Важно следить за обновлениями, чтобы не упустить новшества. Основное нововведение этого года – индексация маткапитала. Впервые за историю действия программы корректировка суммы выплат была сделана с 1 февраля, а не с 1 января, как это практиковалось ранее. Это связано со сложными экономическими обстоятельствами.

Что изменилось в этом году

Индексация пройдет с учетом фактической инфляции – по итогам прошлого года она достигла 8,4%. С учетом этой величины размер маткапитала составил:

  • 524,5 тыс. руб. – на первого ребенка;
  • 693,1 тыс. руб. – на второго ребенка, если семья не получила выплату при рождении первенца;
  • 168,6 тыс. руб. – если выплата при рождении первенца была получена.

Еще одно существенное изменение – расширение прав отца на получение маткапитала. До недавнего времени приоритетное право на выплату имела мать. Ожидается, что с учетом корректировок закона отец также сможет без проблем оформить выплату – если он является единственным родителем для ребенка, рожденного после 1 января 2007 года. А мать малыша при этом не является гражданкой России, скоропостижно скончалась, лишена прав на ребенка или пропала без вести.

Тратим деньги по закону

Закон четко определяет целевое назначение материнского капитала. В ст. 7 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» перечислены все доступные варианты расходования полученных денег. Самый востребованный вариант использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. Ожидается, что в 2022 году особое распространение получат строительство и реконструкция жилья. Это объясняется тем, что в условиях экономического давления на Россию рынок недвижимости замер в режиме ожидания. Цены на готовую недвижимость еще остаются на прежнем уровне, потому вложение свободных средств в строительство или реконструкцию станет отличным способом потратить выделенные государством деньги.

По закону потратить материнский капитал через Пенсионный Фонд напрямую на строительство можно в том случае, если ребенок достиг 3-летнего возраста. Причем строить жилье можно как собственными силами, так и с привлечением сторонних подрядчиков. Единственный нюанс – необходимо соблюсти определенные условия, подготовить все необходимые документы.

Если работают строители

В этой ситуации деньги будут перечислены непосредственно организации, занимающейся строительством жилья, – через 15 рабочих дней после подачи заявления в Пенсионный Фонд. Чтобы распорядиться капиталом, кроме стандартной документации потребуется предоставить следующие бумаги:

  • договор подряда со строительной организацией;
  • разрешение на строительство, выданное на имя того родителя, которому был вручен сертификат;
  • подтверждение прав собственности на земельный надел, на котором будет проходить строительство. Это может быть договор купли-продажи, соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании землей или арендный договор.

Если сумма по договору превысит размер государственной выплаты, разница будет погашаться из личных средств семьи.

Если строим сами

В этом случае средства будут перечислены непосредственно держателю сертификата в качестве компенсации расходов. Предварительно Пенсионный Фонд тщательно проверит, что жилищные условия действительно улучшились. Если все подтвердится, средства будут выданы двумя платежами:

1. Для получения первой части маткапитала в размере 50% потребуются заявление от держателя сертификата, стандартный пакет документов и банковские реквизиты.

2. Остаток суммы будет перечислен ПФР спустя 6 месяцев после окончания работ. Нужно будет предоставить акт, подтверждающий наличие жилого строения. Этот документ можно получить в органах местного самоуправления, занимающихся строительными и архитектурными вопросами.

В некоторых случаях государство оставляет за собой право отсрочить выплату до момента, пока в построенном доме не будут выделены доли для всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Подводные камни

Бывают случаи, когда Пенсионный Фонд отказывается выплачивать компенсацию, ссылаясь на то, что построенный объект не является основным жильем. Но по закону использовать маткапитал на строительство или реконструкцию дома семья имеет право даже, если у нее уже имеется жилплощадь. Закон не требует, чтобы строящийся дом был основным и единственным жильем. Главные условия – статус жилого объекта и улучшение жилищных условий. Если ПФР все же отказывает, проблема решается в судебном порядке. Как показывает практика, в большинстве случаев – в пользу держателей маткапитала.

Как ускорить процесс

Есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома и до 3-летия ребенка. Для этого можно взять целевой кредит или заем в кредитном потребительском кооперативе. При этом кредитор имеет право потребовать оформления земельного участка в залог до тех пор, пока Пенсионный фонд с ним не рассчитается. В этом случае семья получает сумму в полном объеме и может не откладывать строительство.

Заявление на использование средств для строительства можно подать через территориальное отделение ПФР или в МФЦ по месту жительства. А также на портале госуслуг. Если на момент строительства ребенку еще нет 3 лет, стройка осуществляется за личные деньги семьи. Необходимо сохранить все чеки, подтверждающие затраты на материалы и исполнение работ, чтобы по достижении ребенком 3 лет получить денежную компенсацию.

Алексей Лашко, финансовый консультант

Тело в дело

Как получить налоговый вычет за занятия спортом

Заниматься спортом теперь не только полезно, но и выгодно. Вступил в силу закон, согласно которому можно получить налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. О какой сумме речь и кто может на нее претендовать?

Что такое налоговый вычет

Распространенное заблуждение: налоговый вычет – это возврат части потраченных денег (на покупку недвижимости, образование, а вот теперь и на занятия спортом). На самом деле это не так. Налоговый вычет – это своего рода поощрение, поддержка, которую государство оказывает гражданам за определенные действия. Причем делает это из уплаченных лично тобой налогов с зарплаты или других доходов, возвращая часть налоговых средств. Поэтому вычет напрямую зависит от количества уплаченных тобой налогов. Ты сможешь его получить, только если работаешь «в белую». Сумма рассчитывается по определенной формуле, где учитывается размер затрат, налоговая ставка и срок, в который эти затраты были совершены (как правило – год). В каждом виде вычета есть максимум, больше которого не получишь при любых затратах. А также другие условия и ограничения.

Где нужно заниматься

Главное условие, которое работает при начислении налогового вычета за спорт, – нужно, чтобы физкультурно-оздоровительные услуги тебе оказывали организации или ИП, которые входят в особый список Министерства спорта. Он формируется на основании данных, которые предоставляются регионами и постоянно обновляются. В этом году список будет окончательно утвержден 1 декабря, так что определенность появится только после этой даты.

Сколько получим за спорт

Подсчитаем. Максимальная сумма затрат на занятия физкультурой, с которой можно будет получить вычет, – 120 тыс. руб. С этой суммы тебе вернут 13% (то есть размер НДФЛ) – 15,6 тыс. руб. Все, что ты потратишь сверху, при расчете не учитывается. Тратишь меньше – вычисляй 13% от реальной суммы. Оформить вычет за 2022 год можно будет в следующем году. Для этого нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3-НДФЛ и там указать расходы на спорт. При этом приложить договор с организацией, предоставившей услуги, и документы, подтверждающие факт оплаты. Также это можно сделать через своего работодателя. Причем налоговый вычет полагается не только за собственные расходы, но и за расходы на оздоровление ребенка.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru; Konstantin Yuganov/stock.adobe.com; PR.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Меню для страсти. Топ-5 коктейлей этой зимы Меню для страсти. Топ-5 коктейлей этой зимы

Для особенного вечера нужен и подходящий антураж, и правильное меню

Лиза
Будь в моменте. Учись радоваться жизни прямо сейчас Будь в моменте. Учись радоваться жизни прямо сейчас

Что такое синдром отложенной жизни

Лиза
Завезенных в Австралию ос назвали угрозой безопасности авиаперелетов Завезенных в Австралию ос назвали угрозой безопасности авиаперелетов

Гнезда насекомых могут привести к катастрофе

N+1
«Я слишком добрый»: где взять озверин и как отрастить клыки «Я слишком добрый»: где взять озверин и как отрастить клыки

Можно ли натренировать способность быть агрессивным, а главное — нужно ли?

Psychologies
Рай в шалаше Рай в шалаше

В палатке со всеми удобствами: плюсы и минусы глэмпинга

Лиза
Почему мы никогда не забываем тех, кто обижал нас в детстве: 10 причин Почему мы никогда не забываем тех, кто обижал нас в детстве: 10 причин

Почему мы вспоминаем наших обидчиков снова и снова?

Psychologies
«Я больше никогда не женюсь»: разведенные мужчины против брака? «Я больше никогда не женюсь»: разведенные мужчины против брака?

Почему одни женятся снова, а другие остаются холостяками?

Psychologies
Шахматная доска на полу и стене Шахматная доска на полу и стене

На какие дизайнерские приемы стоит обратить внимание, если ты затеяла ремонт

Лиза
Польза клубники: 5 главных фактов и советы врачей Польза клубники: 5 главных фактов и советы врачей

Клубника — вкусная и полезная ягода, из которой можно сделать домашнюю косметику

РБК
Что такое иммобилайзер и есть ли он в моей машине Что такое иммобилайзер и есть ли он в моей машине

Разбираемся, что такое иммобилайзер, каким бывает и стоит ли его отключать

РБК
«И доктор не нужен»: ученые выяснили, какой фрукт надо есть диабетикам каждый день «И доктор не нужен»: ученые выяснили, какой фрукт надо есть диабетикам каждый день

Этот фрукт значительно снижает уровень сахара в крови

Вокруг света
Число жизненного пути: как рассчитать свою совместимость с мужчиной Число жизненного пути: как рассчитать свою совместимость с мужчиной

Что такое совместимость по числам жизненного пути?

VOICE
Специалисты Neovolt отвечают на вопросы читателей: все, что вы хотели знать про батареи Специалисты Neovolt отвечают на вопросы читателей: все, что вы хотели знать про батареи

Актуальные вопросы на тему покупки и эксплуатации аккумуляторов гаджетов

CHIP
Идеальное червивое общество. О стиле двукратного победителя Каннского кинофестиваля Рубена Эстлунда Идеальное червивое общество. О стиле двукратного победителя Каннского кинофестиваля Рубена Эстлунда

За что мировое киносообщество ценит Рубена Эстлунда

СНОБ
Не только «Гарри Поттер»: 5 отличных романов Джоан Роулинг, которые стоит прочесть Не только «Гарри Поттер»: 5 отличных романов Джоан Роулинг, которые стоит прочесть

Книги, которые докажут, что Джоан Роулинг разносторонний и талантливый автор

ТехИнсайдер
Что стало с корейским певцом PSY, который заработал сумасшедшие деньги на одной песне, а потом исчез неизвестно куда Что стало с корейским певцом PSY, который заработал сумасшедшие деньги на одной песне, а потом исчез неизвестно куда

Почему PSY исчез с горизонта так же внезапно, как появился

VOICE
Черный дым из выхлопной трубы: причины и способы их устранения Черный дым из выхлопной трубы: причины и способы их устранения

О каких «заболеваниях» ДВС свидетельствует черный дым?

РБК
Как стать сотрудником, которого не уволят даже в кризис Как стать сотрудником, которого не уволят даже в кризис

В меняющемся мире очень важно уметь быстро адаптироваться под новые реалии

Лиза
Отец-тиран, безжалостный бизнесмен, растратчик: кем был медиамагнат Роберт Максвелл Отец-тиран, безжалостный бизнесмен, растратчик: кем был медиамагнат Роберт Максвелл

Вспоминаем историю медиамагната Роберта Максвелла

Forbes
Как формируются привычки и почему с возрастом сложно переучиваться? Как формируются привычки и почему с возрастом сложно переучиваться?

Как формируются привычки, можно ли ими управлять

СНОБ
Умер Пьер Нарцисс: личная жизнь и громкие скандалы Умер Пьер Нарцисс: личная жизнь и громкие скандалы

Рассказываем, какой была жизнь исполнителя хита "Шоколадный заяц"

VOICE
Правила жизни Льва Гумилева Правила жизни Льва Гумилева

Советский ученый, историк, писатель, создатель пассионарной теории этногенеза

Правила жизни
«Дорого заплатила за опыт»: как Василиса Волкова ушла из банка и стала ресторатором «Дорого заплатила за опыт»: как Василиса Волкова ушла из банка и стала ресторатором

Основательница S.I.D.R Group о том, как меняется гастрономический маркетинг

Forbes
Топ‑10 худших нарядов вечера Топ‑10 худших нарядов вечера

Темой нынешнего бала института костюма Met Gala стал «Позолоченный гламур»

ЖАРА Magazine
А мне жевать охота: 6 серьезных болезней, о которых предупредит постоянный голод А мне жевать охота: 6 серьезных болезней, о которых предупредит постоянный голод

Переедание может сигнализировать о вполне конкретных проблемах со здоровьем

Psychologies
«Синдром Отелло»: как отличить обычную ревность от болезни «Синдром Отелло»: как отличить обычную ревность от болезни

Шекспир не зря называл ревность «зеленоглазым монстром»

VOICE
Пора смотреть корейское кино: 11 отличных азиатских фильмов, которые стоит увидеть всем Пора смотреть корейское кино: 11 отличных азиатских фильмов, которые стоит увидеть всем

11 киношедевров Южной Кореи

Правила жизни
Работа над ошибками Работа над ошибками

Как избежать досадных промахов при ремонте

Лиза
Как отношение к еде показывает отношение к сексу? Как отношение к еде показывает отношение к сексу?

Еда и секс — разные, но жизненно важные физиологические потребности

Psychologies
Эти существа возводят горы и насыщают породу минералами, но вы их никогда не увидите Эти существа возводят горы и насыщают породу минералами, но вы их никогда не увидите

Поколения губок, мириады бактерий – настоящие создатели современной земной коры

ТехИнсайдер
Открыть в приложении