Как искали жилье во времена Российской империи?

СНОБИстория

Как была устроена аренда жилья в царской России

Сегодня, чтобы арендовать квартиру, достаточно зайти на сайт сервиса по поиску недвижимости или в специализированную группу в социальных сетях. А как искали жилье во времена Российской империи? Об этом рассказывает Андрей Аксенов.

Андрей Аксенов

1.jpg
Иллюстрация: Арина Филиппова

Сегодня мы привыкли к тому, что в любом крупном городе есть близкие к центру районы с дорогим жильем и дешевые спальники на окраинах с типовыми панельными многоэтажками. Чем дальше от центра, тем цена за аренду ниже. Удивительным образом до революции рынок жилья был устроен по-другому. Сами города были меньше, и поэтому путь до места работы и для министерского чиновника, и для простого рабочего занимал примерно одинаковое время, где бы они ни жили.

Цена за аренду различалась в зависимости от того, насколько это жилье находится высоко от земли, то есть от этажа. Первые этажи домов, построенных до Революции, были приспособлены, как правило, для торговли: широкие витрины, массивные двери. Второй и третий этажи на фасаде обильно украшены лепниной, потолки высокие, есть балкончики. А вот четвертые и пятые выглядят скромнее: окна простые по форме, без лепнины, и высота потолков явно ниже.

В начале XX века 90% всех жителей крупных городов квартиры снимали, постоянно переезжая с места на место. Почти все городские дома, за исключением личных усадеб, дворцов и особняков, были доходными, то есть они были построены специально под сдачу квартир. Девелопер того времени нанимал архитектора и бригаду строителей и становился хозяином дома, все квартиры которого он сдавал съемщикам.

Зажиточные москвичи и петербуржцы лето предпочитали проводить на даче, и для экономии на это время прекращали снимать городскую квартиру. Все личные вещи и мебель отвозили на специальный склад, а осенью начинали искать жилье заново. Квартиру можно было найти двумя способами: во-первых, конечно, поискать объявления о сдаче в газете. Во-вторых, можно искать квартиру самостоятельно: для этого было необходимо просто пойти по улице — и обратить внимание на окна. Если квартира сдается, то в середине окна висит листок синего цвета. Если сдается только комната — белый листок, а если лишь часть комнаты, листок вешали зеленый. Показывал квартиру или комнату потенциальным жильцам местный дворник.

На втором и третьем этажах домов располагались большие четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры. Но цены за аренду в то время не зависели от метража. Одна комната в столице стоила от 40 до 80 рублей в месяц (условно 40 тысяч и 80 тысяч по современным меркам): на верхних этажах дешевле, на нижних — дороже. Приличный женатый господин с семейством мог снять квартиру на втором этаже: чтобы как минимум была отдельная комната для жены, кабинет, детская, гостиная и комната прислуги. Зарплаты обычного рабочего не хватало не то что на отдельную квартиру, но часто и на комнату под крышей, поэтому рабочие или, например, студенты могли

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Прилежный ученик Прилежный ученик

Иван Стрешинский стал первым в России менеджером-миллиардером

Forbes
Утомленные призраками Утомленные призраками

Зачем кино воскрешает тиранов и почему не может их отпустить

Weekend
Город, который построил Осип. Как 200 лет назад Москва приобрела свой нынешний облик Город, который построил Осип. Как 200 лет назад Москва приобрела свой нынешний облик

Осип Бове — архитектор, который создал современный облик Москвы

СНОБ
Перемены на Западном фронте Перемены на Западном фронте

Очередная экранизация «На Западном фронте без перемен» Ремарка, немецкая

Weekend
Бронзовая рука на удачу: посмотрите на вещь, которая перевернула представления о басках Бронзовая рука на удачу: посмотрите на вещь, которая перевернула представления о басках

Предмет 2000-летней давности нашли в сожженной деревне на севере Испании

Вокруг света
Вас не догонят: 12 самых быстрых машин в мире Вас не догонят: 12 самых быстрых машин в мире

Как выглядит современная дюжина самых быстрых в мире машин

Вокруг света
Что такое зомби-клетки и чем они могут быть опасны для нас Что такое зомби-клетки и чем они могут быть опасны для нас

Что стоит за процессом старения и можно ли повернуть его вспять?

Лиза
Вадим Ковалев, Ассоциация менеджеров: Имея возможность что-то изменить, человек чувствует себя счастливым Вадим Ковалев, Ассоциация менеджеров: Имея возможность что-то изменить, человек чувствует себя счастливым

Вадим Ковалев — о корпоративном волонтерстве и его эффективности для бизнеса

СНОБ
Что за шум устроили Что за шум устроили

Как Артем Балаев и Анастасия Дианова возродили славу арт-кафе серебряного века

Собака.ru
Не теряйте меня (и себя) Не теряйте меня (и себя)

События и испытания последних лет лишь подливают масла в огонь нашей тревожности

Psychologies
«Каждый несчастлив по-своему» «Каждый несчастлив по-своему»

Что говорят эксперты о неминуемости рецессии

РБК
Страхи и перфекционизм: что заставляет нас прокрастинировать и как с этим бороться Страхи и перфекционизм: что заставляет нас прокрастинировать и как с этим бороться

Для того, чтобы перестать прокрастинировать, надо перестать ждать вдохновения

Forbes
Танцы на балконе Танцы на балконе

Насколько травмируют подростка семейные секреты

СНОБ
Семейный портрет Семейный портрет

Интерьер, который является отражением мировоззрения заказчиков

SALON-Interior
На изящном: На изящном:

Как журналист превратил "Гернике" в одну из самых ярких пропаган ХХ века

Правила жизни
Запечатленный навеки: что такое импринтинг и как он влияет на характер и поведение Запечатленный навеки: что такое импринтинг и как он влияет на характер и поведение

Как работает механизм импринтинга и какова его роль в жизни человека

Forbes
10 ошибок, которые ты совершаешь в ванной комнате 10 ошибок, которые ты совершаешь в ванной комнате

Казалось бы, что может быть проще, чем принять душ?

Лиза
Занавес! Занавес!

Какие шторы в тренде и как их гармонично вписать в интерьер

Лиза
9 книг, которые российские предприниматели советуют прочитать для поиска «внутренней опоры» 9 книг, которые российские предприниматели советуют прочитать для поиска «внутренней опоры»

Какие книги помогают предпринимателям «собраться» в трудные времена?

Inc.
Кай Метов: «О сексуальном подтексте песни “Position № 2” мне говорят многие люди» Кай Метов: «О сексуальном подтексте песни “Position № 2” мне говорят многие люди»

Заслуженный артист России Кай Метов раскрыл секрет успеха своего хита

VOICE
«Так нельзя»: 8 вещей, которые не испортят, а только укрепят ваши отношения «Так нельзя»: 8 вещей, которые не испортят, а только укрепят ваши отношения

Стереотипы о границах допустимого в отношениях не имеют никакого смысла

Psychologies
Ученые доказали: зимой нужно работать меньше, а переработки опасны для здоровья Ученые доказали: зимой нужно работать меньше, а переработки опасны для здоровья

Почему зимой рабочий день должен быть короче

ТехИнсайдер
Внедорожник для богатых: тест Lada Niva Travel Внедорожник для богатых: тест Lada Niva Travel

Каково это — ездить на современном отечественном автомобиле

Maxim
Дважды королева: как Алиенора Аквитанская жила по своим правилам в XII веке Дважды королева: как Алиенора Аквитанская жила по своим правилам в XII веке

Алиенора Аквитанская: участница крестовых походов и покровительница художников

Forbes
«Не бьет — значит любит?»: признаки незаметного насилия — проверьте вашу пару «Не бьет — значит любит?»: признаки незаметного насилия — проверьте вашу пару

Как же понять, что рядом действительно находится абьюзер?

Psychologies
Как провалы руководства привели к краху FTX: рассказ нового главы криптобиржи Как провалы руководства привели к краху FTX: рассказ нового главы криптобиржи

Как произошел крах одной из крупнейших криптобирж

Forbes
Десятка лучших российских акций в 2022 году: что с ними будет дальше Десятка лучших российских акций в 2022 году: что с ними будет дальше

Эти акции росли на российском рынке, пока остальные падали

РБК
Что делать, чтобы доходы мужа выросли: 7 советов для жены Что делать, чтобы доходы мужа выросли: 7 советов для жены

За каждым успешным мужчиной стоит женщина, которая… ему не мешает

Psychologies
Десять лет на гарях и болотах Десять лет на гарях и болотах

Керженский заповедник — «лаборатория» природы и «машина», замедляющая время

Наука и жизнь
Названы 40 детских имен, которые приятнее всего произносить родителям Названы 40 детских имен, которые приятнее всего произносить родителям

Научный взгляд на проблему выбора имени ребенку

Вокруг света
Открыть в приложении