В октябре банки резко увеличили выдачи ипотеки по госпрограммам

ForbesБизнес

Львиная доля: как выросли выдачи ипотеки по госпрограммам в российских банках

Юлия Петрова

Фото Эрик Романенко/ТАСС

В октябре банки резко увеличили выдачи ипотеки по госпрограммам. Опрос, который провел Forbes среди лидеров ипотечного рынка, показал: не менее половины всех выданных ими в прошлом месяце ипотек пришлась на кредиты с господдержкой, хотя весной их совокупная доля в выдачах не превышала трети. Банки ожидают, что в ноябре-декабре ситуация станет беспрецедентной: 70-80% всех оформленных кредитов будут льготными. Однако такая диспропорция их не беспокоит: формула возмещения недополученных доходов из федерального бюджета с привязкой к ключевой ставке лишает их любого риска, признаются банкиры. ЦБ же, напротив, не доволен и призывает усилить адресность программ, субсидируемых из федерального бюджета, и вновь поднять первоначальный взнос.

Сколько льготной ипотеки выдали банки в октябре

Просадка рынка ипотеки в октябре (за месяц выдача займов на покупку жилья упала на 20%, до 775 млрд рублей) произошла в основном за счет сокращения выдачи ипотеки по собственным программам банков, в то время как доля ипотечных кредитов с господдержкой в выдачах уже превысила 50% у ряда крупных игроков рынка, показал проведенный Forbes опрос банков.

Так, ВТБ отмечает снижение выдач ипотеки и одновременной рост доли госпрограмм в выдачах. В октябре 67% выданной ипотеки были льготными кредитами, что на 13 процентных пунктов (п.п.) выше, чем в августе, и еще на 5 п.п. больше сентябрьского результата. Сильней всего росла доля дальневосточной ипотеки — за месяц выросла на треть,по сравнению с августом — вдвое, отмечает пресс-служба банка.

Аналитики «Домклик» Сбербанка сообщили, что при общем снижении выдач в октябре доля льготных кредитов практически не изменилась к рекордному сентябрю и находилась на уровне 50,9%. Самой популярной программой в банке в октябре была «Господдержка» (льготная ипотека на новостройки под 8%. — Forbes), которая обеспечила четверть всех выдач. Еще в марте на этот продукт приходилось 15% выдаваемых ипотек.

У Совкомбанка в октябре 2023 года доля госпрограмм в общем объеме ипотечных выдач составила 46%, хотя в I квартале 2023 года она была 34%, сообщила руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко. «Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач в октябре составила 24%, семейной — 19%. В I квартале года на льготную ипотеку проходилось 16% от ипотечных выдач, на семейную — 15%», — уточнила она.

Суммарная доля всех госпрограмм в выдачах Росбанка в октябре выросла на 19 п.п. к началу года до 48%, говорит главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина. В октябре программа льготной ипотеки на новостройки заняла 17% от общего объема выдач ипотечных кредитов «Росбанк Дом» в денежном выражении, семейная ипотека — 19%. Прирост к показателю января составляет 7 п.п. и 5 п.п. соответственно, добавила она.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

$117 000 из бассейна: сколько принесло россиянам возвращение на ЧМ по плаванию $117 000 из бассейна: сколько принесло россиянам возвращение на ЧМ по плаванию

Сколько заработали россияне, и кто из пловцов стал самым богатым в сезоне

Forbes
Легкий характер Легкий характер

Sirena 48 — самая экономичная яхта на ботшоу в Каннах

Y Magazine
Что делать, когда один из супругов оказался в долгах: разбор частых ситуаций и мнения юриста и психолога Что делать, когда один из супругов оказался в долгах: разбор частых ситуаций и мнения юриста и психолога

Как обсуждать с близкими людьми непростые ситуации, касающиеся денег?

Psychologies
Конкурс страшных рассказов: «Черные крылья», Ольга Покровская Конкурс страшных рассказов: «Черные крылья», Ольга Покровская

Страшный рассказ от Ольги Покровской

VOICE
Porsche Cayenne первого поколения – отличный выбор для бездорожья Porsche Cayenne первого поколения – отличный выбор для бездорожья

Porsche Cayenne – отличный внедорожник для всех

4x4 Club
«Сейчас нам предстоит битва»: зачем японские женщины становились самураями «Сейчас нам предстоит битва»: зачем японские женщины становились самураями

Японист Ольга Лебедева рассказывает о трех самых знаменитых воительницах Японии

Forbes
Как преодолеть тактильный голод: 4 рекомендации от психолога Как преодолеть тактильный голод: 4 рекомендации от психолога

Что делать, если один жаждет объятий, а второй холоден и отстранен?

Psychologies
Ошибочка вышла Ошибочка вышла

6 промахов в макияже, которые делают весь образ безвкусным

Лиза
Капитан Южного океана Капитан Южного океана

История великого путешественника и первооткрывателя Джеймса Кука

Знание – сила
Насморк Насморк

Нос стал хуже дышать. Обычно это никого не пугает. И зря

Здоровье
«Я горюю о ней»: психотерапевт об умиравшей клиентке, принятии смерти и нарушении правил «Я горюю о ней»: психотерапевт об умиравшей клиентке, принятии смерти и нарушении правил

Травматерапевт — о работе с клиенткой, умиравшей от рака

Psychologies
Интроекты XXI века: почему вы живете не своей жизнью Интроекты XXI века: почему вы живете не своей жизнью

«С моей жизнью что-то не так», «мне все не нравится» — знакомы ли вам эти фразы?

Psychologies
Аграрии заполняют ниши Аграрии заполняют ниши

Посевы не самых традиционных культур вновь увеличиваются

Агроинвестор
Правила игры на кухне Правила игры на кухне

Как родителям познакомить маленьких детей с миром большой кулинарии

Новый очаг
Крылышки и бяк-бяк-бяк Крылышки и бяк-бяк-бяк

«Ниша»: руины советского мифа как актуальный предмет исследования

Weekend
С чистого листа. 5 главных песен Джона Леннона С чистого листа. 5 главных песен Джона Леннона

Рассматриваем биографию Джона Леннона через 5 его главных песен

СНОБ
Как приготовить идеальный стейк: научный советы Как приготовить идеальный стейк: научный советы

Как превратить простой кусок мяса в шедевр

ТехИнсайдер
Осознанные сновидения: за и против Осознанные сновидения: за и против

Чего только не обещают нам адепты осознанных сновидений. Что это за явление?

Psychologies
«Готов снять за любой сомнительный спектакль»: история театральной цензуры в России «Готов снять за любой сомнительный спектакль»: история театральной цензуры в России

Как власти пытались контролировать театральное искусство

Forbes
Хрононный радар Хрононный радар

Разрешаем последние нестыковки физики Quantum Break со сценаристом игры

N+1
Пришло время платить Пришло время платить

Какие налоги надо платить и как проверить, есть ли долги

Лиза
Пацаны и чушпаны: как сериал «Слово пацана» исследует подростковую преступность 80-х Пацаны и чушпаны: как сериал «Слово пацана» исследует подростковую преступность 80-х

«Слово пацана»: очевидные недостатки и неочевидные достоинства сериала

Forbes
Глупые истории с татуировками: рассказываем, как не надо Глупые истории с татуировками: рассказываем, как не надо

Поучительные истории про татуировки

Maxim
Миссия выполнима Миссия выполнима

Уникальный фэшн-проект: народный промысел фабрики «Крестецкая строчка»

OK!
Африканские пингвины отличают друг друга по черным точкам на белой груди Африканские пингвины отличают друг друга по черным точкам на белой груди

Уникальный набор черных точек на тельце помогает пингвинам различать друг друга

ТехИнсайдер
У американки с двумя матками выявили беременность в обеих У американки с двумя матками выявили беременность в обеих

32-летняя жительница Алабамы с двумя матками вынашивает ребенка в каждой из них

N+1
Как Мария Грекова создает «Нормальные места» для людей с особыми потребностями Как Мария Грекова создает «Нормальные места» для людей с особыми потребностями

Как запускать социальные проекты и трудоустраивать людей с инвалидностью

Forbes
Чисто английские детективы: 12 добротных сериалов для холодных вечеров Чисто английские детективы: 12 добротных сериалов для холодных вечеров

Их отличают безупречный стиль, ни с чем не сравнимая старомодная атмосфера

Psychologies
«До сих пор не могу привыкнуть к тому, что меня называют певцом» «До сих пор не могу привыкнуть к тому, что меня называют певцом»

Торнике Квитатиани — о съемках, спортивной дисциплине и грузинских традициях

OK!
Робот в аренду: как можно упростить автоматизацию бизнес-процессов Робот в аренду: как можно упростить автоматизацию бизнес-процессов

Что такое RPA-технологии и как их используют в бизнесе?

Forbes
Открыть в приложении