Как правильно потратить материнский капитал на жилье

ЛизаБизнес

Что нам стоит дом построить

Как правильно потратить материнский капитал на жилье

Текст: Ирина Бондарева

Законодательство, касающееся материнского капитала, постоянно совершенствуется. Важно следить за обновлениями, чтобы не упустить новшества. Основное нововведение этого года – индексация маткапитала. Впервые за историю действия программы корректировка суммы выплат была сделана с 1 февраля, а не с 1 января, как это практиковалось ранее. Это связано со сложными экономическими обстоятельствами.

Что изменилось в этом году

Индексация пройдет с учетом фактической инфляции – по итогам прошлого года она достигла 8,4%. С учетом этой величины размер маткапитала составил:

  • 524,5 тыс. руб. – на первого ребенка;
  • 693,1 тыс. руб. – на второго ребенка, если семья не получила выплату при рождении первенца;
  • 168,6 тыс. руб. – если выплата при рождении первенца была получена.

Еще одно существенное изменение – расширение прав отца на получение маткапитала. До недавнего времени приоритетное право на выплату имела мать. Ожидается, что с учетом корректировок закона отец также сможет без проблем оформить выплату – если он является единственным родителем для ребенка, рожденного после 1 января 2007 года. А мать малыша при этом не является гражданкой России, скоропостижно скончалась, лишена прав на ребенка или пропала без вести.

Тратим деньги по закону

Закон четко определяет целевое назначение материнского капитала. В ст. 7 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» перечислены все доступные варианты расходования полученных денег. Самый востребованный вариант использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. Ожидается, что в 2022 году особое распространение получат строительство и реконструкция жилья. Это объясняется тем, что в условиях экономического давления на Россию рынок недвижимости замер в режиме ожидания. Цены на готовую недвижимость еще остаются на прежнем уровне, потому вложение свободных средств в строительство или реконструкцию станет отличным способом потратить выделенные государством деньги.

По закону потратить материнский капитал через Пенсионный Фонд напрямую на строительство можно в том случае, если ребенок достиг 3-летнего возраста. Причем строить жилье можно как собственными силами, так и с привлечением сторонних подрядчиков. Единственный нюанс – необходимо соблюсти определенные условия, подготовить все необходимые документы.

Если работают строители

В этой ситуации деньги будут перечислены непосредственно организации, занимающейся строительством жилья, – через 15 рабочих дней после подачи заявления в Пенсионный Фонд. Чтобы распорядиться капиталом, кроме стандартной документации потребуется предоставить следующие бумаги:

  • договор подряда со строительной организацией;
  • разрешение на строительство, выданное на имя того родителя, которому был вручен сертификат;
  • подтверждение прав собственности на земельный надел, на котором будет проходить строительство. Это может быть договор купли-продажи, соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании землей или арендный договор.

Если сумма по договору превысит размер государственной выплаты, разница будет погашаться из личных средств семьи.

Если строим сами

В этом случае средства будут перечислены непосредственно держателю сертификата в качестве компенсации расходов. Предварительно Пенсионный Фонд тщательно проверит, что жилищные условия действительно улучшились. Если все подтвердится, средства будут выданы двумя платежами:

1. Для получения первой части маткапитала в размере 50% потребуются заявление от держателя сертификата, стандартный пакет документов и банковские реквизиты.

2. Остаток суммы будет перечислен ПФР спустя 6 месяцев после окончания работ. Нужно будет предоставить акт, подтверждающий наличие жилого строения. Этот документ можно получить в органах местного самоуправления, занимающихся строительными и архитектурными вопросами.

В некоторых случаях государство оставляет за собой право отсрочить выплату до момента, пока в построенном доме не будут выделены доли для всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Подводные камни

Бывают случаи, когда Пенсионный Фонд отказывается выплачивать компенсацию, ссылаясь на то, что построенный объект не является основным жильем. Но по закону использовать маткапитал на строительство или реконструкцию дома семья имеет право даже, если у нее уже имеется жилплощадь. Закон не требует, чтобы строящийся дом был основным и единственным жильем. Главные условия – статус жилого объекта и улучшение жилищных условий. Если ПФР все же отказывает, проблема решается в судебном порядке. Как показывает практика, в большинстве случаев – в пользу держателей маткапитала.

Как ускорить процесс

Есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома и до 3-летия ребенка. Для этого можно взять целевой кредит или заем в кредитном потребительском кооперативе. При этом кредитор имеет право потребовать оформления земельного участка в залог до тех пор, пока Пенсионный фонд с ним не рассчитается. В этом случае семья получает сумму в полном объеме и может не откладывать строительство.

Заявление на использование средств для строительства можно подать через территориальное отделение ПФР или в МФЦ по месту жительства. А также на портале госуслуг. Если на момент строительства ребенку еще нет 3 лет, стройка осуществляется за личные деньги семьи. Необходимо сохранить все чеки, подтверждающие затраты на материалы и исполнение работ, чтобы по достижении ребенком 3 лет получить денежную компенсацию.

Алексей Лашко, финансовый консультант

Тело в дело

Как получить налоговый вычет за занятия спортом

Заниматься спортом теперь не только полезно, но и выгодно. Вступил в силу закон, согласно которому можно получить налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. О какой сумме речь и кто может на нее претендовать?

Что такое налоговый вычет

Распространенное заблуждение: налоговый вычет – это возврат части потраченных денег (на покупку недвижимости, образование, а вот теперь и на занятия спортом). На самом деле это не так. Налоговый вычет – это своего рода поощрение, поддержка, которую государство оказывает гражданам за определенные действия. Причем делает это из уплаченных лично тобой налогов с зарплаты или других доходов, возвращая часть налоговых средств. Поэтому вычет напрямую зависит от количества уплаченных тобой налогов. Ты сможешь его получить, только если работаешь «в белую». Сумма рассчитывается по определенной формуле, где учитывается размер затрат, налоговая ставка и срок, в который эти затраты были совершены (как правило – год). В каждом виде вычета есть максимум, больше которого не получишь при любых затратах. А также другие условия и ограничения.

Где нужно заниматься

Главное условие, которое работает при начислении налогового вычета за спорт, – нужно, чтобы физкультурно-оздоровительные услуги тебе оказывали организации или ИП, которые входят в особый список Министерства спорта. Он формируется на основании данных, которые предоставляются регионами и постоянно обновляются. В этом году список будет окончательно утвержден 1 декабря, так что определенность появится только после этой даты.

Сколько получим за спорт

Подсчитаем. Максимальная сумма затрат на занятия физкультурой, с которой можно будет получить вычет, – 120 тыс. руб. С этой суммы тебе вернут 13% (то есть размер НДФЛ) – 15,6 тыс. руб. Все, что ты потратишь сверху, при расчете не учитывается. Тратишь меньше – вычисляй 13% от реальной суммы. Оформить вычет за 2022 год можно будет в следующем году. Для этого нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3-НДФЛ и там указать расходы на спорт. При этом приложить договор с организацией, предоставившей услуги, и документы, подтверждающие факт оплаты. Также это можно сделать через своего работодателя. Причем налоговый вычет полагается не только за собственные расходы, но и за расходы на оздоровление ребенка.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru; Konstantin Yuganov/stock.adobe.com; PR.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Малые, да золотые Малые, да золотые

Небольшие самобытные города Золотого кольца, в которые стоит приехать

Лиза
Уникальный антарктический комар может не пережить потепление Уникальный антарктический комар может не пережить потепление

Даже небольшое потепление может серьезно сказаться на фауне Антарктики

ТехИнсайдер
В два счета В два счета

Учимся расплачиваться за покупки с помощью QR-кода

Лиза
Что мужчинам не нравилось в женщинах почти сто лет назад Что мужчинам не нравилось в женщинах почти сто лет назад

Мужских претензий к девушкам в 1945 году набралось на целую книгу

Maxim
Жить и есть в удовольствие! Жить и есть в удовольствие!

Как стать энергичнее и научиться правильному питанию без диет

Домашний Очаг
Жизнь после развода: как стать самодостаточным мужчиной и хорошим отцом Жизнь после развода: как стать самодостаточным мужчиной и хорошим отцом

Развод может стать настоящим испытанием на прочность не только для женщины

Forbes
Антикризисные меры: 5 способов сделать кондиционер своими руками Антикризисные меры: 5 способов сделать кондиционер своими руками

Как сделать кондиционер из подручных средств?

ТехИнсайдер
У нептичьих динозавров впервые обнаружили пупок У нептичьих динозавров впервые обнаружили пупок

У небольших растительноядных динозавров был пупок

N+1
Иностранные языки и мастерство коммуникации: как и чему училась Клеопатра Иностранные языки и мастерство коммуникации: как и чему училась Клеопатра

Отрывок из книги «Клеопатра: Жизнь. Больше чем биография»

Forbes
Это не бумажки! Как строить отношения с деньгами, чтобы их было много Это не бумажки! Как строить отношения с деньгами, чтобы их было много

Никто никогда не объясняет, как правильно построить отношения с деньгами

VOICE
Жанна Фриске, мы скучаем! Яркие моменты из жизни певицы в фотографиях Жанна Фриске, мы скучаем! Яркие моменты из жизни певицы в фотографиях

Вспоминаем короткую, но, безусловно, яркую жизнь Жанны Фриске

VOICE
2000 поколений бактерий доказали ведущую роль спонтанных мутаций в процессе эволюции 2000 поколений бактерий доказали ведущую роль спонтанных мутаций в процессе эволюции

Исследователи проследили за эволюцией четырех бактериальных комбинаций

N+1
Нездешняя рыба Нездешняя рыба

Рыбаки все чаще вытаскивают из российских водоемов диковинных, невиданных рыб

Вокруг света
Нетворкинг и устойчивость: кому нужны специальные женские программы MBA Нетворкинг и устойчивость: кому нужны специальные женские программы MBA

Женщины стали чаще получать степень MBA

Forbes
Директор Фонда борьбы с лейкемией — об умении помогать осознанно Директор Фонда борьбы с лейкемией — об умении помогать осознанно

Почему фонды — это не про страх и смерть, а про жизнь и счастье?

РБК
Новые виды паразитов вызвали вспышку кожного заболевания у антарктических рыб Новые виды паразитов вызвали вспышку кожного заболевания у антарктических рыб

Биологи обнаружили у антарктических рыб неизвестное кожное заболевание

N+1
Тест-драйв БАЗ-6402: вся мощь тягача ЗРК С-400 «Триумф» Тест-драйв БАЗ-6402: вся мощь тягача ЗРК С-400 «Триумф»

Зенитно-ракетный комплекс С-400 «Триумф»: вся мощь

ТехИнсайдер
Умер Пьер Нарцисс: личная жизнь и громкие скандалы Умер Пьер Нарцисс: личная жизнь и громкие скандалы

Рассказываем, какой была жизнь исполнителя хита "Шоколадный заяц"

VOICE
«Сначала станьте друзьями»: ключ к счастливой любви «Сначала станьте друзьями»: ключ к счастливой любви

Правда ли, что настоящая любовь начинается с дружбы?

Psychologies
5 самых популярных способов лечения похмелья, которые сделают только хуже 5 самых популярных способов лечения похмелья, которые сделают только хуже

Методы лечения похмелья, которые на самом деле не работают

Maxim
Фиолетовая морковь и персик-вишня: как выглядели привычные нам фрукты и овощи в прошлом Фиолетовая морковь и персик-вишня: как выглядели привычные нам фрукты и овощи в прошлом

Как дикие сорта овощей и фруктов отличались от сегодняшних культурных плодов?

ТехИнсайдер
Этот шар пора сдувать Этот шар пора сдувать

Можно ли избежать увеличения веса и вздутия живота во время месячных

Лиза
Время тинейджера Время тинейджера

Что такое подросток в постсоветском кино и что из него можно понять о взрослых

Weekend
Трансмиссия автомобиля: виды и основные неисправности Трансмиссия автомобиля: виды и основные неисправности

Трансмиссия — один из важнейших элементов транспортного средства

РБК
Ваша честь! С помощью этого фэшн-трюка адвокат Деппа влюбила в себя весь мир Ваша честь! С помощью этого фэшн-трюка адвокат Деппа влюбила в себя весь мир

Разбирательство между Деппом и Херд запомнится нам надолго

VOICE
Один большой HDD или два маленьких: что лучше? Один большой HDD или два маленьких: что лучше?

Что лучше – использовать один большой накопитель или два маленьких?

CHIP
7 фактов о животных, о которых не знают даже учителя биологии 7 фактов о животных, о которых не знают даже учителя биологии

Знаете ли вы, что собаки могут быть опаснее крокодилов?

ТехИнсайдер
«Рабы любви»: 7 советов жертвам насилия и сексуализированной эксплуатации «Рабы любви»: 7 советов жертвам насилия и сексуализированной эксплуатации

Как забыть насилие и что делать, если ты оказалась в секс-индустрии?

Psychologies
Собеседование в Долину: как россиянки строят карьеры в международных IT-компаниях Собеседование в Долину: как россиянки строят карьеры в международных IT-компаниях

Forbes Woman поговорил с женщинами, работающими в IT-компаниях за рубежом

Forbes
Маленькая, но горная птичка: зачем ученые переселили колибри и что из этого вышло Маленькая, но горная птичка: зачем ученые переселили колибри и что из этого вышло

Крылатые аборигены Нового Света не вынесут перемен

Вокруг света
Открыть в приложении