Выдача ипотеки в России обвалилась более чем втрое за месяц
Рынок розничного кредитования в России откатился до уровней 2015-2016 годов — в апреле он упал по сравнению с мартовскими значениями вдвое. Это объясняется резким снижением ипотечного кредитования — выдачи ипотеки, согласно мониторингу Frank RG, показали самое значительное месячное падение по меньшей мере с 2013 года. «Дно» по выдачам ипотечных кредитов достигнуто, но восстановление рынка будет медленным, прогнозирует эксперт.
Выдача ипотеки в апреле рухнула более чем втрое по сравнению с мартом, с 524,9 млрд рублей до 159,3 млрд рублей, следует из данных экспресс-мониторинга Frank RG. Это самое глубокое месячное падение рынка за исследуемый период (с декабря 2013 года). Для сравнения: в «пандемийном» апреле 2020 года выдача жилищных кредитов снизилась лишь на треть.
Падение объема выдачи ипотеки в апреле — это ожидаемое последствие резкого увеличения ставки ЦБ в конце февраля. Тогда регулятор поднял ставку с 9,5% до 20%. В марте ипотека незначительно выросла, что эксперты объясняли отложенным эффектом уже одобренных кредитов. Сейчас этот отложенный эффект сходит на нет, говорит управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий