Льготная ипотека может стать гибкой — ставки будут учитывать доходы и регион

ВедомостиБизнес

Ставки на разделение

Ставка по льготной ипотеке в будущем может зависеть от множества параметров, включая регион, это сделает программу более доступной и позволит учитывать разные уровни доходов, считают депутаты. К конкретным обсуждениям они приступят уже осенью

Наталья Заруцкая
ср. 6.08.2025

Максим Стулов / Ведомости

В осеннюю сессию депутаты начнут просчитывать возможные параметры дифференциации ставок по льготной ипотеке, рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире радио Sputnik. Рассматриваться могут средний уровень дохода в регионе, количество детей в семье, возможно, привязка места регистрации заемщика к месту покупки квартиры, а также другие аспекты, уточнил он позже «Ведомостям». Но пока конкретных сформулированных предложений нет, есть только идеи – еще рано говорить о чем-то конкретном, добавил депутат.

Сейчас в России действует одна льготная программа ипотеки без привязки к региону – семейная под 6%.

Во внимание могут быть приняты параметры, связанные с необходимостью закрепления кадров на определенных территориях и привлечения людей туда, сказал Аксаков. Потому что ситуация сейчас сложилась так, что на полученные в рамках льготной ипотеки средства можно купить квартиру в любом регионе. Например, проживая в Чувашии, приобрести недвижимость в Москве или Московской области, пояснил депутат. «То есть мы «обезлюдиваем» часть страны, а значит, не даем возможности развиваться всем территориям соответствующим образом», – заявил Аксаков.

Но необходимо изучить разные варианты, просчитать все аспекты, чтобы вынести «самое мудрое решение, которое учитывает и конституционные права граждан, и интересы развития страны на всей ее территории», сказал Аксаков, добавив, что депутаты «плотно займутся» этим осенью.

В Банке России и Минфине не ответили на запрос «Ведомостей».

Дело не только в доходах

Дифференциация ставок по льготной ипотеке в зависимости от региона – в целом правильная мера, она сделает программу более адресной, считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич: позволит развивать жилищное строительство в одних регионах и охладить ценовой перегрев – в других. Но уровень зарплат является только одним из факторов, характеризующих экономическое развитие субъекта РФ, указывает он. Чтобы лучше понять, каким территориям нужна более активная поддержка в развитии жилищного строительства, необходимо оценивать комплекс факторов. В их числе уровень проникновения ипотеки, темпы жилищного строительства, степень обеспечения граждан жильем, средний возраст жилого фонда, долю аварийного жилья в регионе, называет Грицкевич. Вероятно, льготные ставки ниже среднего уровня будут в относительно небольших субъектах с невысокой емкостью рынка, к примеру, таких как Алтай, Тува, республики Северо-Кавказского федерального округа и др., полагает экономист.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

За урожаем из глубин За урожаем из глубин

На разных верфях страны бум рыбопромыслового судостроения

Популярная механика
Как не выбесить коллег  в рабочем чате: новый цифровой этикет Как не выбесить коллег  в рабочем чате: новый цифровой этикет

Как решить рабочий вопрос в мессенджере, не раздражая коллег?

Inc.
Евпатория Евпатория

Евпатория — город, существующий во многих измерениях

Знание – сила
Что скрывается за модным словом «роялти» ? Что скрывается за модным словом «роялти» ?

Пассивный доход на интеллектуальной собственности: как работает роялти?

Наука и техника
Расписки при ДТП: как пишутся и какими бывают Расписки при ДТП: как пишутся и какими бывают

Как пишется расписка при ДТП и когда этого делать не стоит

РБК
«Рапунцель» и «Румпельштильцхен»: как сказочницы сочиняли совсем не детские истории «Рапунцель» и «Румпельштильцхен»: как сказочницы сочиняли совсем не детские истории

О шести сказочницах, которые говорили о женской судьбе

Forbes
Все фильмы и сериалы Джеймса Ганна от худшего к лучшему Все фильмы и сериалы Джеймса Ганна от худшего к лучшему

Фильмы Джеймса Ганна от инди-ужасов до супергероев Marvel и DC

Maxim
Как правильно зарядить телефон: простые правила, которые сберегут его аккумулятор Как правильно зарядить телефон: простые правила, которые сберегут его аккумулятор

Что влияет на срок службы аккумулятора и как правильно заряжать телефон

CHIP
Тренд на тихий бренд Тренд на тихий бренд

Low profile publicity: почему крупный бизнес выбирает стратегию скромности?

Ведомости
Выдр уличили в охоте на пингвинов Выдр уличили в охоте на пингвинов

Ученые зафиксировали нападения выдр на пингвинов в ЮАР

N+1
Первый среди неравных: дизайнер Ясухиро Михара Первый среди неравных: дизайнер Ясухиро Михара

Ясухиро Михара: как японский дизайн кроссовок покорил мир

Правила жизни
Виниры и люминиры: чем отличаются и что выбрать Виниры и люминиры: чем отличаются и что выбрать

Чем виниры и люминиры отличаются между собой и что из них надежнее

ТехИнсайдер
Инвесторы стали избирательнее и осторожнее Инвесторы стали избирательнее и осторожнее

Агробизнес продолжает планировать инвестиции в развитие

Агроинвестор
Чем ты это сказала? Чем ты это сказала?

Кто говорит с нами из колонок?

Men Today
Борьба за наследство Борьба за наследство

Диадохи: наследники Александра Македонского, развалившие его империю

Дилетант
Страдания от избытка красоты: что такое синдром Стендаля Страдания от избытка красоты: что такое синдром Стендаля

Что такое синдром Стендаля и в чем он выражается

ТехИнсайдер
Мир экзопланет: что для космоса «норма»? Мир экзопланет: что для космоса «норма»?

Уже можно говорить о планетах необычных. Как выглядят «обычные» – установлено

Наука и техника
Современные подводные лодки постройки Швеции и Нидерландов Современные подводные лодки постройки Швеции и Нидерландов

Швеция и Нидерланды: как изменилась отечественная школа подводного судостроения

Наука и техника
Саша Золотовицкий: Я борец за иронию и прикол Саша Золотовицкий: Я борец за иронию и прикол

Саша Золотовицкий — о том, в чем разница между абсурдом и безумием в театре

Ведомости
Едем в Гагры? Едем в Гагры?

Самые популярные курорты СССР, где отдыхали наши бабушки и дедушки

Лиза
Возможно, у вас уже все есть: разбор гардероба в 4 простых правилах Возможно, у вас уже все есть: разбор гардероба в 4 простых правилах

Почему бы не заняться разбором гардероба прямо сейчас?

Правила жизни
Северный олень добрался до испанской Атапуэрки не меньше 243 тысяч лет назад Северный олень добрался до испанской Атапуэрки не меньше 243 тысяч лет назад

Испанские ученые обнаружили в Атапуэрке зуб северного оленя времен оледенений

N+1
Меняться и менять Меняться и менять

Каким должен быть лидер в наше нестабильное время

Men Today
Поп-культура Поп-культура

От биологии до поп-культуры: почему женские ягодицы стали фетишем?

Men Today
«Делать то, что умеешь». Андрей Золотарев — о простых радостях жизни, режиссерских планах и меме с Траволтой «Делать то, что умеешь». Андрей Золотарев — о простых радостях жизни, режиссерских планах и меме с Траволтой

Сценарист Андрей Золотарев — о полном метре и просроченных дедлайнах

Правила жизни
Жизнь и открытия Степана Куторги: от классиков до звероящеров Жизнь и открытия Степана Куторги: от классиков до звероящеров

«Удивительные ошибки» гения: как российский ученый открыл звероящеров

Наука и техника
Зонд NASA использовал Марс как тестовую площадку при полете к Европе Зонд NASA использовал Марс как тестовую площадку при полете к Европе

Ученые успешно протестировали радарную систему зонда Europa Clipper

ТехИнсайдер
Владимир Потанин: «Деньги — это просто строительный материал» Владимир Потанин: «Деньги — это просто строительный материал»

Владимир Потанин о жизни, главных качествах бизнесмена и жадности

Men Today
Терапия бездельем: что такое бедроттинг и почему зумеры полюбили валяться в постели Терапия бездельем: что такое бедроттинг и почему зумеры полюбили валяться в постели

Bed rotting: обычная лень или способ восстановить силы?

Forbes
Возможно, математик раскрыл тайну красивейших птичьих мурмураций Возможно, математик раскрыл тайну красивейших птичьих мурмураций

Математик Энди Рейнольдс, возможно, разгадал тайну птичьих мурмураций

ТехИнсайдер
Открыть в приложении