Льготная ипотека может стать гибкой — ставки будут учитывать доходы и регион

ВедомостиБизнес

Ставки на разделение

Ставка по льготной ипотеке в будущем может зависеть от множества параметров, включая регион, это сделает программу более доступной и позволит учитывать разные уровни доходов, считают депутаты. К конкретным обсуждениям они приступят уже осенью

Наталья Заруцкая
ср. 6.08.2025

Максим Стулов / Ведомости

В осеннюю сессию депутаты начнут просчитывать возможные параметры дифференциации ставок по льготной ипотеке, рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире радио Sputnik. Рассматриваться могут средний уровень дохода в регионе, количество детей в семье, возможно, привязка места регистрации заемщика к месту покупки квартиры, а также другие аспекты, уточнил он позже «Ведомостям». Но пока конкретных сформулированных предложений нет, есть только идеи – еще рано говорить о чем-то конкретном, добавил депутат.

Сейчас в России действует одна льготная программа ипотеки без привязки к региону – семейная под 6%.

Во внимание могут быть приняты параметры, связанные с необходимостью закрепления кадров на определенных территориях и привлечения людей туда, сказал Аксаков. Потому что ситуация сейчас сложилась так, что на полученные в рамках льготной ипотеки средства можно купить квартиру в любом регионе. Например, проживая в Чувашии, приобрести недвижимость в Москве или Московской области, пояснил депутат. «То есть мы «обезлюдиваем» часть страны, а значит, не даем возможности развиваться всем территориям соответствующим образом», – заявил Аксаков.

Но необходимо изучить разные варианты, просчитать все аспекты, чтобы вынести «самое мудрое решение, которое учитывает и конституционные права граждан, и интересы развития страны на всей ее территории», сказал Аксаков, добавив, что депутаты «плотно займутся» этим осенью.

В Банке России и Минфине не ответили на запрос «Ведомостей».

Дело не только в доходах

Дифференциация ставок по льготной ипотеке в зависимости от региона – в целом правильная мера, она сделает программу более адресной, считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич: позволит развивать жилищное строительство в одних регионах и охладить ценовой перегрев – в других. Но уровень зарплат является только одним из факторов, характеризующих экономическое развитие субъекта РФ, указывает он. Чтобы лучше понять, каким территориям нужна более активная поддержка в развитии жилищного строительства, необходимо оценивать комплекс факторов. В их числе уровень проникновения ипотеки, темпы жилищного строительства, степень обеспечения граждан жильем, средний возраст жилого фонда, долю аварийного жилья в регионе, называет Грицкевич. Вероятно, льготные ставки ниже среднего уровня будут в относительно небольших субъектах с невысокой емкостью рынка, к примеру, таких как Алтай, Тува, республики Северо-Кавказского федерального округа и др., полагает экономист.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Пирожечь сердца людей! Пирожечь сердца людей!

Почему высокое искусство стихосложения все еще скорее живет, чем нет

Maxim
«Ревность о Севере: Прожектерское предпринимательство и изобретение Северного морского пути в Российской империи» «Ревность о Севере: Прожектерское предпринимательство и изобретение Северного морского пути в Российской империи»

Почему предпринимателей интересовала печорская древесина

N+1
Варианты будущего Варианты будущего

Что исследователи говорят о том, что ждет нас в будущем

Ведомости
Позитивные вибрации: плюсы и минусы дизельной модификации пикапа JAC T9 Позитивные вибрации: плюсы и минусы дизельной модификации пикапа JAC T9

JAC T9: настоящие внедорожники еще выпускают

ТехИнсайдер
Чьим голосом вы говорите с собой? Чьим голосом вы говорите с собой?

Тест: как часто вы точно понимаете, чего на самом деле хотите

Psychologies
Как запустить посудомоечную машину первый раз — инструкция и советы Как запустить посудомоечную машину первый раз — инструкция и советы

Как правильно запускать посудомоечную машину первый раз?

CHIP
Крупным планом: что происходит с отечественным кинорынком Крупным планом: что происходит с отечественным кинорынком

Какое кино сейчас интересно зрителям в России?

Inc.
Ксения Хаирова Ксения Хаирова

О Валентине Талызиной, актрисе поистине уникальной

Караван историй
От «коробочек» — к нелинейной архитектуре От «коробочек» — к нелинейной архитектуре

Как может выглядеть архитектура XXI века?

Монокль
Одежда и надежды Одежда и надежды

Красивые книги о моде

Weekend
Академик Петр Чумаков: вирусы позволяют увидеть раковые клетки и сформировать иммунный ответ Академик Петр Чумаков: вирусы позволяют увидеть раковые клетки и сформировать иммунный ответ

Вирусы дают надежду в лечении самых злокачественных видов рака

Наука
Пушки или масло Пушки или масло

Как технологии двойного назначения помогли послевоенной конверсии

Эксперт
Гений, садовник и киноман: 10 эпизодов из биографии Кодзимы Гений, садовник и киноман: 10 эпизодов из биографии Кодзимы

Что вы знаете о Хидео Кодзиме?

Правила жизни
Вечная молодость: 7 легендарных внедорожников, которые выпускались более 20 лет Вечная молодость: 7 легендарных внедорожников, которые выпускались более 20 лет

Автотитаны, которые десятилетиями остаются на конвейере

4x4 Club
Нехимические зависимости: что это такое, как их распознать и победить Нехимические зависимости: что это такое, как их распознать и победить

Вы просыпаетесь и сразу тянетесь к телефону?

Maxim
Биология эльфов Биология эльфов

Чем эльфам пришлось бы «пожертвовать» в обмен на вечную жизнь?

Вокруг света
Цветовые ошибки: как один оттенок способен испортить весь интерьер Цветовые ошибки: как один оттенок способен испортить весь интерьер

Какие ошибки в выборе цвета стен способны испортить весь интерьер?

VOICE
Исследование выявило белок, замедляющий старение с помощью регуляции РНК Исследование выявило белок, замедляющий старение с помощью регуляции РНК

Белок PELOTA играет центральную роль в замедлении старения и продлении жизни

ТехИнсайдер
Все фильмы и сериалы Джеймса Ганна от худшего к лучшему Все фильмы и сериалы Джеймса Ганна от худшего к лучшему

Фильмы Джеймса Ганна от инди-ужасов до супергероев Marvel и DC

Maxim
Юлия Марченко: «Слабым героиням я уже внутренне сопротивляюсь» Юлия Марченко: «Слабым героиням я уже внутренне сопротивляюсь»

«Русская Тильда Суинтон» рассказала, как обнаружить в Москве родной Минск

Ведомости
Маньяк ждет казни, пришельцы в Англии и другие романы августа Маньяк ждет казни, пришельцы в Англии и другие романы августа

Четыре романа, в которые можно окунуться с головой

Ведомости
Тратить здесь и сейчас Тратить здесь и сейчас

Обсудили тему финансов с «самым знаменитым зумером в Сети» Максимом Лутчаком

Psychologies
Александр Овечкин: «Работай, доверяй себе – и всё сложится» Александр Овечкин: «Работай, доверяй себе – и всё сложится»

Про детскую площадку в московском дворе, где начиналась история легенды

Psychologies
Каннибалы 5600 лет назад съели в Атапуэрке 11 человек Каннибалы 5600 лет назад съели в Атапуэрке 11 человек

Ученые проанализировали многочисленные человеческие кости из пещеры Эль-Мирадор

N+1
От фан-клуба Джеки Чана до базы красивых актрис: как и кем создавались крупнейшие сайты о кино От фан-клуба Джеки Чана до базы красивых актрис: как и кем создавались крупнейшие сайты о кино

Как и кем создавались самые известные сайты о кино

Правила жизни
Генно-модифицированные островковые клетки прижились у пациента без иммуносупрессии Генно-модифицированные островковые клетки прижились у пациента без иммуносупрессии

Успех эксперимента по пересадке генно-модифицированных аллогенных бета-клеток

N+1
Атлас будущего Атлас будущего

Кто станет «человеческим паркетом» и кого ИИ оставит без работы?

Вокруг света
Человек уже не тот Человек уже не тот

Как эволюция продолжает нас менять, и нужно ли это человечеству

Вокруг света
Какая установка мешает вам стать богаче? Какая установка мешает вам стать богаче?

Тест: какая негативная установка может мешать зарабатывать больше?

Psychologies
Девять правил жизни Французской Гвианы Девять правил жизни Французской Гвианы

Французская Гвиана: на чем сосредоточена её жизнь и как живут гвианцы?

Правила жизни
Открыть в приложении