Девелоперы теряют миллиарды
Общая выручка девелоперов жилья за год сократилась более чем на 7%. Показатель упал в основном за счет Москвы, где купить квартиру с использованием семейной ипотеки крайне сложно
Выручка застройщиков от продажи квартир и апартаментов в 16 городах-миллионниках и Тюмени по итогам восьми месяцев 2026 г. достигла 1,79 трлн руб., подсчитала система мониторинга новостроек BnMap.pro. По ее данным, это на 142,7 млрд руб. меньше, чем было в аналогичный период прошлого года. Сокращение поступлений от реализации жилой недвижимости подтверждают и в сервисе «Пульс продаж новостроек». В январе – августе 2026 г. валовая выручка застройщиков в 16 регионах, где расположены мегаполисы, упала на 12,3% до 2,1 трлн руб., говорит его руководитель Артем Советников.
При этом, как подчеркивает эксперт, снижение пришлось в основном на Москву. Тут поступления за данный период сократились на 27,5% до 1 трлн руб. Без учета столицы совокупная выручка девелоперов, наоборот, увеличилась на 7,8% до 1,12 трлн руб., утверждает он. По словам Советникова, положительная динамика наблюдалась в 11 регионах из 16. Помимо Москвы, в минус, по информации «Пульса продаж новостроек», ушли Краснодарский (-12,4% до 140 млрд руб.) и Красноярский (-3%, до 31,1 млрд) края, а также Самарская область (-0,6%, до 27,2 млрд руб.).
В BnMap.pro также сообщают, что сильнее всего поступления сократились в Москве: на 21,7% до 851,1 млрд руб. На втором месте Краснодар (-11,8%, до 81,5 млрд руб.), на третьем – Тюмень (-7,5%, до 57 млрд руб.), далее следуют Новосибирск (-4,2%, до 52,2 млрд руб.) и Самара (-5,3%, до 14,8 млрд руб).
Выручка у девелоперов падает из-за снижения продаж, говорят эксперты. По данным «Циана», в Москве реализация жилья сократилась по итогам восьми месяцев на 40% год к году до 32 700 сделок. В Тюмени – на 12% до 7500 лотов, в Новосибирске – на 11% до 6200 шт., в Краснодаре – на 10% до 10 200 объектов, в Самаре – на 7% до 2200 квартир, говорит главный аналитик этой компании Алексей Попов. Причем темпы снижения спроса продолжают расти, отмечают консультанты. Например,