В этом году в нашем списке дебютирует северная столица

TatlerБизнес

10 лучших новых домов Москвы и Петербурга

В этом году в нашем списке дебютирует северная столица — не все же нам одним хорошеть.

Москва

Дом с Атлантами

Солянка, 7, www.atlant.house

ЧТО Объект культурного наследия в стиле неоренессанса на воспетой Гиляровским Хитровке, где в наше лихое время снова забурлила жизнь. Двенадцать квартир, четыре двухуровневых таунхауса, два пентхауса с террасами и одна вилла. Все сдаются с отделкой по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

ДЕВЕЛОПЕР «ВМС Девелопмент». Он специализируется на возрождении исторических зданий и сейчас активно реставрирует еще один многообещающий проект, Stoleshnikov 7 (пентхаус в нем — одна из самых дорогих квартир Москвы 2020 года).

ИСТОРИЯ С 1776‑го усадьбой, на территории которой стоит особняк, успели повладеть прокурор, князь, купец-чаеторговец, сахарозаводчик и даже одна Академия медицинских наук СССР. Купец-чаеторговец Расторгуев и заказал архитектору Карнееву в 1882‑м трехэтажный доходный дом. Завсегдатаи клуба «Солянка» помнят его в состоянии, уже никаких доходов не приносящем: расписанным граффити, с разбитыми окнами и практически опустившими руки атлантами. При Лужкове дому готовили судьбу «Военторга», но бриллиант Хитровки ускользнул даже из рук крепкого хозяйственника.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Конечно, атланты, поддерживающие балкон над центральным входом. А также львиные маски под карнизом и жезлы бога торговли Меркурия над окнами первого этажа (на первом этаже находился магазин Расторгуева, который занимал десять комнат). При купце был еще лифт, привезенный из Парижа, а в квартирах — мраморные подоконники, итальянские камины и паркет. Все это не сохранилось, зато появилась четырехэтажная «загородная» вилла с парадным входом, лифтом, окнами на три стороны света, а также собственной закрытой террасой. Минус лишь в том, что вилла уже продана.

СОСЕДИ Церковь Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках, посольство Австралии, Опекунский совет. ГУМ, хоральная синагога и Мекка гостей столицы, парк «Зарядье», — в семи минутах ходьбы.

ВИШЕНКИ НА ТОРТЕ Таунхаусы, у которых есть свои патио на цокольном этаже, скрытые от посторонних глаз, — для мест, от которых до Кремля километр, в наши дни это такая же редкость, как лифт при дяде Гиляе.

Кутузовский, 12

Кутузовский пр‑т, 12, www.kutuzovskiy12.ru

ЧТО Первый за десятилетие новый клубный дом на любимом проспекте Леонида Ильича Брежнева. Расположен на второй линии, в сени двух скверов. Восемьдесят одна квартира плюс четыре пентхауса с восьмиметровыми потолками на одиннадцатом этаже.

ДЕВЕЛОПЕР Capital Group, которому, очевидно, мало лавров создателя самого дорогого жилого квартала столицы The Residences at Mandarin Oriental, Moscow и еще половины татлеровской Москвы.

АРХИТЕКТОР Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», которое надо благодарить за Nabokov, Brodsky, Chekhov и другую недвижимость с говорящими для наших читателей названиями.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Пятидесятиметровые стеклянные колонны с подсветкой на фасаде, три лобби с био-каминами, декорированные на тему тайги, бамбуковой чащи и березовой рощи. Спальни выходят окнами на Москву-реку, гостиные — на проспект.

СОСЕДИ Гостиница «Украина», Бадаевский завод, где та же Capital Group построит чудо фантазии бюро Herzog & de Meuron, а также «Мастерская Петра Фоменко» и кинотеатр «Пионер» на расстоянии неспешной прогулки.

ВИШЕНКИ НА ТОРТЕ Сад четырех сезонов во дворе, на крыше подземного паркинга. Пятьсот деревьев и кустарников, от низкорослых сосен и лещины до бонсая, доставили сюда из немецкого питомника. Бонус — «Яндекс.Станция» с «Алисой» в подарок за покупку любой квартиры. Эта «Алиса» умеет не только вызывать такси, но и принимать просьбы к управляющей компании.

Roza Rossa

Зубовская, 7, www.rozarossa.ru

ЧТО Сто двенадцать апартаментов плюс восемь пентхаусов с открытыми террасами с видом на Хамовники.

ДЕВЕЛОПЕР KR Properties, славный проектом Kuznetsky Most 12 by Lalique, героем нашего списка лучших новых домов Москвы 2019‑го.

АРХИТЕКТОР Итальянец Пьеро Лиссони. Он знаком светскому человеку по бутик-отелям Conservatorium в Амстердаме и Roomers в Баден-Бадене. Это первый и полностью авторский проект Лиссони в Москве: он создал здесь все, от архитектуры до мебели, и все держит под своим авторским надзором.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Апартаменты сдаются с полной дизайнерской отделкой. Цветовых вариантов три: Dark Mood (полы черного дуба, темный камень в ванной), Halftone Mood (ореховый паркет, ванные — в камне оттенка изумруда) и White Mood (полы пепельного ясеня и ванные, декорированные травертином молочного оттенка).

СОСЕДИ Деловой квартал «Красная роза» (Roza Rossa с итальянского переводится именно так), Счетная палата и сквер Девичьего поля.

ВИШЕНКА НА ТОРТЕ

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Над пропастью во ржи Над пропастью во ржи

Уроженка Новочеркасска и жена Андрея Кончаловского Юлия Высоцкая

Tatler
Отрывок из книги «Свои среди чужих. Политические эмигранты и Кремль» Отрывок из книги «Свои среди чужих. Политические эмигранты и Кремль»

Отрывок из книги Андрея Солдатова и Ирины Бороган об политических эмигрантах

СНОБ
Типток Типток

Зачем делить людей на типы, если вы не хостес ресторана «Большой»

Tatler
Юрский период Юрский период

Актер Юрий Колокольников рассказал, как приближается к 40-летнему юбилею

Esquire
Я не боюсь сказать Я не боюсь сказать

Телеведущая Сати Спивакова написала книгу почти обо всем, что думает

Tatler
Мягко говоря Мягко говоря

Безгендерная коллаборация Moncler с ирландцем Джонатаном Андерсоном

Vogue
Монарх под видом демократа Монарх под видом демократа

Октавиан Август не стал повторять ошибок Цезаря

Дилетант
Почему важно учиться новому всю жизнь? Почему важно учиться новому всю жизнь?

Стоит ли тратить время, чтобы учиться чему-то новому, когда уже окончил вуз?

Psychologies
Cheryexeed TXL. Не так плох, как вы возможно думали Cheryexeed TXL. Не так плох, как вы возможно думали

Cheryexeed TXL — кроссовер, о покупке которого стоит задуматься

4x4 Club
Чашка настроения: чайные церемонии Востока и Запада Чашка настроения: чайные церемонии Востока и Запада

Что может быть лучше в холодный сезон, чем чашечка свежезаваренного чая?

Psychologies
Крепко стоят на глиняных ногах Крепко стоят на глиняных ногах

Искусство лепки и обжига из хобби превращается в часть фэшн-индустрии

Vogue
Топ-5 самых странных и безумных книг за всю историю Топ-5 самых странных и безумных книг за всю историю

Книги, достойные «библиотеки безумца»

Популярная механика
«Мне всё равно, когда и сколько часов работают сотрудники, если в итоге они делают свою работу». Ивон Шуинар, Patagonia, — о бизнесе, осознанности и смерти «Мне всё равно, когда и сколько часов работают сотрудники, если в итоге они делают свою работу». Ивон Шуинар, Patagonia, — о бизнесе, осознанности и смерти

Ивон Шуинар — об осознанном потреблении и неприятии типичной иерархии в компании

Inc.
Как перестать выживать в кризис и начать, наконец, жить Как перестать выживать в кризис и начать, наконец, жить

Как перестать сжиматься от тревоги в сложные времена?

Cosmopolitan
«Пандемия сорвала маски: стало очевидно, кто на что способен» «Пандемия сорвала маски: стало очевидно, кто на что способен»

Почему пандемия повысит спрос на позитивный менеджмент в российских компаниях?

РБК
Дмитрий Муляр. Жизнь на нервах и телефоне Дмитрий Муляр. Жизнь на нервах и телефоне

Дмитрий Муляр: Не раз убеждался: все в жизни происходит неслучайно

Караван историй
Татуировки каких иероглифов делают себе сами китайцы Татуировки каких иероглифов делают себе сами китайцы

Вопреки мифам, китайцы делают татуировки как и везде

Maxim
Почему самолеты стреляют прямо через пропеллер и не падают Почему самолеты стреляют прямо через пропеллер и не падают

Отвечаем на вопрос, который возникает в голове после пересмотра «Пёрл-Харбора»

Maxim
Трое детей и музыкальная карьера: как сейчас выглядят звезды сериала «Сплетница» Трое детей и музыкальная карьера: как сейчас выглядят звезды сериала «Сплетница»

Как живут и чем занимаются актеры, известные по ролям в сериале «Сплетница»

Cosmopolitan
Климакс-контроль Климакс-контроль

Как отлично себя чувствовать и прекрасно выглядеть при менопаузе

Лиза
Большие маленькие деньги Большие маленькие деньги

Татьяна Алешичева о быте и нравах Верхнего Ист-Сайда в сериале Дэвида Келли

Weekend
Бетон без цемента снизит вероятность засора канализации Бетон без цемента снизит вероятность засора канализации

Вместо него использовали смесь золы, шлака, нанопеска и извести

N+1
Первых поселенцев Багамских островов обвинили в гибели 38 популяций птиц Первых поселенцев Багамских островов обвинили в гибели 38 популяций птиц

Люди сыграли значительную роль в обеднении фауны Багамских островов

N+1
«Не мужское дело»: как влияют на нас стереотипы о мужественности? «Не мужское дело»: как влияют на нас стереотипы о мужественности?

Как стереотипы о мужественности мешают людям быть счастливыми

Psychologies
6 типов энергетических вампиров, которых нужно избегать (они тебя съедают) 6 типов энергетических вампиров, которых нужно избегать (они тебя съедают)

Такие люди опаснее вымышленных кровопийц

Playboy
Девочка с табличками Девочка с табличками

Как режиссер Натан Гроссман пытается рассказать историю Греты Тунберг

Weekend
Химия на кухне: как отобрать у риса калории и сделать курицу сочнее Химия на кухне: как отобрать у риса калории и сделать курицу сочнее

Три кухонных лайфхака, за которыми стоит сложная органическая химия

Популярная механика
Больно, незаразно, не лечится и еще 9 фактов о буллезном эпидермолизе Больно, незаразно, не лечится и еще 9 фактов о буллезном эпидермолизе

Полный ликбез о буллезном эпидермолизе, или синдроме бабочки

РБК
6 лучших романов о последствиях глобальных катастроф 6 лучших романов о последствиях глобальных катастроф

Подборка научной фантастики от Лю Цысиня до Эмили Сент-Джон Мандел

Популярная механика
Игорь Дуардович: Поэзия как этап взросления. Можно ли вырасти из стихов, как из пеленок, игрушек и субкультур Игорь Дуардович: Поэзия как этап взросления. Можно ли вырасти из стихов, как из пеленок, игрушек и субкультур

Почему, говоря о поэзии, мы так или иначе затрагиваем тему возраста?

СНОБ
Открыть в приложении