В этом году в нашем списке дебютирует северная столица

TatlerБизнес

10 лучших новых домов Москвы и Петербурга

В этом году в нашем списке дебютирует северная столица — не все же нам одним хорошеть.

Москва

Дом с Атлантами

Солянка, 7, www.atlant.house

ЧТО Объект культурного наследия в стиле неоренессанса на воспетой Гиляровским Хитровке, где в наше лихое время снова забурлила жизнь. Двенадцать квартир, четыре двухуровневых таунхауса, два пентхауса с террасами и одна вилла. Все сдаются с отделкой по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

ДЕВЕЛОПЕР «ВМС Девелопмент». Он специализируется на возрождении исторических зданий и сейчас активно реставрирует еще один многообещающий проект, Stoleshnikov 7 (пентхаус в нем — одна из самых дорогих квартир Москвы 2020 года).

ИСТОРИЯ С 1776‑го усадьбой, на территории которой стоит особняк, успели повладеть прокурор, князь, купец-чаеторговец, сахарозаводчик и даже одна Академия медицинских наук СССР. Купец-чаеторговец Расторгуев и заказал архитектору Карнееву в 1882‑м трехэтажный доходный дом. Завсегдатаи клуба «Солянка» помнят его в состоянии, уже никаких доходов не приносящем: расписанным граффити, с разбитыми окнами и практически опустившими руки атлантами. При Лужкове дому готовили судьбу «Военторга», но бриллиант Хитровки ускользнул даже из рук крепкого хозяйственника.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Конечно, атланты, поддерживающие балкон над центральным входом. А также львиные маски под карнизом и жезлы бога торговли Меркурия над окнами первого этажа (на первом этаже находился магазин Расторгуева, который занимал десять комнат). При купце был еще лифт, привезенный из Парижа, а в квартирах — мраморные подоконники, итальянские камины и паркет. Все это не сохранилось, зато появилась четырехэтажная «загородная» вилла с парадным входом, лифтом, окнами на три стороны света, а также собственной закрытой террасой. Минус лишь в том, что вилла уже продана.

СОСЕДИ Церковь Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках, посольство Австралии, Опекунский совет. ГУМ, хоральная синагога и Мекка гостей столицы, парк «Зарядье», — в семи минутах ходьбы.

ВИШЕНКИ НА ТОРТЕ Таунхаусы, у которых есть свои патио на цокольном этаже, скрытые от посторонних глаз, — для мест, от которых до Кремля километр, в наши дни это такая же редкость, как лифт при дяде Гиляе.

Кутузовский, 12

Кутузовский пр‑т, 12, www.kutuzovskiy12.ru

ЧТО Первый за десятилетие новый клубный дом на любимом проспекте Леонида Ильича Брежнева. Расположен на второй линии, в сени двух скверов. Восемьдесят одна квартира плюс четыре пентхауса с восьмиметровыми потолками на одиннадцатом этаже.

ДЕВЕЛОПЕР Capital Group, которому, очевидно, мало лавров создателя самого дорогого жилого квартала столицы The Residences at Mandarin Oriental, Moscow и еще половины татлеровской Москвы.

АРХИТЕКТОР Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», которое надо благодарить за Nabokov, Brodsky, Chekhov и другую недвижимость с говорящими для наших читателей названиями.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Пятидесятиметровые стеклянные колонны с подсветкой на фасаде, три лобби с био-каминами, декорированные на тему тайги, бамбуковой чащи и березовой рощи. Спальни выходят окнами на Москву-реку, гостиные — на проспект.

СОСЕДИ Гостиница «Украина», Бадаевский завод, где та же Capital Group построит чудо фантазии бюро Herzog & de Meuron, а также «Мастерская Петра Фоменко» и кинотеатр «Пионер» на расстоянии неспешной прогулки.

ВИШЕНКИ НА ТОРТЕ Сад четырех сезонов во дворе, на крыше подземного паркинга. Пятьсот деревьев и кустарников, от низкорослых сосен и лещины до бонсая, доставили сюда из немецкого питомника. Бонус — «Яндекс.Станция» с «Алисой» в подарок за покупку любой квартиры. Эта «Алиса» умеет не только вызывать такси, но и принимать просьбы к управляющей компании.

Roza Rossa

Зубовская, 7, www.rozarossa.ru

ЧТО Сто двенадцать апартаментов плюс восемь пентхаусов с открытыми террасами с видом на Хамовники.

ДЕВЕЛОПЕР KR Properties, славный проектом Kuznetsky Most 12 by Lalique, героем нашего списка лучших новых домов Москвы 2019‑го.

АРХИТЕКТОР Итальянец Пьеро Лиссони. Он знаком светскому человеку по бутик-отелям Conservatorium в Амстердаме и Roomers в Баден-Бадене. Это первый и полностью авторский проект Лиссони в Москве: он создал здесь все, от архитектуры до мебели, и все держит под своим авторским надзором.

ОСОБЫЕ ПРИМЕТЫ Апартаменты сдаются с полной дизайнерской отделкой. Цветовых вариантов три: Dark Mood (полы черного дуба, темный камень в ванной), Halftone Mood (ореховый паркет, ванные — в камне оттенка изумруда) и White Mood (полы пепельного ясеня и ванные, декорированные травертином молочного оттенка).

СОСЕДИ Деловой квартал «Красная роза» (Roza Rossa с итальянского переводится именно так), Счетная палата и сквер Девичьего поля.

ВИШЕНКА НА ТОРТЕ

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

А дома лучше А дома лучше

История любви модели Жени Катавы и ее избранника

Tatler
Я рассказала ребенку правду Я рассказала ребенку правду

Истории трех женщин, которые не побоялись поведать детям правду о себе и семье

Psychologies
Тапочки пополам Тапочки пополам

Гвинет Пэлтроу объясняет нам свою концепцию «осознанного расставания»

Tatler
8 экранизаций Стивена Кинга, которые отличались от книг, и это пошло им на пользу 8 экранизаций Стивена Кинга, которые отличались от книг, и это пошло им на пользу

Тот случай, когда книга не обязательно лучше

Maxim
Правило №58. Вам доступны обновления. Загрузить сейчас? Правило №58. Вам доступны обновления. Загрузить сейчас?

Коуч Алексей Ситников объясняет, как сделать апгрейд своей личности

Tatler
Зачем в России учиться ходить под парусом Зачем в России учиться ходить под парусом

Яхтинг – отличный спорт и нагрузка для мозга одновременно

GQ
Наличные отношения Наличные отношения

Блогеры рассказывают аудитории все — кроме того, на что тратят свои миллионы

Tatler
Зачем нам нужен тотем? Взгляд психолога Зачем нам нужен тотем? Взгляд психолога

Как предметы и животные влияют на нашу жизнь?

Psychologies
Медвежья заслуга Медвежья заслуга

Сорок лет назад наша страна на неделю забежала прямо в будущее

Tatler
10 способов манипулировать человеческим мозгом 10 способов манипулировать человеческим мозгом

Ученые постоянно изучают, как работает человеческий мозг

Популярная механика
Навраться на неприятности Навраться на неприятности

Алексей Йесод – о том, как бороться с фейковыми новостями в эпоху лучей смерти

Esquire
Плохое руководство, продажа компании и хип-хоп: с чем столкнулся гитарный бренд Fender за 70 лет работы Плохое руководство, продажа компании и хип-хоп: с чем столкнулся гитарный бренд Fender за 70 лет работы

Гитары Fender слышны на записях Боба Дилана и других известных музыкантов

VC.RU
Анна Меликова: Инверсия, или Ор-Диких-Фей Анна Меликова: Инверсия, или Ор-Диких-Фей

Фрагмент текста Анны Меликовой про обсессию и любовь

СНОБ
Владимир Войнович Владимир Войнович

Владимир Войнович глазами Дмитрия Быкова

Дилетант
Сколько должен зарабатывать мужчина: подробная аналитика и мнение звезд Сколько должен зарабатывать мужчина: подробная аналитика и мнение звезд

Какой уровень заработка оптимален для мужчины в зависимости от его целей?

Playboy
С новым ядом С новым ядом

«Черный дрозд» — семейная драма об эвтаназии

Weekend
Выученная беспомощность. Почему совет «возьмите свою жизнь в свои руки» не работает Выученная беспомощность. Почему совет «возьмите свою жизнь в свои руки» не работает

Отрывок из книги Насти Травкиной «Homo Mutabilis»

Forbes
«Вояджеры» обнаружили более плотный космос вне Солнечной системы «Вояджеры» обнаружили более плотный космос вне Солнечной системы

«Вояджер-2» вышел в межзвездное пространство

Популярная механика
Периоды детского развития: от 3 до 7 лет Периоды детского развития: от 3 до 7 лет

Какие проблемы ждут родителей детей в возрасте от 3 до 7 лет

Psychologies
Скольких жизней стоила первая высадка человека на Луну Скольких жизней стоила первая высадка человека на Луну

За победу в лунной гонке Штаты дорого заплатили, и речь не только о деньгах

Популярная механика
Одна вокруг света. Как построить дорогу в Камбодже, встретить саперов и избежать мин времен гражданской войны Одна вокруг света. Как построить дорогу в Камбодже, встретить саперов и избежать мин времен гражданской войны

92-я серия о кругосветном путешествии москвички Ирины Сидоренко и собаки Греты

Forbes
Попробуй, обмани Попробуй, обмани

Здоровые люди могут самостоятельно ускорить свой обмен веществ. Как это сделать?

Худеем правильно
Самые странные примеры современной цензуры в кино, мультиках и даже эмодзи Самые странные примеры современной цензуры в кино, мультиках и даже эмодзи

Как цензура меняла фильмы, эмодзи и даже код

Maxim
Как закончить токсичные отношения с деньгами: объясняет психолог из Гарварда Как закончить токсичные отношения с деньгами: объясняет психолог из Гарварда

К деньгам должен быть определенный подход

Playboy
Михаил Галустян. История смешного мальчишки Михаил Галустян. История смешного мальчишки

Главы из книги Михаила Галустяна «Знак отличия. История смешного мальчишки»

Караван историй
Я, робо сапиенс Я, робо сапиенс

В ближайшие сто лет тело человека изменится сильнее, чем за всю историю эволюции

GQ
Почему теннисные корты больше не делают синего цвета Почему теннисные корты больше не делают синего цвета

Раньше трава была зеленее, а теннисные корты — синее

Maxim
Телеграм-каналу «Антиглянец» три года. Как хобби трех журналисток превратилось в крупное медиа Телеграм-каналу «Антиглянец» три года. Как хобби трех журналисток превратилось в крупное медиа

«Антиглянцу» три года: как они добывают эксклюзивы и получают ли угрозы

Esquire
Беспокойная ночь Беспокойная ночь

Как мексиканцы отмечают День мертвых

Вокруг света
Коварный бодипозитив Коварный бодипозитив

Стараться быть лучше или принимать себя таким, какой ты есть?

Лиза
Открыть в приложении