Что нужно знать о том, как сохранить свое имущество сегодня?

ForbesБизнес

Сохранить свое: как переписать имущество

Елена Гладышева

Фото Евгения Разумного / Ведомости / ТАСС

2022 год принес россиянам новые риски, в том числе связанные с мобилизацией и переездом из России. В апреле 2023-го был принят законопроект об электронных повестках, который в том числе ограничивает право неявившихся в военкомат заключать сделки с недвижимостью. Управляющий партнер адвокатского бюро «РИ-консалтинг» Елена Гладышева объясняет, как правильно поступить в ситуации, когда нужно быстро передать свое имущество другому лицу

Долгое время обычный российский обыватель, как правило, не думал о том, как защитить и распределить активы в случае возникновения экстренных ситуаций: внезапного отъезда, болезни, смерти.

До пандемии мало кто задумывался, например, о заблаговременном удостоверении завещания. А 2022 год показал, что беспечность может дорого обойтись. Что нужно знать о том, как сохранить свое имущество сегодня?

Подарок, договор, завещание

Традиционный путь — подарить все имущество. Кому? Маме и папе? Или супруге? А если с кем-то что-то случится? Вариант дарения возможен при полном понимании последствий такого шага и письменном согласии второй стороны. Но подарок родителям означает включение в «гонку за имущество» других родственников — братьев и сестер дарителя или детей от первых браков родителей. А дарение несовершеннолетним — фактический запрет на продажу имущества до достижения 18 лет.

Варианты посложнее — заключение брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов. По такому документу все имущество распределяется между мужем и женой, при этом личное имущество по закону не делится, однако брачный договор допускает его передачу одним из супругов в собственность другого. Каждая сторона получает в личную собственность определенное имущество и, соответственно, вправе распоряжаться им самостоятельно, без согласия супруга.

Основной риск в данном случае — неожиданное и несогласованное отчуждение (продажа, дарение, иной способ) какого-либо важного актива, который оказался распределен в личную собственность второго супруга.

Полезным инструментом является доверенность — она может быть выдана на любое лицо с неограниченными полномочиями: получение медицинских сведений, получение денежных средств в банках, совершение различных сделок с недвижимостью и любые иные полномочия. Основной риск в таком случае — выбытие актива без согласования с доверителем по инициативе доверенного лица. Суды в таких случаях достаточно часто встают на сторону доверенного лица, мотивируя это правом поверенного, вытекающего из факта получения доверенности.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Между свободой и хаосом: как собственнику правильно передать полномочия Между свободой и хаосом: как собственнику правильно передать полномочия

Как избежать ошибок при передачи полномочий на бизнес

Forbes
Смотри и слушай. На что нужно обращать внимание при осмотре внедорожника с пробегом Смотри и слушай. На что нужно обращать внимание при осмотре внедорожника с пробегом

Универсальный набор рекомендаций, который поможет провести осмотр бэушки

4x4 Club
Очередь как новая валюта: почему миллионеры стоят за бургерами по три часа Очередь как новая валюта: почему миллионеры стоят за бургерами по три часа

Почему очереди за дефицитным товаром вновь стали актуальны?

Inc.
«Куплю друга»: почему молодые люди платят за общение — новый тренд «Куплю друга»: почему молодые люди платят за общение — новый тренд

Насколько этично платить за дружбу? Рассуждает писательница

Psychologies
Вся правда о холестерине Вся правда о холестерине

Что на самом деле вызывает заболевания сердца и сосудов

kiozk originals
Аккуратно, но стильно Аккуратно, но стильно

Мужчины с чувством юмора рассуждают о чувстве стиля их собратьев по полу

Men Today
Противораковая вакцина: когда она появится Противораковая вакцина: когда она появится

Свойства злокачественных новообразований можно использовать против них самих

Наука
Здесь русский дух Здесь русский дух

В 2023 году Псков отмечает очередной юбилей — 1120-й день рождения

Лиза
Топ-6 самых полезных бенчмарков для смартфона Топ-6 самых полезных бенчмарков для смартфона

Рассказываем о самых полезных бенчмарках с точки зрения простого пользователя

CHIP
Как пережить укус кобры? Спойлер: высасывать яд не нужно! Как пережить укус кобры? Спойлер: высасывать яд не нужно!

Если все же вы случайно потревожили опасную кобру, вот что спасет вашу жизнь

ТехИнсайдер
5 знаковых коллабораций композиторов и художников 5 знаковых коллабораций композиторов и художников

Выдающиеся примеры союза искусств за последние полстолетия

Правила жизни
Топ 10 самых быстрых внедорожников Топ 10 самых быстрых внедорожников

Несмотря на всю свою снаряженную массу, эти внедорожники на удивление быстры

4x4 Club
Не для красоты: почему раньше мужчины носили пышные парики Не для красоты: почему раньше мужчины носили пышные парики

Целый век аллонжи были в моде, но надевали их далеко не для сокрытия лысины...

ТехИнсайдер
Всегда в активе! Всегда в активе!

Правда ли тренировки заряжают энергией?

Лиза
Как из салона: звездные мастера маникюра раскрыли свои секреты нанесения покрытия Как из салона: звездные мастера маникюра раскрыли свои секреты нанесения покрытия

Идеальный домашний маникюр без пятен и вмятин? Проще сказать, чем сделать!

VOICE
Land Cruiser сдался первым. Первый тест-драйв Tank 500 Land Cruiser сдался первым. Первый тест-драйв Tank 500

Китайцы впервые сделали топовый премиальный рамный внедорожник

РБК
Нина Дорошина. Не советская девочка с балетной походкой Нина Дорошина. Не советская девочка с балетной походкой

В Дорошиной никогда не было ни зависти, ни каких-либо понятий о конкуренции

Коллекция. Караван историй
Инна Лосюк: «Сегодня женщины создают историю промышленности» Инна Лосюк: «Сегодня женщины создают историю промышленности»

Интервью с Инной Лосюк, управляющим директором компании «Эльгауголь»

РБК
В погоне за пятерками В погоне за пятерками

Откуда в нас берется синдром отличника и почему от него стоит избавляться

Лиза
4 лайфхака, которые помогут выйти из френдзоны 4 лайфхака, которые помогут выйти из френдзоны

Как выйти из дружеского регистра?

Psychologies
Она рванула Она рванула

Что пошло не так во время первого полноценного старта Starship Super Heavy

N+1
Ретроградный Меркурий: что это значит — 4 главных вопроса психологам Ретроградный Меркурий: что это значит — 4 главных вопроса психологам

О том, почему феномен ретроградного Меркурия стал таким популярным

Psychologies
Кружок по выживанию Кружок по выживанию

Что делать, если коллега пытается сделать всё, чтобы ты лишилась работы?

VOICE
До «Назад в будущее» и болезни Паркинсона: как выглядел Майкл Джей Фокс в лучшие годы До «Назад в будущее» и болезни Паркинсона: как выглядел Майкл Джей Фокс в лучшие годы

Какая роль принесла Майклу Джею Фоксу популярность?

VOICE
Натоптыши на ногах Натоптыши на ногах

8 народных способов быстро от них избавиться

Лиза
Почему в России так популярны фильмы Marvel — мнение психолога Почему в России так популярны фильмы Marvel — мнение психолога

Что притягивает нас в супергеройских картинах?

Psychologies
Сезон шашлыков Сезон шашлыков

Какое мясо выбрать для мангала и как его замариновать?

Лиза
Стильно, комфортно Стильно, комфортно

Современный интерьер с классическими декоративными приёмами

SALON-Interior
Зритель любит Тимоти: почему все без ума от Шаламе Зритель любит Тимоти: почему все без ума от Шаламе

Так ли прекрасен Тимоти Шаламе, как его пишут

Правила жизни
Дань Моди: насколько прочны связи миллиардера Адани с индийским правительством Дань Моди: насколько прочны связи миллиардера Адани с индийским правительством

Как два амбициозных брата построили Adani Group и потеряли все в один миг

Forbes
Открыть в приложении