Перестройка 2.0
Переписать нельзя — сохранить: девелоперы обустраивают исторические индустриальные здания в центре Петербурга под нашу лучшую современную жизнь. Архитектурная ткань города не рвется, у бывших промзон открывается второе дыхание, а у петербуржцев — возможность прокачать золотые стандарты well-being: новейшая инженерия, технологии, панорамные террасы и арт-объекты там, где десятилетиями стояли заброшенные корпуса бывших заводов.
В поисках смысла
В редевелопменте архитектурный замысел апарт-отелей амбициозно работает на перепрошивку лайфстайла его резидентов.
Полина Малина-Погодина: «Кажется, что реновация — простая задача. Обнови в историческом здании коммуникации, отделку — и дело сделано. Но все сложнее — нужно пересобрать “программу жизни”. Промзоны оживают, когда решены ключевые вопросы: экология, инженерия, удобные связи с городом. Мы сохраняем характер индустриальной архитектуры — кирпич, пролеты — и запускаем новую повседневность: офисы, коворкинг, сервисы в 3–5 минутах, зеленые дворы без транзита. Интерьеры наполняем технологиями: фильтрация и увлажнение воздуха, управление климатом, датчики CO₂, биодинамическое освещение (когда свет подстраивается под суточный ритм). Особое внимание уделяем зонам первых этажей и back-of-house. Лобби как точка притяжения, арт-объекты, библиотеки, фитнес-зоны, кафе, детские территории, пространства с малыми архитектурными формами, многоуровневым озеленением.
В проекте Well на Обводном фасад адаптирован под концепт well-being через современную форму. Отель “Введенский” — напротив, демонстрирует полное сохранение исторической оболочки и обновление входной группы и интерьеров номеров в унисон с контекстом. При проектировании учитываем мировой опыт: переосмысленный Canary Wharf в Лондоне, реновация доков Копенгагена, проекты BIG (Bjarke Ingels Group) и Herzog & de Meuron. Они вдохновляют на смелые решения и подтверждают: индустриальное прошлое может стать фундаментом архитектуры будущего».