Артур Терисаян: «Мы строим президенции как фамильное наследие»
Разговор о загородной недвижимости чаще всего сводится к обсуждению квадратных метров, локаций и финансовых моделей. Но инвестор проектов «Президенция Монави» и «Папушево Парк» Артур Терисаян говорит на другом языке. Он рассуждает об эмпатии, сценариях жизни и службе заботы. «Сноб» встретился с Артуром, чтобы понять, как медик и юрист стал одним из самых обсуждаемых девелоперов загородной недвижимости и почему он считает, что эмоции важнее рациональности.
Артур, у вас довольно нетипичный для девелопера путь: вы учились на стоматолога, потом на юриста. Как вы в итоге пришли к строительству? Это случайность или осознанный выбор?
Это не случайность, скорее последовательная эволюция. В медицину я пошел осознанно: окончил зуботехнический колледж и поехал на практику к одному из лучших техников — я всегда был перфекционистом. Спустя полгода стал свидетелем телефонного разговора, во время которого врач жестко отчитывал моего наставника. И в тот момент я понял: не хочу, чтобы меня кто-то отчитывал, сам буду врачом. Но отучившись почти 11 лет, я осознал, что работа руками ограничивает масштаб задачи. Мне хотелось создавать систему вокруг человека. Параллельно я уже занимался бизнесом и понял, что построение процессов, команд и смыслов мне ближе.
То есть вы из тех 6 % людей, которые, по статистике, склонны к риску и готовы брать на себя полную ответственность?
Похоже, да. Эта черта во мне есть — не бояться идти в осознанный риск. Юридическое образование появилось из практики: у меня есть компания, которая занимается юридическими услугами, и мне было важно говорить с командой на одном языке. Конечно, в начале пути я мог уйти в риск, рассчитывая разобраться в процессе. Сейчас, когда масштаб и ответственность гораздо выше, мы сначала проводим глубокий анализ и только потом действуем. Проще говоря, сначала проверяем гипотезы, потом стартуем.
Ваш первый девелоперский проект, «Папушево Парк», тоже начался с риска? Или вы пришли с готовой концепцией?
Этот проект возник из личной потребности. В 2020 году я приехал в Папушево, чтобы купить себе участок под дом. Место было хорошее, но сама территория не развивалась. Поселок существовал около 15 лет, и у предыдущей команды не стояло задачи развивать его комплексно. Мы поговорили с собственниками и в итоге выкупили все их активы, чтобы реализовать нашу мечту.
В чем она заключалась?
В желании жить в пространстве, из которого не хочется уезжать в поисках качества жизни. В первый же день мы с коллегами составили список того, что хотели бы видеть рядом со своим домом. Например, в радиусе 10 км не было ни одной приличной кофейни. Так появилась идея ресторана Remy как точки притяжения. Мы арендовали 80 га леса и начали создавать там парк — открытый для всех, не только для жителей. Потом обратили внимание на овраг с родником на стыке двух поселков и решили сделать к нему маршрут через ландшафтный парк с «ожившим лесом»: звуковым сопровождением и грамотной подсветкой.