Комплексное премиум-освоение территорий

РБКСтиль жизни

Элитная недвижимость – от первого лица

«Основной акцент сегодня делается на комфорте и качестве жизни»

В чем преимущества проектов комплексного освоения территорий и как создать у их жителей чувство защищенности, РБК+ рассказал руководитель комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер Инвест» Дмитрий Коробейкин.

— К элитному жилью покупатели предъявляют высокие требования. Можно ли сказать, что эти стандарты распространяются и на другие сегменты рынка?

— Рынок недвижимости очень быстро развивается, и покупатели становятся все более грамотными и требовательными. И если были времена, когда девелопер мог просто предложить клиенту красивый, качественный дом с хорошей локацией и назвать его элитным, при этом не стараясь до конца соблюсти стандарты данного сегмента, то сегодня этого уже недостаточно. Объект должен обладать абсолютно всеми характеристиками, присущими сегменту высококлассного жилья: как минимум удобным местоположением, насыщенной и неординарной инфраструктурой, благоустроенной территорией, хорошей обеспеченностью машино-местами. Основной акцент делается на комфорте и качестве жизни — разнообразии и удобстве планировок, красоте архитектуры, уровне технологического оснащения и инженерии. Причем многое из перечисленного сегодня актуально не только для элитного жилья. Например, высококачественные инженерные системы используются в домах и бизнес-, и комфорт-класса. А строительство по авторским архитектурным проектам стало нормой даже для проектов комфорт-класса.

Фото: пресс-служба

— Какие важные тренды на рынке жилья вы можете выделить?

— Главная тенденция последних лет — выход на рынок большого количества проектов комплексного освоения территорий. Наша компания тоже планирует в этом году приступить к комплексным проектам «Нагатино» и «Лобачевского, 120». Комплексная застройка предоставляет жителям целый спектр важнейших преимуществ. В отличие от точечных проектов, которые «вписываются» в существующую инфраструктуру района, в комплексных инфраструктура создается самим девелопером с нуля и тщательно прорабатывается. При реализации таких проектов сразу создается удобная дорожная сеть, строится достаточное количество школ, детских садов, магазинов, паркингов и т.д. Конечно, комплексные проекты имеют долгий срок реализации, и это своего рода инвестиция в будущее — освоение территории происходит постепенно. Но это качественно иной, высококомфортный образ жизни.

— Почему эти проекты получили распространение в последние годы?

— Сегодня в Москве большое количество территорий занято промзонами — отжившими свое неконкурентоспособными предприятиями. И наилучшим использованием этой земли является комплексная застройка. Причем при реновации помимо строительства жилья и продуманной, насыщенной инфраструктуры на осваиваемой территории также проводится целый спектр мероприятий по улучшению экологической ситуации. Кроме того, создается большое число новых мест приложения труда, порой в разы превышающее количество рабочих мест, которое было на предприятии до его вывода.

— Сегодня много говорят о качественной городской среде? Что это для вас?

— Одним из признаков качественной городской среды является то, что живущий в ней человек ощущает себя в безопасности. В прошлом нашей страны было много позитивных вещей, которые, к сожалению, не все перетекли в настоящее, — во многих современных районах жители сегодня не могут чувствовать себя полностью защищенными. А новые проекты комплексного освоения территорий позволяют обеспечить им этот важный атрибут жизни.

При реализации комплексных проектов для нас очень важен аспект формирования дружелюбной социально однородной среды, где приятно жить, растить детей, работать и отдыхать. С этой целью мы планируем работать во многих направлениях. В частности, развивать идею создания сообществ жителей, например, на основе использования современных средств коммуникации, с помощью которых люди смогут знакомиться и общаться. Когда человек является участником такого сообщества, он чувствует себя интегрированным в доброжелательную среду с новым качеством жизни, более защищенным и уверенным в будущем.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Быстрее, мощнее, эффективнее Быстрее, мощнее, эффективнее

Как при росте возможностей ИИ снизить его ресурсопотребление

РБК
Любовь к животным и санкции Любовь к животным и санкции

Почему рынок кормов — перспективное направление для инвестиций

Агроинвестор
Добро пожаловать к столу Добро пожаловать к столу

Рассказываем о застольных манерах и правилах хорошего тона в ресторанах

Grazia
Группы, в которых не менялся состав. Никогда Группы, в которых не менялся состав. Никогда

Группы, в которых состав отличается своей стабильностью

Maxim
Бондарчуки Бондарчуки

Кино как семейное дело: творческая династия Бондарчуков

Караван историй
Почему машина заводится и глохнет и что с этим делать Почему машина заводится и глохнет и что с этим делать

Что делать, если машина глохнет: причины, диагностика, куда смотреть

РБК
Переходим на летнее время Переходим на летнее время

7 актуальных задач, которые легче решить под ярким солнцем

Лиза
Жаркое лето в Сибири Жаркое лето в Сибири

Природный отдых у города: почему стоит поехать в Новосибирск летом

Отдых в России
Самый секретный агент Самый секретный агент

Из чего сделан мир Джеймса Бонда Яна Флеминга

Weekend
Компьютерное зрение: когда роботы перестали тыкать пальцем в небо? Компьютерное зрение: когда роботы перестали тыкать пальцем в небо?

Зачем нужно компьютерное зрение и какие задачи оно решает в разных сферах

Наука и техника
Любовь, сбивающая с ног: 10 культовых фильмов про свадьбы Любовь, сбивающая с ног: 10 культовых фильмов про свадьбы

Фильмы о свадьбе, которые заставят вас смеяться и плакать

Правила жизни
JALAGONIA: «Мой первый альбом написан от души, вы это почувствуете» JALAGONIA: «Мой первый альбом написан от души, вы это почувствуете»

JALAGONIA за 21 год уже прошла большой творческий путь

ЖАРА Magazine
Есть на что строить Есть на что строить

Зачем создавать отдельный механизм финансирования — инфраструктурные облигации?

Монокль
«Нет удержу!» Чем улыбнул первый тест-драйв «ушастого Запорожца», проведенный советским журналистом «Нет удержу!» Чем улыбнул первый тест-драйв «ушастого Запорожца», проведенный советским журналистом

«Ушастый Запорожец» — тесный, шумный, тихоходный или совсем иной?

ТехИнсайдер
Новый состав группы SEREBRO: «С Фадеевым мы чувствуем себя в безопасности» Новый состав группы SEREBRO: «С Фадеевым мы чувствуем себя в безопасности»

Группа SEREBRO об амбициях и музыкальных экспериментах

ЖАРА Magazine
Анекдотные коменданты Анекдотные коменданты

Генералы Башуцкий и Мартынов прославились как коллективный персонаж анекдотов

Дилетант
Сбежать от рутины Сбежать от рутины

С потеплением всё больше людей сбегают от забот — в прямом и переносном смысле

Отдых в России
Токари без кодеров Токари без кодеров

Каких айтишников не хватает промышленности России?

Ведомости
Хакеры пошли на завод Хакеры пошли на завод

Хакеры продолжают атаки на промышленные предприятия, их цель — шпионаж

Ведомости
Золото Владивостока Золото Владивостока

Владивосток: город, где каждая сопка — готовый кадр для открытки

Отдых в России
В нескольких минутах от третьей мировой В нескольких минутах от третьей мировой

Сбои в работе СПРН случались, но всегда вовремя вмешивался человеческий фактор

Дилетант
Петрикирхе: почему молчат колокола Петрикирхе: почему молчат колокола

Петрикирхе напоминает айсберг, немалая часть которого скрыта в катакомбах

Дилетант
«Герофарм» продолжает экспансию на глобальный рынок «Герофарм» продолжает экспансию на глобальный рынок

Петр Родионов — о том, как вырос один из флагманов импортозамещения

Монокль
Катай на здоровье Катай на здоровье

Как укрепить мышцы кора и натренировать стабилизацию

ЖАРА Magazine
6 бытовых привычек, из-за которых в доме плохо пахнет 6 бытовых привычек, из-за которых в доме плохо пахнет

Некоторые из этих вещей вы совершаете ежедневно, а они влияют на запах в доме

ТехИнсайдер
Горят ли окна в министерстве обороны? Горят ли окна в министерстве обороны?

Чем так напугали Кремль «американские военные планы»?

Дилетант
Жизнь Васи Ложкина Жизнь Васи Ложкина

Художник Вася Ложкин: котики, музыка, театральная сцена

Отдых в России
Борьба с прогулами Борьба с прогулами

Антикоррупционные инициативы Андропова советские граждане встретили на «ура»

Дилетант
Уголь в цене Уголь в цене

Что происходит с ценами на уголь и что на них влияет

Ведомости
Бизнес на энтузиазме Бизнес на энтузиазме

Перспективы мясного скотоводства в России неоднозначные

Агроинвестор
Открыть в приложении