Имеешь право!
Как купить жилье подешевле
Если ты планируешь улучшить свои жилищные условия, узнай, имеешь ли ты право на субсидию от государства
Самостоятельно накопить на квартиру очень сложно. Если мечта о жилье, даже с учетом ипотеки, кажется тебе неосуществимой, не отчаивайся. Есть шанс получить помощь от государства – при условии, что ты входишь в одну из перечисленных ниже категорий.
Кому положена помощь
Молодые семейные пары. У нас в стране действует федеральная программа «Молодая семья», которая помогает обзавестись жильем тем, кто только начинает самостоятельную жизнь. Воспользоваться ей могут молодые пары до 35 лет, которые не владеют жильем или проживают в помещении недостаточных размеров. Чтобы узнать список необходимых документов, нужно обратиться в администрацию города или района.
Многодетные семьи. Чтобы иметь право на получение господдержки, в семье должны воспитываться трое и более своих или усыновленных детей. На субсидию могут претендовать семьи, чье жилище признано ветхим или не соответствующим минимальному уровню комфорта. Решает это комиссия.
Военнослужащие. Для этой категории нужно соблюсти всего два условия. Отсутствие собственного жилья или проживание в некомфортном жилье. И выслуга лет, как минимум, три года. Это дает право на получение сертификата, который можно использовать как при покупке квартиры, так и при оформлении ипотечного кредита.
Госслужащие. На получение жилищной субсидии имеют право: госслужащие федеративных субъектов; сотрудники законодательных органов субъектов РФ; представители всех подразделений Совета безопасности РФ; работники судебных и прокурорских органов. Но только в том случае, если они не владеют жильем или живут в помещении, размер которого меньше нормы.
Нуждающиеся. Это люди, проживающие в аварийных, предназначенных под снос домах; в коммуналках или общежитиях; те, у кого в семье есть родственники, страдающие опасными заболеваниями (туберкулез и т. п.).
Рассчитываем размер субсидии
Определить размер субсидии можно только индивидуально, потому что при расчете учитывается множество факторов – количество детей и других членов семьи, выслуга лет, стоимость приобретаемого жилья, состояние имеющегося и т.д. Можно назвать только примерное процентное соотношение. Сумма субсидии для государственных и армейских служащих обычно равняется 70–80% от стоимости приобретаемого жилья. А вот молодым и многодетным семейным парам причитается от государства максимум 30–35% требующейся для покупки жилья суммы. Нуждающимся в улучшении условий вместо субсидии чаще просто предлагают бесплатное жилье.
Вопрос эксперту
Сломался телефон. За перепрошивку требуют денег. Имеют ли они на это право, если аппарат на гарантии?
Сначала продавец должен провести экспертизу. Закон «О защите прав потребителей» однозначно указывает на то, что продавец (или изготовитель) отвечает за недостатки товара на гарантии, если не докажет, что они возникли по вине потребителя уже после передачи ему товара. Потребитель вправе присутствовать при проведении такой экспертизы. И, в случае несогласия с ее результатами, подать в суд.
По программе сноса ветхого жилья получила квартиру. Хочу продать ее и купить жилье в другом городе. Какие налоги мне придется платить?
Если квартира будет продана в течение трех лет после ее приватизации, придется заплатить 13% от суммы дохода. Но можно воспользоваться правом на получение налогового вычета и уменьшить налогооблагаемую базу. При продаже недвижимого имущества, которым владели более трех лет после приватизации, собственник квартиры от налога на доход освобождается.
Есть вопрос к юристу? Ответ ищи на сайте pravo.rg.ru.
Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl