В курсе дела
Большая семья: места хватит всем!
Как правильно использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий
Многие российские семьи связывают свои надежды на улучшение жилищных условий с получением материнского капитала. Что нужно знать родителям, ожидающим второго или третьего малыша? Как разумно использовать государственную поддержку? Попробуем разобраться в этом с точки зрения закона.
Читаем закон
На что можно потратить
Под улучшением жилищных условий понимается:
- покупка дома, квартиры, комнаты по договору купли-продажи;
- строительство частного дома;
- реконструкция жилья с изменением площади;
- выплаты по ипотечному кредиту;
- оплата вступительного взноса в ЖСК;
- оплата прав на долевое участие в строительстве.
Как оформить
Сначала необходимо подать заявление в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации. К заявлению приложить свидетельство обязательного пенсионного страхования, документы, удостоверяющие личность, гражданство, прописку. Через 30 дней получить в отделении Пенсионного фонда сертификат на материнский капитал. Через три года после рождения второго ребенка нужно обратиться в местное отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Условия
Стоит знать, что право на получение материнского капитала предоставляется семье только один раз. И еще значимый нюанс: материнский капитал можно получить лишь по безналичному расчету.
В чем опасность
При ипотеке
Если для покупки квартиры используется маткапитал, ее нужно поделить между всеми членами семьи. Но часто сразу это сделать невозможно. Заемщик дает обязательство наделить супруга и детей долями позднее, после выплаты кредита, – и нередко забывает об этом. Что создаст проблемы в будущем при продаже жилья.
Материнский капитал: кому положено?
Материнский капитал – это мера господдержки семей, в которых с 2007 года родился либо был усыновлен второй, третий и последующий ребенок. Получить выделенные средства на третьего или последующего ребенка можно только при условии, что при рождении или усыновлении второго ребенка деньги не были получены. Право на материнский капитал имеют не только женщины, но и мужчины, являющиеся единственными опекунами. Сегодня размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Материнский капитал по закону разрешается использовать на улучшение жилищных условий семьи, образование детей, здравоохранение, погашение кредитов и займов.
Вопрос юристу
адвокат lawyermoscow777.ru
Я владею 1/4 квартиры. Отношения между собственниками не сложились. Как продать свою долю?
Прежде чем выставлять свою долю на продажу, необходимо письменно уведомить об этом остальных собственников квартиры, поскольку у них есть преимущественное право покупки. Причем в уведомлении нужно указать цену и другие условия, на которых продается доля. Этого требует Гражданский кодекс России (ч. 2 ст. 250). Если остальные собственники жилья не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня получения извещения, ты вправе продать свою долю любому покупателю.
Я прописана в бабушкиной квартире. Но не живу с ней, снимаю комнату. Недавно я вышла замуж. Есть ли у меня шанс разменять жилье?
Если ты лишь зарегистрирована в квартире и не являешься собственником в ней, то никаких шансов нет. При продаже важно иметь выделенную долю и заранее письменно уведомить бабушку как второго собственника. Если же доля не выделена и бабушка добровольно не готова решить этот вопрос, нужно обращаться в суд.
Есть вопрос к юристу? Присылай его по адресу: i.bondareva@burda. ru. Ответ ищи в нашем журнале.
Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl