Почему желающих вложить миллионы в трофейные московские метры по-прежнему много

СНОББизнес

Кто и зачем покупает премиальную недвижимость в Москве

Спрос на премиальную недвижимость в престижных районах столицы остается стабильным, говорят девелоперы. «Сноб» разобрался, почему желающих вложить миллионы в трофейные московские метры по-прежнему много

Автор Елена Гудкова

1.jpg
Фото: Artem Beliaikin / Unsplash

Возвращение в мегаполис 

Продавцы элитных квартир не жалуются на отсутствие спроса, а некоторые утверждают, что осенью он еще увеличился — впрочем, для начала делового сезона это обычное явление.

«Мы отмечаем увеличение запросов на рынке новостроек делюкс-класса в Москве. Это связано с двумя тенденциями. Первая — заканчивается сезон отпусков и потенциальные покупатели возвращаются в Москву. Вторая тенденция более долгосрочная: во время и после пандемии был всплеск интереса к загородному жилью, многие приобретали квартиры за городом, чтобы быть ближе к природе», — говорит директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.

Сейчас, по ее словам, намечается обратный тренд: собственники загородного жилья присматривают квартиры и апартаменты в тихих и зеленых районах столицы, стремясь найти формат жилья, который совмещает плюсы городской и загородной жизни. «Последние полтора года мы отмечаем повышенный спрос на жилье с собственными патио. Большая часть аудитории предпочитает квартиры или апартаменты с приватной территорией и отдельным входом, также большим спросом пользуются городские виллы», — добавляет эксперт.

Новые экспаты

За последние два года с рынка премиальной недвижимости почти исчезли экспаты, представители европейских и американских компаний, которые до этого были активны как в качестве арендаторов, так и покупателей. Однако на смену одним иностранцам пришли другие. Так, недавно основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов в личном телеграм-канале поделился результатами работы своих сотрудников из департамента аренды. «Весь последний год мы с интересом наблюдали, какие страны расширяют свои представительства в Москве», — пишет он и отмечает, что московскими особняками теперь активно интересуются представители стран Африки, Азии и арабского мира. «Мы закрыли три сделки с посольством Египта, две с послами из Кореи, а также помогли найти свой дом в Москве дипломатам

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Будь в форме Будь в форме

Мы собрали семь причин, из-за которых вы никак не можете обрести фигуру мечты

Moodboard
Меню оптимистки. 14 продуктов, которые помогают в  борьбе с апатией и депрессией Меню оптимистки. 14 продуктов, которые помогают в  борьбе с апатией и депрессией

Правильное питание поможет поднять настроение и выйти из депрессии

Лиза
Екатерина Дурова: «Гадалка сказала отцу: «Тебя нет. Ты давно умер». Он действительно много раз мог погибнуть» Екатерина Дурова: «Гадалка сказала отцу: «Тебя нет. Ты давно умер». Он действительно много раз мог погибнуть»

Было абсолютно очевидно, Лев Дуров так и остался главным человеком в ее жизни

Коллекция. Караван историй
Сдвинувший материки Сдвинувший материки

Альфред Вегенер – человек, понявший, что континенты движутся

Вокруг света
Мобилизация-1914: эмоции россиян Мобилизация-1914: эмоции россиян

Кто определяет «национальные интересы»?

Дилетант
Арбузное настроение Арбузное настроение

5 небанальных рецептов из летней ягоды

Лиза
Как разобраться в современном арт-рынке — краткая памятка Как разобраться в современном арт-рынке — краткая памятка

Памятка, которая поможет начинающему коллекционеру современного искусства

Правила жизни
Французский парадокс Французский парадокс

Что едят француженки, чтобы оставаться стройными?

Лиза
Артроз Артроз

Артрозом страдают множество людей. Всё чаще коленки «скрипят» и у 20–30-летних

Здоровье
Пита в кармане Пита в кармане

Как добавить в блюдо кусочек солнца? Рассказывает шеф ресторана «Мизнон»

Seasons of life
Что угрожает нашему интеллекту? Что угрожает нашему интеллекту?

Человечество на вершине интеллектуального потенциала! Но что нас ждёт впереди?

Здоровье
Куда пропала правобережная мурома Куда пропала правобережная мурома

Находки с правого берега Оки позволили по-новому взглянуть на мурому

Наука
«Перестаньте искать предназначение!»: 3 фактора, которые нужно иметь в виду «Перестаньте искать предназначение!»: 3 фактора, которые нужно иметь в виду

Заигравшись в поиски себя, можно пропустить настоящую жизнь

Psychologies
Все будет гладко Все будет гладко

Целлюлит: генетика или лень? Мнение врачей

Лиза
Два дня Владимира Ильича Два дня Владимира Ильича

Как Марк Захаров и Олег Ефремов вдыхали жизнь в лениниану

Weekend
Как Ксения Сосункевич выращивает клубнику в Карелии, несмотря на климат и кризисы Как Ксения Сосункевич выращивает клубнику в Карелии, несмотря на климат и кризисы

Как живут и строят карьеру женщины в российских регионах

Forbes
«Песни ни о чем? Российская поп-музыка на рубеже эпох: 1980-1990-е» «Песни ни о чем? Российская поп-музыка на рубеже эпох: 1980-1990-е»

Какими были музыкальные видеоклипы 1990-х

N+1
Креативная Якутия: каких высот достигла республика в сфере IT Креативная Якутия: каких высот достигла республика в сфере IT

Как регион, прославившийся алмазами и мамонтами, стал ассоциироваться с IT?

ФедералПресс
«Граф» Пабло Ларраина: что будет, если диктатор окажется бессмертным вампиром «Граф» Пабло Ларраина: что будет, если диктатор окажется бессмертным вампиром

Как история о диктаторе-вампире оказывается менее интересной, чем ожидаешь

Forbes
Будь готов! Будь готов!

Как сохранить грибы в морозилке

Лиза
«Любовь — это еще не все»: 3 горькие истины «Любовь — это еще не все»: 3 горькие истины

Любовь — не лекарство от всех болезней и не решение всех проблем

Psychologies
Танец — это голос: как первые российские фильмы изображали эмансипированных женщин Танец — это голос: как первые российские фильмы изображали эмансипированных женщин

Глава из книги «Изображая женственность» — об артистках в раннем русском кино

Forbes
Бизнес по-фанатски: как спортивные болельщики зарабатывают на своей популярности Бизнес по-фанатски: как спортивные болельщики зарабатывают на своей популярности

Кому удалось монетизировать свой нестандартный подход к поддержке на трибунах

Forbes
Как обидеть мужчину: запрещенные приемы Как обидеть мужчину: запрещенные приемы

Как растоптать уверенность мужчины в себе?

Лиза
Что можно найти на дне Байкала: дома и поезда Что можно найти на дне Байкала: дома и поезда

Как сейчас выглядит дно самого глубокого озера на планете?

ФедералПресс
Киборги Киборги

Что если сращивание человека с техникой давно произошло, просто мы не заметили?

Правила жизни
Пьедестал не для всех Пьедестал не для всех

Почему «достигаторство» подходит не всем?

Добрые советы
Для чего формат «у дома» стал форматом «как дома» Для чего формат «у дома» стал форматом «как дома»

Как сделать антипривычный магазин продуктов, в котором все будет работать иначе

FP. BusinessReview
10 фактов про Древний Рим, которые кажутся невероятными 10 фактов про Древний Рим, которые кажутся невероятными

На тот случай, если на этой неделе вы еще ни разу не думали про Римскую империю

Maxim
Нарушительницы: что общего у «Девушки с татуировкой дракона» и Пеппи Длинныйчулок Нарушительницы: что общего у «Девушки с татуировкой дракона» и Пеппи Длинныйчулок

Глава из книги «Тысячеликая героиня» о героинях-трикстерах

Forbes
Открыть в приложении