Компактная двушка, которую превратили в двухуровневый лофт

Идеи Вашего ДомаДизайн

Тверской квест

Компактная двушка в Твери стараниями изобретательного владельца превратилась в двухуровневый лофт с открытой студийной планировкой, который таит в себе массу сюрпризов. Благодаря неординарным решениям и практичным находкам, в такой квартире будет удобно и интересно жить

Текст: Анастасия Шнепс-Шнеппе. Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова

Площадь — 45 м2

Герои нашей статьи, молодая семейная пара с полуторагодовалым ребёнком, часто приезжают в Тверь, чтобы навестить маму. Для временных остановок в городе они приобрели двушку в сталинском доме (1953 г.), которая находилась в весьма плачевном состоянии. Подкупило же их то, что часть квартиры располагалась над аркой и имела просторный подпол, что довольно неожиданно для жилища на третьем этаже. Владелец Дмитрий Иевлев решил попробовать себя в роли дизайнера и собственными силами преобразить нетривиальное пространство в стильный лофт.

Выступ из кирпича, на котором раньше лежали деревянные перекрытия, укрыли фанерой — получилась удобная полочка для размещения мелочей

Перепланировка. После демонтажа некапитальных межкомнатных перегородок в квартире осталась лишь несущая колонна. Подпол решили открыть и присоединить к общему студийному объёму. Частично эту задумку удалось реализовать, однако в пространстве под санузлом обнаружили бетонную стяжку с арматурой и дополнительные балки, поэтому опустить пол в этом месте было невозможно. Кроме влажной зоны, на верхнем уровне спланировали кухню-столовую, а гостиную-спальню углубили. При такой планировке окна последней оказались настолько высоко, что потребовалось их увеличение. Подобные изменения, связанные с фасадом дома, пришлось дополнительно согласовывать.

Ремонт. Для пола на верхнем ярусе соорудили новые лаги, на которые уложили слой черновой фанеры. Для нижнего пространства, вес которого приходится на арку, поверхность засыпали керамзитом и выровняли гипсокартоном. А в качестве финишной отделки выступили листы фанеры, нарезанные на месте квадратами 1,2 м; из неё же выпилили плинтусы. Лестница между двумя уровнями представляет собой сборную металлоконструкцию со ступенями из берёзы. Новые границы санузла снаружи тоже обшили фанерой, обработанной натуральным маслом. Изначально планировалось покрасить потолок в чёрный цвет и оставить открытой электрику, как положено настоящему лофту. Но из-за низкой шумоизоляции в квартире с деревянными перекрытиями пришлось сделать подшивную гипсокартонную конструкцию со слоем звукоизолирующей ваты. Что же касается стен, то под слоем серпянки открылась неровная фактура кирпичных поверхностей, которые оставалось только покрасить в белый цвет.

Дизайн. В основу оформления положен синтез скандинавского стиля и лофта. Благодаря обилию светлых поверхностей интерьер наполнился воздухом. На белоснежном фоне выразительно смотрятся серые плоскости и графичные чёрные детали, разбавленные лёгкими вкраплениями жёлтых аксессуаров. Санузел же получился тёмным и более камерным. Значительная часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу, некоторые предметы куплены в ИКЕА, а бюджетные аналоги дорогих марок — на распродажах. Так, детали для потолочного светильника-паука и подвесных плафонов автор проекта собирал на пространстве Интернета по частям, причём в процессе монтажа выяснилось, что лампочки не вкручиваются в патроны, и пришлось докупить специальные переходники. Ещё одной находкой стали диммируемые светодиодные лампы, которые позволяют легко регулировать интенсивность освещения. Высокие окна снабдили римскими шторами, которые сшила мама владельца прямо перед новосельем, — это оказалось дешевле и быстрее, чем заказывать их на стороне.

Рассказывает автор проекта

Архитектор Дмитрий Иевлев

Помимо подполья в квартире была крошечная подсобка, которая стала самой вместительной частью системы хранения в прихожей (глубиной 90 см). Остальные три секции имеют глубину всего 35 см, но и этого вполне достаточно для размещения, скажем, чемодана или пылесоса. Фасады высоких шкафов выполнены из фанеры, которая продаётся в листах стандартного размера 150 × 150 см, отчего каждую дверцу пришлось собирать из нескольких фрагментов материала. В одном из этих шкафов спрятан электрощиток, а сантехнический узел от кухни — в гардеробе для верхней одежды. Широкие подоконники выполнили из двух склеенных полотен фанеры с дополнительной гидроизоляцией. Нишу под подоконником (традиционный холодильник в сталинских домах) тоже задействовали для хранения. Ремонт растянулся на год, менялись строительные бригады, а в результате всю работу доделывал и частично переделывал один, но очень хороший мастер.

Спальня в подполе

В пространстве под сантехническим помещением осталась свободная ниша шириной 2,4 м, которую изнутри надёжно гидроизолировали, обшили фанерой и покрасили в белый цвет. Она стала своего рода гаражом для выкатной кровати стандартного размера 1,6 м. Её расположили по центру, а по бокам осталось место для вместительных ящиков глубиной 0,8 м для хранения постельного белья. Нишу закрывает сложная система фасадов, одни из которых — изножье кровати. Чтобы обеспечить плавность хода хитрой спальной конструкции, её поставили на 20 колёсиков, которые въезжают по специальным направляющим внутрь каркаса. За двумя дверцами слева от кровати находится ещё одна «тайная комната». Пока в ней разместили оставшиеся от ремонта отделочные материалы, но в дальнейшем автор планирует оборудовать там детский игровой домик с мягкими матрасами.

***

План до ремонта

Технические данные

до ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 3 м

после ремонта:

  • общая площадь — 45 м2
  • высота потолков — 2,70–4,60 м

Весь объект

  • Конструкции: лестница Leroy Merlin
  • Плинтус: фанера
  • Оборудование: радиаторы «Гармония» («Кимрские радиаторы»)
  • Стены: новые перегородки — гипсокартон
  • Окна: пластиковые
  • Подоконники: клеёная фанера

План после ремонта

1. Прихожая-холл — 11 м2 2. Санузел — 5 м2 3. Кухня-столовая — 13 м2 4. Гостиная-спальня — 16 м2

Прихожая-холл — 11 м2

  • Пол: керамогранит под бетон Kerama Marazzi
  • Мебель: шкафы из ДСП с фасадами из фанеры, грифельная краска MagPaint

Санузел — 5 м2

  • Пол: керамогранит
  • Стены: керамогранит под бетон, гидроизоляционная краска Tikkurila
  • Мебель: сварной каркас из металлопрофиля, панели из лиственницы — на заказ (местное производство)
  • Аксессуары: зеркало в раме из алюминиевого профиля — на заказ
  • Сантехника: умывальник, унитаз VitrA, душевая система с термостатом, инсталляция для унитаза, душ гигиенический, смеситель для раковины Grohe
  • Оборудование: стиральная машина, водонагреватель Hotpoint

Кухня-столовая — 13 м2

  • Пол: фанера (18 мм), краска, натуральное масло OSMO
  • Стены: краска
  • Мебель: кухня: фасады из фанеры, столешница из массива берёзы (на заказ), уголки для полок, обеденный стол ИКЕА
  • Бытовая техника: холодильник, газовая плита Hansa, микроволновая печь Gorenje
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА

Гостиная-спальня — 16 м2

  • Пол: фанера (18 мм)
  • Мебель: кровать — на заказ по эскизам автора проекта, диван FChairs, столик ИКЕА
  • Светильники: Aliexpress, авторский дизайн
  • Аксессуары: ковёр ИКЕА, пуф Zara Home

Экспресс-подбор

Ключевые элементы этого интерьера — светлая (бело-серая) цветовая гамма, фактурная отделка под кирпич и бетон, предметы и бытовая техника чёрного цвета.

Автор проекта: Дмитрий Иевлев. Фото: Полина Иванова, Schneid Lighting & Furniture (2), Estima (2), Xiaomi, Lo Style (3), Orsjo Belysning, La Redoute Intérieurs, ИКЕА

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Радушный приём Радушный приём

Компактная квартира с удобным и функциональным интерьером

Идеи Вашего Дома
Судьба или привычка. Особенности неразумного поведения людей Судьба или привычка. Особенности неразумного поведения людей

Об эволюции эмоций и о 18 особенностях каждого человека

СНОБ
Время перемен Время перемен

Атмосфера загородного дома в городской квартире

SALON-Interior
Тогда и сейчас: как выглядят звезды культового фильма «… А зори здесь тихие» Тогда и сейчас: как выглядят звезды культового фильма «… А зори здесь тихие»

Как выглядят звезды фильма «… А зори здесь тихие» сегодня

Cosmopolitan
Экологичный романтизм Экологичный романтизм

Маленькая квартира в новостройке с экологическими мотивами практичного дизайна

Идеи Вашего Дома
«В новой экономике ценностью являются личные отношения». Сооснователь Voices Алексей Быстров — о том, как привлек инвестиции от Питера Тиля, о теории тысячи фанатов и проблемах креаторов «В новой экономике ценностью являются личные отношения». Сооснователь Voices Алексей Быстров — о том, как привлек инвестиции от Питера Тиля, о теории тысячи фанатов и проблемах креаторов

Сооснователь Voices Алексей Быстров — о конкуренции с TikTok и креаторах

Inc.
Продолжение традиций Продолжение традиций

Маленькая двушка, оформленная под сталинский ампир

Идеи Вашего Дома
Больше ни ногой! Главные рассадники модной безвкусицы, которых стоит избегать Больше ни ногой! Главные рассадники модной безвкусицы, которых стоит избегать

О трех самых беспощадных рассадниках безвкусицы

Cosmopolitan
5 ошибок при увольнении (и как их избежать) 5 ошибок при увольнении (и как их избежать)

Нюансы, на которые следует обратить внимание при увольнении

Psychologies
Эксперимент: можно ли стирать кроссовки в стиральной машине Эксперимент: можно ли стирать кроссовки в стиральной машине

Можно ли постирать обувь в стиральной машине

CHIP
Горе без ума Горе без ума

Ученые вплотную приблизились к ответу на вопрос, существуют ли гены гениальности

Вокруг света
Солнечная миниатюра Солнечная миниатюра

Маленькая студия с оптимистичной стилистикой mid-century modern

Идеи Вашего Дома
Как вычислить кибератаки по Как вычислить кибератаки по

Математический аппарат, способный продвинуть область сетевой безопасности

Популярная механика
Главный по теплице. Интервью во время карантина Главный по теплице. Интервью во время карантина

Родриго де ла Калле — человек, который придумал термин «гастроботаника»

Bones
Как в Экселе протянуть формулу по строке или столбцу: 5 способов Как в Экселе протянуть формулу по строке или столбцу: 5 способов

Как протянуть формулу в Эксель в нужном направлении?

CHIP
Астрономы нашли в холодных комах комет атомы железа и никеля Астрономы нашли в холодных комах комет атомы железа и никеля

Астрономы обнаружили атомы железа и никеля в холодных комах комет

N+1
О чем рассказали жидкие включения внутри древних алмазов О чем рассказали жидкие включения внутри древних алмазов

Ученые определили три различных периода образования алмазов на территории Африки

Популярная механика
Мини-сад из трав Мини-сад из трав

Полезные и вкусные травы и микрозелень можно вырастить дома

Домашний Очаг
Требуется специалист от 30 до 40 лет. Как победить эйджизм на рынке труда Требуется специалист от 30 до 40 лет. Как победить эйджизм на рынке труда

Эйджизм бьет и по сотрудникам старше сорока, и по юным соискателям

СНОБ
Кейт и Меган уступили: принцессу Диану назвали самой красивой королевской особой Кейт и Меган уступили: принцессу Диану назвали самой красивой королевской особой

Диана Спенсер признана самой привлекательной королевской особой всех времен

Cosmopolitan
Медленно, но верно: как восстановить баланс между отдыхом и работой Медленно, но верно: как восстановить баланс между отдыхом и работой

Как найти свой рабочий ритм, следовать ему и при этом все успевать?

Psychologies
Вселенная, роботы, дневник путешественника и жуки: 9 нон-фикшн книг для детей Вселенная, роботы, дневник путешественника и жуки: 9 нон-фикшн книг для детей

Подборка книг, с которых стоит начать знакомство ребенка с наукой

Популярная механика
Мигрирующий черный стриж разогнался до 832 километров в день Мигрирующий черный стриж разогнался до 832 километров в день

Во время миграции стрижи могут развивать скорость до 832 километров в день

N+1
75 лет поисков и таинственное письмо: загадочное исчезновение детей Соддеров 75 лет поисков и таинственное письмо: загадочное исчезновение детей Соддеров

В рождественскую ночь 1945 года в доме семьи Соддеров вспыхнул пожар

Cosmopolitan
Кто больше: женщина установила новый мировой рекорд, родив сразу 9 детей Кто больше: женщина установила новый мировой рекорд, родив сразу 9 детей

Жительница Мали стала национальной героиней еще во время своей беременности

Cosmopolitan
«Магический ингредиент»: почему «кровавый» компонент искусственных котлет Impossible Foods критикуют фермеры и экологи «Магический ингредиент»: почему «кровавый» компонент искусственных котлет Impossible Foods критикуют фермеры и экологи

Что не так с искусственным мясом

VC.RU
Точность классических часов оказалась прямо пропорциональна темпу производства энтропии Точность классических часов оказалась прямо пропорциональна темпу производства энтропии

Ученые: между точностью измерения времени и энтропией может быть линейная связь

N+1
15 мыслей Владимира Машкова 15 мыслей Владимира Машкова

Владимир Машков — о счастье, страхе, журналистах и новом спектакле

GQ
Притяженья больше нет: зачем владельцы «Дикси» продают сеть «Магниту» Притяженья больше нет: зачем владельцы «Дикси» продают сеть «Магниту»

Зачем «Магнит» покупает «Дикси»

Forbes
Как выстраивать личные границы в отношениях с родителями? Как выстраивать личные границы в отношениях с родителями?

Почему даже во взрослом возрасте нам бывает непросто общаться с родителями

Psychologies
Открыть в приложении