Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Идеи Вашего ДомаДизайн

Ремонтируем от и до

Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Материал подготовил Борис Безель

Ремонтные работы — процедура сложная, многоэтапная и дорогостоящая. Чтобы не тратить лишние деньги и время, следует заранее иметь чёткое представление о будущей планировке, рассчитать количество строительных материалов и расходы на них. В этой статье мы расскажем об основных этапах ремонта и их особенностях.

У вас есть план?

Чем масштабнее проект по переоборудованию жилища, тем тщательнее нужно продумать ход работ. Лучше всего поручить это специалистам из проектностроительной компании, которые подготовят комплект необходимых документов. Он включает:

  • дизайн-проект интерьера;
  • план работ с примерными сроками;
  • планы-экспликации раскладки систем отопления, освещения, вентиляции и другого инженерного оборудования; подробную смету на необходимые материалы;
  • график поставки стройматериалов: чтобы не возникало простоев и в то же время квартира не превращалась в склад.

За отдельную плату комплект может дополняться эскизами интерьеров — чтобы заказчику было нагляднее.

Объём работы получается немаленький, и в общем случае документы готовит не один человек. Дизайнер продумывает оформление, проектировщики прорабатывают инженерные сети, свою часть работы выполняют замерщики и 3D-художники. Поэтому и стоит серьёзный проект недёшево — до 5–10 % от стоимости всего ремонта. Но экономить на услугах специалистов не стоит, особенно если ремонт предполагается сложный и с перепланировкой. Кроме того, как показывает практика, отказ от профессионального планирования особенной экономии не даёт — дилетанты часто ошибаются в расчётах стройматериалов и покупают то слишком много, то слишком мало. Поэтому, если вы решительно настроены заниматься ремонтом самостоятельно, есть смысл покупать строительные и отделочные материалы и прочее нужное оборудование в больших строительных магазинах наподобие «Петровича» или Leroy Merlin, где в течение года после покупки избыточный или неподошедший товар можно вернуть по чеку.

До основанья, а затем…

В квартирах из вторичного фонда ремонт начинается с расчистки и избавления от всего ненужного. Демонтируются встроенная мебель, обои, штукатурка, напольные покрытия, части ненесущих стен, межкомнатные двери, плитка, сантехника и пр. Работа эта грязная и шумная. Лучше её не растягивать по времени, чтобы не разводить в подъезде грязь и не нервировать соседей. В зависимости от объёма бригада из трёх-четырёх человек выполнит расчистку за срок от нескольких дней до недели-двух. Стоимость демонтажа составит в среднем 2–3 тыс. руб./м2. Вывоз контейнера с мусором (8 м3) обойдётся ещё примерно в 10 тыс. руб.

Отдельно стоит упомянуть демонтаж пола в старом жилом фонде с деревянными перекрытиями. Старые доски снимаются с несущих балок и заменяются на новые. Из гигиенических соображений рекомендуется также замена звукоизоляционной и утепляющей засыпки.

Примерная стоимость некоторых услуг по демонтажу

После зачистки

Строительные работы в подготовленном помещении имеет смысл начинать с установки входной двери. Дверь монтируют без интерьерной накладки: её ставят после окончания ремонта — чтобы не испачкать и не повредить. Все работы по замене опытный строитель сделает за день, и обойдётся это в 3–10 тыс. руб., не считая стоимости самой двери.

Затем (или одновременно) можно завозить материал для укладки чернового пола и возведения межкомнатных перегородок. В старых домах с деревянными перекрытиями при необходимости делается черновой пол: изготавливаются и монтируются на несущие балки лаги, укладывается звуко- и теплоизоляция, формируется сухая стяжка из листовых материалов. Работы занимают от нескольких дней до пары недель в зависимости от площади. Используют влагостойкую фанеру, древесно-полимерные плиты OSB или цементно-стружечные плиты. Что лучше — вопрос спорный. Цементно-стружечные плиты считаются более прочными, но весят больше. В любом случае нужно брать листовой материал достаточной толщины (фанера не менее 16 мм, OSB не менее 18 мм) и прочности (например, древесно-полимерные плиты с классом прочности не ниже 3: OSB-3 или OSB-4).

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Желание чего-то иного Желание чего-то иного

Каковы настоящие причины желания все изменить

Psychologies
7 знаковых стихотворений Евгения Евтушенко 7 знаковых стихотворений Евгения Евтушенко

Семь знаковых стихотворений, привязанных к биографии поэта Евгения Евтушенко

Правила жизни
Очаровательно воздушен Очаровательно воздушен

Дизайнер постаралась сделать интерьер по-настоящему питерским

Идеи Вашего Дома
Как устроены протезы для мозга и на что они способны? Как устроены протезы для мозга и на что они способны?

Сейчас протез руки не воспринимается как нечто экзотическое. А как насчет мозга?

ТехИнсайдер
Как обустроить гостиную и не разориться. Советы от эксперта Как обустроить гостиную и не разориться. Советы от эксперта

Гостиная – место встречи всех членов семьи и друзей. Как ее обустроить?

Лиза
В сосудах бронзового века из Израиля обнаружили остатки опиума В сосудах бронзового века из Израиля обнаружили остатки опиума

В бронзовом веке в Левант наркотик поставляли с Кипра

N+1
20 вещей, которые могут тебе пригодиться в постели 20 вещей, которые могут тебе пригодиться в постели

Объекты и явления, при помощи которых твой секс будет еще великолепнее

Maxim
Почему нам не нужна близость? 3 важные причины Почему нам не нужна близость? 3 важные причины

Причины, которые превращаются в знак «Стоп!» на пути к гармоничному сексу

Psychologies
Чтение выходного дня: родство рока и рейва и история танцевальной музыки. Фрагмент книги «Вспышка энергии» Саймона Рейнольдса Чтение выходного дня: родство рока и рейва и история танцевальной музыки. Фрагмент книги «Вспышка энергии» Саймона Рейнольдса

Отрывок из книги «Вспышка энергии» о рейве и истории музыкального поколения

Правила жизни
Время вспять: можно ли перевести стрелки биологических часов назад и замедлить старение Время вспять: можно ли перевести стрелки биологических часов назад и замедлить старение

Об интересных научных открытиях из книги «Загадка нестареющей медузы»

ТехИнсайдер
Не только алкоголь: продукты и напитки, которые нельзя совмещать с лекарствами Не только алкоголь: продукты и напитки, которые нельзя совмещать с лекарствами

Сыр несовместим с антидепрессантами, а обезболивающие с копченостями

Maxim
Первый (удачный) отпуск вдвоем Первый (удачный) отпуск вдвоем

Море, солнце, он и она — и кажется, больше ничто в мире не имеет значения…

Psychologies
Bittuev: «В шоу-бизнесе много соблазнов» Bittuev: «В шоу-бизнесе много соблазнов»

Мухаммад Биттуев — о том, почему он откладывает актерскую карьеру

ЖАРА Magazine
Как выбрать свой идеальный размер груди: советы пластического хирурга Как выбрать свой идеальный размер груди: советы пластического хирурга

Как понять, какую грудь считать идеальной?

VOICE
Русский губернатор Риги Русский губернатор Риги

Современники отмечали князя Репнина как человека несомненной личной храбрости

Дилетант
Что делает высокие температуры такими смертоносными Что делает высокие температуры такими смертоносными

Почему жара так сильно сказывается на нашем здоровье?

ТехИнсайдер
Кнопка «выкл» Кнопка «выкл»

Анестезиолог о разных видах наркоза (кому и в каких случаях он нужен)

Лиза
Да, капитан: 5 способов стать хорошим руководителем Да, капитан: 5 способов стать хорошим руководителем

Как проявить лидерские качества и получить желаемую должность

Правила жизни
Северные контрасты Северные контрасты

Квартира, отражающая в интерьере семейные корни и любимые вещи из детства

Идеи Вашего Дома
Вопрос психологу: что такое синдром отложенной жизни и как с ним справиться? Вопрос психологу: что такое синдром отложенной жизни и как с ним справиться?

Ловили ли вы себя на мысли, что ожидаете лучших времен?

Правила жизни
В Турции нашли летнюю резиденцию внука Чингисхана Хулагу В Турции нашли летнюю резиденцию внука Чингисхана Хулагу

Обнаружены следы поселения, предположительно сооруженного ильханом Хулагу

N+1
Обертывание пленкой и не только: 5 самых бесполезных способов похудения, на которые мы ведемся Обертывание пленкой и не только: 5 самых бесполезных способов похудения, на которые мы ведемся

5 самых популярных, но, увы, бесполезных методов потери лишних килограммов

VOICE
Кроссоверы против внедорожников, или почему Outlander победил Pajero Кроссоверы против внедорожников, или почему Outlander победил Pajero

Куда подевались «настоящие внедорожники» и почему их почти вытеснили кроссоверы?

4x4 Club
Зачем наши предки строили колоссальные корабли из дерева размером с пол- Зачем наши предки строили колоссальные корабли из дерева размером с пол-

Что такое беляны и почему они нынче напрочь забыты

Maxim
Уроки русского: откуда взялось слово Уроки русского: откуда взялось слово

Почему водка так называется и когда появилась

ТехИнсайдер
Дачникам на заметку: что лучше сажать в июле Дачникам на заметку: что лучше сажать в июле

Овощи и травы можно посадить в середине лета, чтобы получить осенний урожай

ТехИнсайдер
3 принципа от профессора MIT, которые помогут добиться успеха 3 принципа от профессора MIT, которые помогут добиться успеха

От навыка коммуникации зависит успех в жизни

Inc.
Лихорадочная работа: мозг человека способен разогреваться до 40,5ºС Лихорадочная работа: мозг человека способен разогреваться до 40,5ºС

Мозг здорового человека может достигать температуры в 40,5ºС

Вокруг света
Как распознать признаки обострения психического расстройства Как распознать признаки обострения психического расстройства

Чек-лист: как опознать психическое расстройство

Psychologies
«Браслет защищает от сглаза»: Меган Маркл полюбила особое украшение с турецкими мотивами «Браслет защищает от сглаза»: Меган Маркл полюбила особое украшение с турецкими мотивами

Герцогиня Сассекская известна как суеверная дама, она верит в магию камней

VOICE
Открыть в приложении