Отпускная идиллия
Квартира обустраивалась под аренду или под продажу, поэтому привязки к конкретному заказчику не было. Уникальное местоположение жилья — из его окон открывается живописный вид на лесной склон и реку — делало предложение довольно выгодным. Потенциальным арендаторам предлагалось не обычное жильё, а место отдыха от городской суеты в специально обустроенном пространстве. Помимо комфортно обустроенного жилого объёма в квартире есть инфракрасная сауна. Чтобы воспользоваться всем этим, достаточно просто выбраться из столицы в ЖК «Новогорск Курорт».
Перед архитектором стояла задача по проектированию современного студийного пространства для отдыха на 46 м2. Казалось бы, негде развернуться. Но появилось потрясающее решение — сделать акцент на водных процедурах, не нуждающихся в излишней площади. В миниатюрном «спа-курорте» получалось максимально эффективно разместить просторную, открытую в спальню ванную комнату с отдельно стоящей ванной, а также инфракрасную сауну и душевую. При этом туалет остался по традиции за отдельной дверью. Жилое пространство предполагало наличие спальной зоны, гостиной, небольшой кухни и мест хранения.
Перепланировка. Изначально в квартире был огорожен только санузел, в котором находился выступ технической шахты, плюс примерно по центру имелся пилон — несущий элемент конструкции здания. В целом пространство предполагало свободную планировку. существующие перегородки демонтировали. Новые, геометрически сложные стены продумали так, чтобы они делили студию на функциональные части: спа-комплекс с отдельным туалетом и жилую зону. Прихожая плавно перетекает в кухню, кухня — в гостиную, и наконец за углом спа-комплекса открывается спальня.
Для небольшой квартиры-студии разработаны несколько световых сценариев: яркий прямой свет — от современных встроенных трековых систем, приглушённый мягкий — от скрытой подсветки, акцентный — от стильного подвеса и локальный — от торшера
Ремонт. Новые перегородки были выстроены из пазогребневых плит, произведена шумоизоляция смежных с соседями стен. Большую ванную комнату было сложно реализовать не только с точки зрения согласования расширения границ мокрой зоны, но и в плане обеспечения всех необходимых уклонов труб. Монолитный пилон «на пути», расположение ванны относительно далеко от стояка и восемь точек водопотребления потребовали создания сложной системы водоотведения. В результате унитаз оставили на месте, предложенном застройщиком, в непосредственной близости от стояка канализации. Для соблюдения уклонов сточных труб от ванны, раковин, кухонной мойки, стиральной машины соорудили подиум, подняв уровень пола стяжкой и предусмотрев аварийный сливной трап. То есть расплескавшаяся из ванны вода не требует уборки, а самотёком через узкую и длинную щель в полу уходит в сливную трубу. И неслучайно раковина в кухне располагается ближе